シティテラス品川イースト PART4

[購入検討中さん [男性]]

シティテラス品川イーストについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。


物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoz/index.html
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590554/

所在地：東京都品川区東品川五丁目9-3他（地番）
交通：山手線 「品川」駅 バス4分 バス停から 徒歩5分 、東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩3分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.02平米～71.11平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[5695: 匿名さん]

住民板見ても不便を納得して買っている人なので不便ですねとは書かないだろう。

[5696: 匿名さん]

周辺環境など自分で判断できることより住人の雰囲気見たほうが良いという書き込みに対してこのレスである

[5697: 匿名さん]

そもそも匿名の掲示板を信じるのはいかがなものかと思いますが。

[5698: 匿名さん]

>>5695 匿名さん

主旨理解されてます？住民版での周辺環境に関する考えを見た方がいいとは言ってないですよ。。。
どんな住民がいるかを知る判断材料に出来るのでは？と言ってるのです。
周辺環境についてしか発言出来ない辺りかりして完全にネガ目的ですね。

[5699: マンション掲示板さん]

そういう見えないリスクマネジメントも含めて資産価値の高い物件を探しているんですけどね。
掲示板で住民の民度なんて分からないでしょう。

[5700: 人事部長]

>>5699 マンション掲示板さん
品格の有無は、よーく分かるよ。

[5701: 通りがかりさん]

>>5699 マンション掲示板さん
顔の見えない匿名掲示板だからこそ、素の意見が出て、民度がわかるんだよ。
その位わかりませんかねー。

[5702: 匿名さん]

>>5701 通りがかりさん
いやネガもポジ、業者もいりまじる中で民度なんて推し量れません。
本気でそんなことを思ってるならア●です。

[5703: 匿名さん]

>>5701 通りがかりさん
本当に全部住民が書いてると思ってるんですか？
めでたいですね。

[5704: 匿名さん]

ここもシーサイドの関係者だらけ、匿名掲示板とはそういうもんでしょ。

[5705: ご近所さん]

民度がどうとか気にするなら
まずは自分の脚と目で確かめようね。
家にこもってネット検索してても駄目だよっ。

[5706: 匿名さん]

>>5703 匿名さん
住民版は普通に住民率高いけどね、もちろん住民で満足してればポジ書き込み多くなるし。
時々君らみたいな、民度の低い言葉を使う、買えない低年収、低資産ネガが出てくるけどなw
まあ、自分よりア ホにア ホと言われても、哀れだなー位の感想ですねぇ。

[5707: 匿名さん]

>>5704 匿名さん

批判されたらすぐシーサイドだす笑
世間の正しい評価だろーな

[5708: 匿名さん]

>>5706 匿名さん
君もそこそこ同じ程度のように見えるがな。
そのくだらないという民度の低い？発言に噛み付いてんだから。

[5709: 匿名さん]

てか年収高い、ほんとにかしこい人がここ買うかね笑
単なる素直な情弱が買ってるとしか思えないね。
眺望なんざ、資産価値に直結せんしな。

[5710: 匿名さん]

>>5709 匿名さん
だから売れてないんじゃん。
シンプルな話。
先着も2月13戸から全然動いてないし。
まぁ表向きに出してないキャンセル住戸を裏で少しずつ販売してんだろうけど。
それなら納得いく状況。
まだ販売に出してない住戸も含めて沢山あるから、いつになったら完売すんだろうね

家具付き、棟内モデルのダイレクトメールが来たときには、もうすぐ完売だから急がなきゃとか吹聴してたやからがいたが一向に進まない販売状況。だからとなりのタワーも一期を安易に売り出せず先延ばし中

いくらなんでも売り出さなさすぎです。

[5711: 匿名さん]

下手したら、隣のタワーは無期限延期しますとかなるかもね。一時期の晴海タワーみたいに。

[5712: 匿名さん]

＞眺望なんざ、資産価値に直結せんしな。

いや眺望は部屋の資産価値には直結するでしょ。ただし、ここのは大した眺望じゃないうえに
眺望のない部屋も多数あるからね。この立地で眺望がない部屋は欲しい人はなかなかいないだろう。

[5713: 無題]

>>5712 匿名さん
眺望が資産に直結しないよ。
直結すんのは価格と立地

[5714: 無題]

>>5711 匿名さん

6月末に一期やるよ。
今ホームページは5月下旬になってるけど。