シティテラス品川イースト PART4

[購入検討中さん [男性]]

シティテラス品川イーストについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。


物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoz/index.html
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590554/

所在地：東京都品川区東品川五丁目9-3他（地番）
交通：山手線 「品川」駅 バス4分 バス停から 徒歩5分 、東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩3分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.02平米～71.11平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[5354: 匿名さん]

>>5349

憶測?じゃあなんでまず竣工して1年たっても垂れ幕までぶらさげて完売してないんだ?
売れてるなら<なぜクリアランス13戸も出てんだよ笑
4期の予告広告を10月からずっとやってたが、結局本広告に切り替わらずに、いきなり13戸のクリアランスにかえてる。
しかも3/3と3/18の物件概要では同じ13戸では微妙に内訳が変わってるんだよ笑　3/17の更新で71.11㎡の部屋が増えてるだろ? これはもともと供給した住戸で3/3時点ではオープンにされなかった13戸以外のクリアランス住戸なわけ。

あなたが思うより売れてるしの根拠はなに?私は上記理由で売れていないと推測します。
あなたが憶測でものを言うなというなら、あなたが信じる売れてる根拠は?

5350

逆だよ逆。大切なとこ間違えてる。出したを供給したと解釈すると供給済住戸は期を明記しないんだよ笑　出した住戸に何期何次ってつけると新規供給分と未供給分がわからなくなるだろ笑
公取にきいてごらん?公取じたいわかんないか笑

今の13戸はまさしくそれ。
どや顔で人の知識不足を指摘する割には根本的に間違えないでいたたけますか?

売り渋り?笑　都合のいい言葉をまた

住友は売りたくて仕方ないんですよ。じゃなかったら、ティッシュくばりに品川シーサイドまで、わざわざ来ないだろ

[5355: 匿名さん]

物件は素敵だが環境はネガがよくはる写真のとおり良くない。
貨物線が通ったらすごいうるさいだろうな
線路近すぎでしょ

[5356: マンション検討中さん]

>>5354 匿名さん
主張が正しいかどうかは別として、社会不適格者に見られるのでやめた方がいいと思います。そして、文が長いですね。

[5357: 匿名さん]

>>5351
>>5354
>>5355

ハイハイ
御機嫌よう
さようなら〜〜
キミの住むべきところでは
ないよぉぉ〜〜ww

[5358: 匿名さん]

>5354
物件概要に関してはMRさんより詳しいんじゃないｗ
CTEが気になって気になって仕方ないのね。HPを穴が開くほど眺めているんでしょうけど、無駄に長い文章から物件への強い嫉妬感情だけは伝わります。買いたいけど買えなかった人って一番強力なネガに変身しますから、わからないものです。予算が足りなく、やむえずイオンの街しか買えなかったらそれは仕方ないんだから諦めなさいｗ

[5359: 匿名さん]

営業がリーズナブルでないと投稿するマンション、リーズナブルでない人以外検討者はいないかも。

[5360: 匿名さん]

売れ残り、売り渋り、、、
ワールドシティータワーズの時とまるでおなじ言われようですね

[5361: 匿名さん]

売り渋り？？
私、実際に値引き提示されまたし、渋ってはないのではと思います。
とても良い物件でしたし、元々高くはない上の値引きだったのでかなり悩みました。

[5362: 匿名さん]

>>5353 匿名さん

間近の商業施設見ました。感動はしませんでした。

[5363: 匿名さん]

>>5362 匿名さん

そうですか。じゃあもうこのスレに来る必要もありませんね。さようなら。

[5364: 匿名さん]

買いもしないマンションのスレに貼り付いてステマの投稿をする人って余程暇なのかな？なんの得にもならんのになんの意味があるんだろう？
それともこのマンションの評価を下げないとその人にとってなにかマイナスになる要素があるのかな？だとしたらそのマイナスになるものって、このマンションに劣るなにかってことだよね。

[5365: 匿名さん]

>>5364 匿名さん
それは予算上購入不可だった輩の嫉妬心からくるものかと想像します。借入れを断られた逆怨み…といったところでしょうかw

[5366: 匿名さん]

>>5365 匿名さん

と言うか、リーズナブルな値付けがされていないことが問題でしょう。

[5367: 匿名さん]

>>5340 匿名さん

リーズナブルの意味知ってる？
このマンションはリーズナブルじゃないって言ってるの？

[5368: 匿名さん]

>>5354 匿名さん

言葉は嫉妬なのか怒りなのかわからんが。感情がこもってるのは間違いない。
ただ人気がない理屈として筋は通ってるかな？
話の整合性もあるし。
それに対して逆に人気物件である理由をちゃんと返さず、個人攻撃に終始してるから、この物件が人気物件である理由を教えてほしいな。

[5369: 匿名さん]

>>5354 匿名さん

積水営業さん教えてくれてありがとう!
ここまでステマに来てるってことは相当暇なんですね。

[5370: 匿名さん]

>>5368 匿名さん
まずは、ご自分の目で見て判断すれば良いのでは？

[5371: 匿名さん]

>>5370
そういうこと。

まずは、現地を訪ね、さらに平日や休日、朝昼晩に、周辺歩いて、近くのスーパーまで行ったり、駅周辺のレストランやショップみて、交通量を見たり、音を聞いて、判断すればよい。

[5372: 匿名さん]

平日、入管経由バスにも乗ってみましょう。外国人が多いですから。

[5373: 匿名さん]

>>5372 匿名さん
入国監理局まで乗っていくと乗り込まれて品川まで行く西洋人さん多いですね。
何が問題なのかわかりませんけど(笑)