シティテラス品川イースト PART4

[購入検討中さん [男性]]

シティテラス品川イーストについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。


物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoz/index.html
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590554/

所在地：東京都品川区東品川五丁目9-3他（地番）
交通：山手線 「品川」駅 バス4分 バス停から 徒歩5分 、東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩3分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.02平米～71.11平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3681: マンション検討中さん]

現地モデルルームでは震動感じなかったです。
バルコニー側は静かで眺望良いですし、ワールドシティの巨大さがわかります

[3682: 匿名さん]

マンション内は知りませんがこの物件周辺でトラック通ると地面が振動はしますね。
このあたり地盤があまりよくない埋め立てだからかなと感じてますが,,
トラックが多いのはもう仕方がないですからね。

[3683: 匿名さん]

マンションのスレをわざわざ見に来ているのにマンション内のことは知らず
用事がないとまず来ないふ頭が振動すると言う
一体どういう立場の人なんだろう

[3684: 匿名さん]

スターゼンに用があって行きました。おかしいですか？まあ悪く言うつもりはないのですが、こういうこと書くと絡まれそうなので程々にしておきます。

[3685: 匿名さん]

揺れねーし。
君の三半規管ぶっ壊れてるな(´⊙ω⊙`)

[3686: 匿名さん]

まだ売れ残ってるの？人気ないんだな。あ、売れ残りじゃなくて売り渋りだっけ？

[3687: 匿名さん]

待ったって 安くなんねーぞー。
欲しいなら買っちまえよ！

[3688: 匿名さん]

>>3682 匿名さん
トラックで運んだモノ買って生きてるくせに、生意気言ってるのは誰だ？
無人島で自給自足しろや。

[3689: 通りがかりさん]

↑
揺れると感じた個人を総攻撃するのはどうかと？
竣工後1年以上たっても完売しないのは不人気物件でしょうね。

[3690: 匿名さん]

>>3689 通りがかりさん

あなたの一年以上って6ヶ月なの？
どこの国の人？

[3691: 匿名さん]

まーた、Ｗ変電所隣接マンションの人が荒らしに来てるのかな⁈

[3692: 匿名さん]

物件も環境も住民まあまり上品じゃないという印象を受けますね。この掲示板見てると。

[3693: 匿名さん]

このマンション、かなり気になりますね～。

住居の購入にあたっては、眺望・地盤・振動・交通・etc、様々な検討要素があります。
眺望に関しては、運河は将来的にも今の眺望が保たれるのではと思います。
また低層階の方は、対岸のモータークルーザーを係留している景観。
高層階の方は、高層ビル街・開けた西空の景観。
低層階で住んでも、高層階で住んでも景観は素敵だと思います。
飽きる・飽きないは趣味・嗜好と同じでは？と思います。
地盤問題にしましても3675さんがおっしゃるとおり、東京都が開示しているデーターを見れば不安はある程度解消されるのでは？と思います。
振動は都内で住む以上どこも同じでは？と思ます。
もし気になるのなら、海上生活しかないでしょう。
交通面については、陸は近い将来東京のハブ的位置づけになりえる品川駅。
空は日本のハブ空港の羽田。
どちらも至近距離です。交通面は好き好き以前に魅力と感じます。
マンションのデザインは決して高級感は（私的には）ありません。安っぽくさえ感じます。
でも見方を変えれば、都心からほんの少し離れただけでリゾート感覚が日常生活の中で味わえるのではないでしょうか。
リゾート地でのマンションとすれば納得できるかな？と思います。
間取りに関しても確かに羊羹的ですが、狭いながらも部屋と部屋の間には廊下やクローゼットを挟んでいます。
一般的で面白味はありませんが、リビングと1枚の仕切り板（壁）で構成された間取りよりプライバシーは保たれると思います。

好景気と言われていますが、残念ながら資金の関係で予算は限られます。
全てを求める事は出来ません。
要は”何を優先するか”だと思います。
トレードオフの関係ではないでしょうか？

[3694: 匿名さん]

>>3681

夜景がきれい。

[3695: 匿名さん]

ここの日中の外観は確かにきついですよね
WCT裏手から対岸を見たときは、うーん……という感想でした
タワーが出来て印象変わるといいな

[3696: 匿名さん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[3697: 匿名さん]

白い壁と透明なガラスが直線的で、シンプルな外観。水辺の涼しげな風景にも溶け込んで、良いと思うけどね。
否定的な人は、どんなデザインがいいのかな？
複雑な造作物満載のデザインで自己主張したいのかな？

[3698: 匿名さん]

コンテナ埠頭

[3699: 匿名さん]

>>3698 匿名さん

ごちゃごちゃしてますね。
住んでいるうちに慣れるのかな?

[3700: 通りがかりさん]

なんか営業さんがいるみたい。
目の前の(実際は北西)商業ビルを夜景とは物は言いようですね。
ここは駅近にイオンもなんとか徒歩圏で、天王洲＋東品川海上公園あり環境良好、品川駅も遠くない。
価格が需要にマッチすればいいですね！