シティテラス品川イースト PART4

[購入検討中さん [男性]]

シティテラス品川イーストについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。


物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoz/index.html
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590554/

所在地：東京都品川区東品川五丁目9-3他（地番）
交通：山手線 「品川」駅 バス4分 バス停から 徒歩5分 、東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩3分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.02平米～71.11平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2417: 匿名さん]

>>2412
私に言わせれば、それもあなたの基準でしかない。各人の判断の総合計で相場が形作られると言いたいんだろうけど、本当に相場がそういうプロセスで形成されるかは分かったものじゃない。
仮にそれが絶対に正しいとしても、他人の発言を封じる権利は誰にもないね。

[2418: 匿名さん]

>>2417
自分の価値判断を押し付けることはできないってこと。おじさんの苦言でした。

[2419: 匿名さん]

2401さんのリンク先は不動産のプロのジャッジポイントだから客観的なリセールの指標だと思うけど。それによると
植栽少ない、耐震、板状、空地率低い、90平米未満、共用施設少ない、外廊下、と見事なまでに資産価値低い物件の特徴が当てはまってた。

[2420: 匿名さん]

そう思う人は買わないだけ。
そう思わない人は買うだけ。単純なことです。

[2421: 物件比較中さん]

ターゲット層には需要があるだけで充分か。
しかしタワー待っている人は、かなり多そうだなおい。

[2422: 匿名さん]

>>2418
あなたはさ。リセールの結果が出るまで予想しても意味ないからやめろ、という意見を「押し付け」たんだよ？
忘れちゃった？

[2423: 物件比較中さん]

Bもまだ販売して1ヶ月ちょっとですしね。
少し騒がれ出して、不安ですよね(^^)
ネガも常駐しているようですし。

[2424: 匿名さん]

>>2419
なんだ、本のセールスか

[2425: 匿名さん]

>>2422
意味がないとは言いました。単純ではないので。自分の意見が絶対だと思っているようでしたので苦言を呈したのです。
眺望を重視する人、安さを重視する人、それ意外にも、それぞれの価値基準があるのです。
相場予想とは自己満であるのは事実です。それぞれの相場予想があるのですから。自己満で相場予想をするのはいいが、それは他人に押し付けられないことは変わらない。

[2426: 匿名さん]

そして、相場予想を書いていたので、他人には押し付けられないと言ったまで。
そのひとの価値基準そのものを否定したわけではない。
自分の価値基準を他人には押し付けられないということ。

[2427: 匿名さん]

>>2425
押し付けと感じるかどうかも人それぞれですよね。もう一度言いますが、人の発言を封じることはできません。

あと言っときますけど、私はネガじゃありません。

[2428: 匿名さん]

植栽が少ないからリセールが悪いとかさ。
ええ加減なプロですな。
じゃあド郊外の植栽タップリのマンション買ってくれって。

[2429: 匿名さん]

>>2427
そして、その意見を他人に押し付けることもできないのです。

[2430: 匿名さん]

ここはステ振りを眺望に全部振った物件だからな。他が疎かになるのは仕方がない気もする。
もっと運河側のスペース削れば、アルコープやポーチも設置できただろうにね。
歪というかバランスは良くないかなという印象

[2431: 匿名さん [ 30代]]

DINKSやリタイア世帯が喜んで買っているんだから、要らない人は買わなくてもいいと思う。

[2432: 匿名さん]

なんか熱いですね。
テレビ局にベッキー出すなとクレーム言ってそうな主婦がCTEにいそうです。

[2433: 匿名さん]

>>2429
あは。その通り。
でも人の発言を封じれないのはかなり基本のキなので否定は難しいね。

[2434: 匿名さん]

批判的な意見があっても客観的にそういう考え方もあるんだと思えばいいだけだと思います。

[2435: 物件比較中さん]

皆さんココが気になるんですね。ここ最近スレの熱気がすごい！

[2436: 購入検討中さん]

ここは周辺にスーパーもないしね。２４０１のリンクではスーパーが界隈にあって欲しい施設の１位みたいだし
やっぱそういう需要はあるんだなと思った。俺だけじゃ無かったんだなと少し安心