購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART116】

[匿名さん]

長々と続くこのスレに於ける、貴重なマンション派・戸建派双方合意事項は以下の通り。

【地域】
都心は現実性を考えるとマンション。
都心以外は、資産価値を最重要視するならマンションも戸建てもダメ。賃貸生活となる。
都心以外で、資産価値を度外視して賃貸を卒業するなら戸建て。

∴日本で一般的なのは戸建て

【セキュリティ】
マンションのセキュリティが戸建てより優れているとは限らない。
戸建てのセキュリティがマンションより劣っているとは限らない。

∵物件依存要件

【生活】
他人に迷惑をかけない限り、法律の範囲内で生活できるのが戸建て。
他人に迷惑をかけないとしても、法律よりも狭い範囲でしか生活できないのがマンション。

最低限、法律で定められた義務だけを全うすれば良いのが戸建て。
法律で定められた以上の義務を全うしなければならないのがマンション。

[721: 匿名さん]

>718
ベランダから侵入なんてどうやってやるのよ？
スパイダーマンですか。

[722: 匿名さん]

>>719
お、張り紙の次はカメラですか？
防犯カメラがあっても犯罪は無くなりませんが、どうしてでしょうかね⁇

[723: 匿名さん]

>>709
> すぐ警備員が飛んでいますよ。
マンション民は、いつも、このあたりで思考が停止する。
たかだか民間の警備員が飛んできて、何ができるの?
答えられるものなら答えてみな!

[724: 匿名さん]

>>718
コツンと軽く割れて
メーカーのサイトでは防犯の効果が無いと書かれてる
ガラスですね

[725: 匿名さん]

>>721
マンションベランダは共有部分。
消防法上、簡単に隣に行けます。

[726: 匿名さん]

警備員は警察ではないし、基本的に警察は不介入だろうし。たかが時給1000円ちょっとで雇われてる警備員が命張るわけもなし。

[727: 匿名さん]

>718
防犯ガラス、車の窓ガラス割りハンマーで
一撃で割れますよ。
ググればいくらでも映像みれる。

[728: 匿名さん]

>>723
うちなんかパナソニックの侵入者があったらスマホに通知してくれるシステムあるだぜ

[729: 匿名さん]

>>724
マンションの窓は防犯ガラスですら無いけどね。

[730: 匿名さん]

>>721
> ベランダから侵入なんてどうやってやるのよ？
上下隣の部屋からベランダつたいにですよ。
ベランダつたいに移動できないの? そんなマンションあるの?

[731: 匿名さん]

>>726
張り紙があるじゃ無いですか！

[732: 匿名さん]

>>727
でたでた! 防犯ガラスと強化ガラスの違いを分かっていない人だ!

[733: 匿名さん]

>>730
このスレのマンション民は日本の消防法適用外マンションに住んでいる。
やはり中国人なのでは？

[734: 匿名さん]

うちなんて警備会社のステッカー貼ってあるから、マンションの有人警備より上

[735: 匿名さん]

>>721
隣に移れないのは幼児か高齢者くらいだろ。
ロープがあれは下の階も余裕。

[736: 匿名さん]

>>727
> ググればいくらでも映像みれる。

URLよろろ。

[737: 匿名さん]

>>727
防犯ガラスは割れにくいぞ。
マンションの窓は子供でも割れるけどな。

[738: 匿名さん]

>730
ベランダ繋がってないから。

[739: 匿名さん]

>>727
いつもの嘘？

[740: 匿名さん]

>>738
日本以外ですね。
日本の消防法だと左右が繋がり無い場合、上下への避難経路が必須です。

[741: 匿名さん]

>>727
>防犯ガラス、車の窓ガラス割りハンマーで
>一撃で割れますよ。
>ググればいくらでも映像みれる。

はやく、URLよろろ。
強化ガラスではなく、防犯ガラスが車の窓ガラス割りハンマーで一撃で割れる動画のURL早くよろろ!

[742: 匿名さん]

マンション民は、管理規約や守るのに、善意の第三者には不法行為を行うんだ。
日本の消防法も知らないみたいだしね。

[743: 匿名さん]

割れますよ。簡単に。

https://www.youtube.com/watch?v=KFeZCThACdY

[744: 匿名さん]

>742
不法行為って言えるようなもんじゃないよね。
残念。

[745: 匿名さん]

防犯ガラスの有名な会社のサイトより抜粋

●この仕様基準は実験値として示されたものを一覧表にしたものであり、各ガラスの性能を保証するものではありません。
●防犯ガラスに期待できることは、侵入行為に抵抗する時間の延長であり、
　 執拗な破壊および犯罪行為には万全ではありません。
●防犯性能の高いサッシや補助錠の併用をお奨めします。※自社試験に基づきます。

[746: 匿名さん]

>>743
あちゃぁー、あたたた
それ防犯ガラスじゃありませんから

[747: 匿名さん]

>>743
え、どれどれ・・・強化ガラスじゃねぇか、これ!
なになに、え、これ、あ、戸建民のなり済ましですか?

[748: 匿名さん]

>>743
マジで、強化ガラスと防犯ガラスの違い知らないの？

久しぶりに爆笑したわ。

[749: 匿名さん]

結局、戸建ての民泊対策は、
完全スルーですが、
触れられたくない部分なんでしょね。

[750: 匿名さん]

>>747
あ、ごめん。
そうだよね。ネタだよね。
さすがのマンション民も、防犯ガラスと強化ガラスの違いは知ってますよね。

[751: 匿名さん]

>>745
> 防犯ガラスに期待できることは、侵入行為に抵抗する時間の延長であり、執拗な破壊および犯罪行為には万全ではありません。
はい。十分です。
戸建よりの防犯ガラスより、ハンマー一発で割れる「闇」民泊のマンションの窓を狙います。

[752: 匿名さん]

>>749
早く防犯ガラスの動画よろしく。

[753: 匿名さん]

>>749
まずは防犯ガラスの動画出すように。
そうしたら構ってやるから。

[754: 匿名さん]

>>749
> 結局、戸建ての民泊対策は、 完全スルーですが、
現実逃避?
戸建民の民泊対策がなぜ必要かって議論の真っ最中ですか?
まぁ、マンション民にとって不利な状況ですけどね。

[755: 匿名さん]

>>745
そのとおり。
防犯ガラスを割るのって、相当時間がかかる。割れ無いということでは無い。

対して、マンションに使用されているガラスは簡単に割れる。

[756: 匿名さん]

>754
話そらしたね。
やっぱり触れられたくない部分なんだ。

[757: 匿名さん]

大胆予想。
そのうち、マンション民は「強化ガラスを防犯ガラスと言っているのは戸建民のなり済まし」って言う苦しい言い訳始めますよ。

[758: 匿名さん]

>>756
話そらしてるのはキサマ。

[759: 匿名さん]

>>756
> 話そらしたね。
おまえに聞こう。

> 結局、戸建ての民泊対策は、完全スルー

とのことだが、なぜ、戸建で民泊対策する必要があるのか?

[760: 匿名さん]

>>758
話を逸らさず、早く防犯ガラスの動画を出すように。

[761: 匿名さん]

防犯ガラスの動画は出せないのか？

いつものマンション民の嘘だったね。

[762: 匿名さん]

せっかくの立地自慢さんは、民泊問題で大騒ぎ。
爆買い旅行者には不便な駅遠郊外、閑静な住宅族は一安心。
便利な立地は悪党も大好きＷ

[763: 匿名さん]

>>755
ひょっとすると簡単に割れるなどとぬかしたやつは戸建民が防犯ガラス
は絶対に破れないと期待して設置していると勘違いしているのかもな。

大量に押し寄せるる民泊外国人の気持ちも分からなければドロボウの気持ちも
分からんらしい。

[764: 匿名さん]

>758
マンションの民泊対策はさんざん回答してきたけど、
戸建ての民泊対策は完全スルーだよね。
誠実でない。

[765: 匿名さん]

>>764
戸建の民泊は正規業者であり何ら問題無いと答えが出ているぞ。
理解できないのか？

[766: 匿名さん]

規約無視に対する有効な対策は出てないね。
知恵を絞ろう。

[767: 匿名さん]

現に、違法民泊が問題となっているのがマンション。
管理規約で禁止すると、更に巧妙化されて深刻な問題になる。

[768: 匿名さん]

＞７５２
https://www.youtube.com/watch?v=zJ8hXQBtM_M

[769: 匿名さん]

マンション民最後の砦である都心マンションも、民泊問題で窮地に立たされているね。

[770: 匿名さん]

>>764
> 戸建ての民泊対策は完全スルーだよね。
> 誠実でない。

だから、なんで必要なのかって聞いてんだよ!
必要かどうかわからないのに対策議論できねーだろ。
早く説明しろ! いらいらするなぁ、もう!

[771: 匿名さん]

>765
さんざん犯罪者は管理規約なんて関係ないって言ってたよね。
犯罪者が民泊するリスクのこと語ってて、
戸建ての民泊は犯罪者は宿泊しないの？

[772: 匿名さん]

元々戸建ては前の道路を他人がうろついても大丈夫なセキュリティ

隣家に誰が来ようとセキュリティーに変化なし。

[773: 匿名さん]

>>771
だから、犯罪者は正規業者を使わない。
犯罪者は闇業者を使うぞ。

今も、闇業者がマンション民泊で問題になっているだろ。

[774: 匿名さん]

＞７７３
犯罪者はホテルに宿泊しないって言ってる？

[775: 匿名さん]

>>768
泥棒が侵入を諦める時間は稼げますね。
何しろ凄い音なので、近隣住民にバレバレになるね。

[776: 匿名さん]

>>774
確率の問題だろ。
何が言いたいの？

現実に、今も民泊問題でマンションは困っている。

[777: 匿名さん]

>>768
> https://www.youtube.com/watch?v=zJ8hXQBtM_M

マンション派、戸建派どちらのレス? これ?

[778: 匿名さん]

>775
30秒で？
解説も5分持たないって言ってる。

[779: 匿名さん]

>776
犯罪者が戸建てに泊まって問題ないの？
隣に犯罪者ですよ。

[780: 匿名さん]

金持ち中国人に見向きもされなマンションは大丈夫かもしれんが、
最近の高級マンションは常識、価値観の違う中国人が多数購入
している様だから心配だね。
連中が民泊用に貸し出す心配はあるが、そもそも普段から問題起こす可能性が高い。
http://news.livedoor.com/article/detail/10581221/

手放すなら今かもしれんね。

[781: 匿名さん]

大京、「民泊」に参入　戸建てに注目！？

マンションではなく空き家の戸建てを約100戸買い取って改装して、宿泊者を受け入れるそうです。マンションの場合、既存住民から反対が出るので難しいようです。民泊の場合、まずは戸建てで普及する可能性がありそうです。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160119-00000005-zuuonline-bus_all

[782: 匿名さん]

>>778
レス主じゃないけど、連作になってる動画全部見た?

セキュオ30
> https://www.youtube.com/watch?v=zJ8hXQBtM_M
と来て、
セキュオ60
https://www.youtube.com/watch?v=zs5ONCYtjnw
と来て、
セキュオSP(ポリカーボネート板入り)
https://www.youtube.com/watch?v=Hqqv4QPUaCA
とくる。
歩行者が行きかう道路に面する窓ガラスなら、最低レベルのセキュオ30で十分。

んで、はやく、URLよろろ。
強化ガラスではなく、防犯ガラスが車の窓ガラス割りハンマーで一撃で割れる動画のURL早くよろろ!

[783: 匿名さん]

>>779
マンションよりも安全。

[784: 匿名さん]

>>781
マンション民、ループで現実逃避。

[785: 匿名さん]

＞７８１
戸建ては、民泊しても何の問題もないそうなので、
願ったりかなったりですね。

[786: 匿名さん]

さ、そろそろ民泊問題ではマンション民も懲りただろう。
次は何でマンション民を揶揄う？

[787: 匿名さん]

>782
セキュオSP(ポリカーボネート板入り) 普及率はどの程度なの？
セキュオ30でもいいよ。

[788: 匿名さん]

>>781
民泊は戸建の問題だったってオチかい。

[789: 匿名さん]

>>788
いやいや、
「セキュリティ!!! セキュリティ!!!」とセキュリティをあがめてる癖に、強化ガラスを防犯ガラスだと思っている真性馬鹿がいるのがマンションさんってオチ。

[790: 匿名さん]

>781
>マンションの場合、既存住民から反対が出るので難しいようです。民泊の場合、まずは戸建てで普及する可能性がありそうです。

管理規約なんて無駄って言ってるのは、
ここの戸建てさんだけだったってことね。
戸建てで普及、納得です。私の考えと同じ。

[791: 匿名さん]

>789
で、セキュオSP(ポリカーボネート板入り) 普及率はどの程度なの？
都合の悪いことはスルーですか。

[792: 匿名さん]

防犯の観点からあまり良く無いが

http://youtu.be/YqSJPo_G_Vw

[793: 匿名さん]

>>791
> で、セキュオSP(ポリカーボネート板入り) 普及率はどの程度なの？
知りませんが、それがなにか?

[794: 匿名さん]

侵入窃盗の場所別発生状況は、住宅が56.0％を占めており
○　一戸建て住宅　25.4％
○　その他の住宅　21.3％（3階建て以下の共同住宅、テラスハウス等）
○　中高層住宅（4階建て以上）　9.3％
となっています。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/seian/ppiking/ppiking.htm

あらら。低層で46.7％？高層の5倍だね。

[795: 匿名さん]

では、マンションの管理規約も「闇」民泊に対しては無力で「共有施設」の不正利用や破壊への事前防止にや役立たない。と言うことでFA。

[796: 匿名さん]

>>791
妄想的には100パーセント

>>792
ポリカーボネートじゃん

[797: 匿名さん]

大京、「民泊」に参入　戸建てに注目！？

マンションではなく空き家の戸建てを約100戸買い取って改装して、宿泊者を受け入れるそうです。マンションの場合、既存住民から反対が出るので難しいようです。民泊の場合、まずは戸建てで普及する可能性がありそうです。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160119-00000005-zuuonline-bus_all


ここのマンション民は民泊を嫌がっている。
ここの戸建民は民泊は問題ないと言ってる。
上の記事は戸建てで普及と言ってる。
矛盾してないよね。

[798: 匿名さん]

>>791
> で、セキュオSP(ポリカーボネート板入り) 普及率はどの程度なの？
> 都合の悪いことはスルーですか。

そもそもは、

>>727
>防犯ガラス、車の窓ガラス割りハンマーで
>一撃で割れますよ。
が論点ですよね?

[799: 匿名さん]

ググると民泊問題はマンションばかり出てきますね。
それが世論ですか。

[800: 匿名さん]

>799
これからは戸建てに民泊が普及するみたいなので、
マンション民、戸建民、ウィンウィンの解決策ですよね。

[801: 匿名さん]

正規の民泊は問題にならないよ。
シェアハウス作るようなもんだから。
非正規の民泊が問題を起こしてるわけで。

[802: 匿名さん]

今はすべて非正規なんでしょ。
これからは合法なんだから、
正々堂々と民泊ビジネスやれば良いんじゃないの？
で、戸建てで普及するんでしょ。

宿泊者も安く泊まれるのがメリットって言ってたよね。
空き家を利用した戸建て民泊なら、その需要に応えられるんじゃないかなあ。

[803: 匿名さん]

民泊は戸建さんに任せたよ。
よろしく。
ウィンウィンの解決法。
大京もそのつもりだし。

[804: 匿名さん]

>>803
> 民泊は戸建さんに任せたよ。

了解です＾＾＞
その代わり「闇」民泊はマンションさんにお任せ致しました。
入れ替わり立ち替わりくる一見さんの宿泊客から、「共有施設」の不正利用や破壊を防ぐ方法をご検討されることをお勧めいたしまっす!

[805: 匿名さん]

戸建ての民泊が普及すると売れるから資産価値が上がってしまうじゃないか。

[806: 匿名さん]

>804
戸建てに民泊取られちゃうなあ～。
なんてたって大手が参入するわけだから。


大京、「民泊」に参入　戸建てに注目！？

マンションではなく空き家の戸建てを約100戸買い取って改装して、宿泊者を受け入れるそうです。マンションの場合、既存住民から反対が出るので難しいようです。民泊の場合、まずは戸建てで普及する可能性がありそうです。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160119-00000005-zuuonline-bus_all

[807: 匿名さん]

>805
空き家対策になるよね。
隣が空き屋より、民泊の方が良いんじゃない？

[808: 匿名さん]

＞８０７

だから、ウィンウィンなんだって。

マンションの民泊なくなる。
戸建ては空き屋対策になる。

戸建ての民泊普及は理にかなってる。

[809: 匿名さん]

ん～、これ、全部同じ人だとさすがに荒し認定ですよね?
---
>>468
> 大京が大田区で戸建て100戸買い取り！？だって。
> 管理規約ないから買いやすいよね。
> http://aaairbnb.com/791.html
---
>>498
> すでに大京はスタート、利便性のいい戸建で民泊
---
>>579
> 大田区で大京が早速、戸建て100戸買い取りですか。
---
>>600
> 早速、大京が100軒ですか。
> 戸建て終わったね。民泊の巣。
---
>>781
> 大京、「民泊」に参入　戸建てに注目！？
> マンションではなく空き家の戸建てを約100戸買い取って改装して、宿泊者を受け入れるそうです。マンションの場合、既存住民から反対が出るので難しいようです。民泊の場合、まずは戸建てで普及する可能性がありそうです。
> http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160119-00000005-zuuonline-bus_all
---
>>806
> 大京、「民泊」に参入　戸建てに注目！？
> マンションではなく空き家の戸建てを約100戸買い取って改装して、宿泊者を受け入れるそうです。マンションの場合、既存住民から反対が出るので難しいようです。民泊の場合、まずは戸建てで普及する可能性がありそうです。
> http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160119-00000005-zuuonline-bus_all

[810: 匿名さん]

>>808
結論でたね。

[811: 匿名さん]

>>810
ですね。

民泊は戸建で普及。
ただし「闇」民泊がマンションで横行し、マンションで問題となる。

以上。さすがに長かった。

[812: 匿名さん]

「闇」民泊って何？
正規があるのに誰がわざわざ「闇」民泊を借りるの？

[813: 匿名さん]

闇民泊ってまた妄想で

[814: 匿名さん]

防犯ガラスの壊し方ね

http://youtu.be/YqSJPo_G_Vw

[815: 匿名さん]

マンションは立地が命でしょ
民泊も立地が命
結局どういう事になるか分かりますね。

[816: 匿名さん]

民泊は安さがメリットみたいですよ。
大京も戸建ての空き屋でやるみたいだし。

[817: 匿名さん]

>>813
> 闇民泊ってまた妄想で

今時点では法律違反な民泊を利用して、問題を起こしている利用者がどんな人か知ってます?

[818: 匿名さん]

これからは、合法になるんでしょ。
闇でする必要ないじゃん。

[819: 匿名さん]

>>814
> 防犯ガラスの壊し方ね
泥棒さんの気持ちになって考えてね。
こじやぶるのに時間がかかる一軒家を狙うのと、(闇)マンション民泊で数十から百数十戸あるマンションを手当たり次第ねらうのと、どちらを選ぶか。

[820: 匿名さん]

>>818
> これからは、合法になるんでしょ。
> 闇でする必要ないじゃん。
合法的に売られているWindows 10の海賊版が海賊版として出回っているの知ってます?