購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART116】

[匿名さん]

長々と続くこのスレに於ける、貴重なマンション派・戸建派双方合意事項は以下の通り。

【地域】
都心は現実性を考えるとマンション。
都心以外は、資産価値を最重要視するならマンションも戸建てもダメ。賃貸生活となる。
都心以外で、資産価値を度外視して賃貸を卒業するなら戸建て。

∴日本で一般的なのは戸建て

【セキュリティ】
マンションのセキュリティが戸建てより優れているとは限らない。
戸建てのセキュリティがマンションより劣っているとは限らない。

∵物件依存要件

【生活】
他人に迷惑をかけない限り、法律の範囲内で生活できるのが戸建て。
他人に迷惑をかけないとしても、法律よりも狭い範囲でしか生活できないのがマンション。

最低限、法律で定められた義務だけを全うすれば良いのが戸建て。
法律で定められた以上の義務を全うしなければならないのがマンション。

[601: 匿名さん]

都市部のマンションの場合、既に中国人オーナーが大勢いる訳だしな。
しかもほとんどが投資目的の購入。

民泊ビジネスを傍観するかな？
違法と知ってて保険証とか貸し借りするのが当たり前の人達が。

[602: 匿名さん]

>>600
> 泊まる立場になれば、民泊禁止してるマンションに泊まりたいなんて思うかね。
> そもそも民泊禁止してるマンションで隠れて商売しようと思っても
> ネットすら使えない。

現実逃避ららーらーららららーら♪

法律を順守している民泊が問題なのではない。
法律(そして管理規約)を順守していない民泊が問題なのである。

分かるかな?　分からないだろうな?　いや、現実逃避だろうな。

[603: 匿名さん]

傍観も何も管理規約で禁止ですから。
普通は中国人でも日本人でもアメリカ人でも守ります。
もちろん例外もあると思いますが
民泊やり放題の戸建てに比べれば、
大したことないでしょ。
民泊やりたい放題の戸建てと比べれば。

[604: 匿名さん]

いつまで経っても民泊の問題を理解できないマンション民(笑)

[605: 匿名さん]

特にタワマンの壁は軽量化が図られているし、建築前には民泊問題なんて無かった時代だからね。
大変だね。

[606: 匿名さん]

>>603
> 傍観も何も管理規約で禁止ですから。
> 普通は中国人でも日本人でもアメリカ人でも守ります。

法律を順守している民泊が問題なのではない。
法律(そして管理規約)を順守していない民泊が問題なのである。

分かるかな?　分からないだろうな?　いや、現実逃避だろうな。

[607: 匿名さん]

いつまで経っても民泊の問題を理解できないマンション民(笑)

[608: 匿名さん]

>>600
で、隣が民泊始めて何が問題になるの？
しかも運営は大手不動産会社。文句も言えるし。
何も困ることないと思うんだけど？

マンションなんかだと最初から「違犯上等」で来る人、違反でも泊まりたいって人だからまあ、日本人じゃないだろうね。
中国のサイトで募集すれば日本からじゃあ絶対に見つけられないし。
実際に中国にはもうすでに民泊紹介サイトが沢山ある訳だし。

[609: 匿名さん]

ノーガードの戸建てで隣に民泊なんてされたら
恐くて寝られないじゃん。
外出したら、速攻、侵入窃盗されるし。
セキュティの弱い戸建てにとって、民泊は致命傷だね。
マンションなら監視カメラもあるし、警備員もいるし、侵入窃盗しようとしたら
アラームなって即、警備員が飛んでくる。セキュリティが多重なんだよね。

[610: 匿名さん]

まあ戸建ての場合は隣家への迷惑行為は法律で禁止されてる訳なんだけどな。
要するに、私有地内じゃないから警察のパトロール範囲内。問題があれば警察官が来る。

でも、マンションは私有地内だから警察は通報無しには中に入れないし、パトロールする義務も権限も無い。
「管理規約に違反している人が居るから来てください！」って通報しても「それは無理です」って断られる。

[611: 匿名さん]

〇戸建て
管理規約なし→民泊やりたい放題
民泊やりたい放題の上、セキュリティも弱く低層なので侵入窃盗の恰好の餌食


〇マンション
管理規約で民泊禁止→ほぼ民泊不可能。
仮に民泊されたとしても、セキュリティが多重で強くかつ高層建築なので侵入窃盗は難しい。

[612: 匿名さん]

>>609
それは民泊と関係ないんだけど？
それに、隣にいても留守かどうかなんて解らなよ。

マンションだと、民泊でオートロックが事実上機能しなくなる。
しかも玄関の前に知らない人がウロウロしててもどうにもなんない。
玄関が開いた瞬間に押し込むとか余裕でしょ。

戸建だと玄関の前は私有地だからその時点で通報。

[613: 匿名さん]

>>607
理解はしてるでしょ、認めたくないだけで。
規約規約って同じことずっと書いてるけど、こういう人がいると
建て替えのとき最後までもめるんだろうな。

[614: 匿名さん]

>>611
違法民泊の人はセキュリティーで引っかからないから泊まれるんでしょうが（笑）
その人が誰を連れてくるかは知らないけど。

オートロック過信して玄関のカギを掛けない人って結構いて、それ専門の窃盗団も居るくらいだし。

[615: 匿名さん]

>>611
> 〇戸建て
> 管理規約なし→民泊やりたい放題
> 民泊やりたい放題の上、セキュリティも弱く低層なので侵入窃盗の恰好の餌食
> 〇マンション
> 管理規約で民泊禁止→ほぼ民泊不可能。
> 仮に民泊されたとしても、セキュリティが多重で強くかつ高層建築なので侵入窃盗は難しい。

戸建ての民泊は、ある日突然隣が旅館やホテルになるのと同じ
　⇒　今までどおりで違和感なく問題なし。

マンションの民泊は、ある日突然居住者以外が建物に入ってくる
　⇒　今までどおりで違和感あり問題ありまくり

だから問題になってるんでしょ?
本当にわからんのかな、マンション民は。

[616: 匿名さん]

いつまで経っても民泊の問題を理解できないマンション民(笑)

[617: 匿名さん]

>>611
哀れだね〜
刑務所の受刑者に犯罪起こした理由を勉強したら？

[618: 匿名さん]

そう言えば、管理規約で禁止されてるのにもかかわらず、民泊している人がいたら、具体的にどうするんですか、マンション民は?
答えられるもんなら、答えてみな！
ってのに回答がなかったな。(本当に「張り紙。以上。」？)
この回答が無い限り、
> 管理規約で民泊禁止→ほぼ民泊不可能。
は成り立たない。

[619: 匿名さん]

戸建って、管理規約がないから、ある日突然、隣が民泊やり放題に
なっちゃうんですね。

[620: 匿名さん]

>>611
張り紙で犯罪防止ですね。
凄い〜凄い〜

[621: 匿名さん]

管理規約で民泊禁止されたら、実質、民泊ビジネスなんて不可能でしょ。
宿泊者も、リスク背負って民泊するくらいなら、
素直に戸建ての民泊使うよ。
そもそも、民泊禁止のマンションなんて客募集すら、真面にできないじゃん。

戸建ては民泊の巣だね！

[622: 匿名さん]

>>619
マンションも管理規約で禁止を定めたとしても何も出来ずに、壁一枚隔てた隣が民泊やり放題になっちゃうんですね。
おそろしや。

[623: 匿名さん]

>>619
あれ？
日本では法律があるから大丈夫ですよ〜
あ、管理規約の方が強いんですね〜

マンション民は究極の 馬○だな。

[624: 匿名さん]

もやは、同じことを言い続けるマンション民に、戸建てに抵抗する力は無かった。
マンション民は敗北したのだ。
あとは、残兵がゲリラ的活動で同じことを言い続けるしかない、悲惨な戦況がしばらく続くことになった。

[625: 匿名さん]

>>621
管理規約凄いんだね〜

対抗策は張り紙です！ キリ！

[626: 匿名さん]

管理規約は無敵です。
法を守らない犯罪者でも管理規約には絶対遵守です。
日本語を知らない外国人でも管理規約は守ります。

とマンション民は叫んでいます。

[627: 匿名さん]

>>621
おんなじことを何度も言わせるマンション民。
牛歩戦術かな？
>リスク背負って民泊するくらいなら、
>素直に戸建ての民泊使うよ。
って言う民泊のどこに、なにか、問題があるの？
答えられるものなら、答えてみな！

[628: 匿名さん]

ようやく納得いただけたようで、
結論でましたね。

戸建ては民泊の巣。

[629: 匿名さん]

いつまで経っても、民泊の問題を理解できないマンション民(笑)

[630: 匿名さん]

>>621
規約で排除できるのはまともな業者。
個人やまともでない業者はやりたい放題。
連中はたとえ数年間でも荒稼ぎできれば良い。

いい加減、規約の限界を認めようね。

[631: 匿名さん]

>>628
そうですね。
そちらも理解していただけたようで、ありがとうございます。

マンションは「闇」民泊の巣。

[632: 匿名さん]

結論。
マンションは「闇」民泊の巣。

[633: 匿名さん]

>627
民泊禁止のマンションで民泊みつけたら、
通報されて警備員がすぐかけつけて
注意されちゃうでしょ。
言い合いになって、真面に宿泊なんてできませんよ。
そんな宿に泊まるかね。
しかも、民泊禁止のマンションなんて真面な募集すらできないじゃん（←ここは無視したみたいですが）

で、戸建ての民泊はどうやって防止するの？

[634: 匿名さん]

正規業者は戸建で徹底管理。
闇業者は管理規約無視で法治主義。

マンション凄い〜凄い〜

[635: 匿名さん]

>>633
> で、戸建ての民泊はどうやって防止するの？

なぜ、戸建ての民泊を防止する必要があるのですか?

[636: 匿名さん]

>>633
戸建の民泊は正規業者の合法なので、何ら問題無いよ。
何故防止する必要があるの？

マンションは闇業者だから犯罪の＊＊になるね。

[637: 匿名さん]

>>633
> 注意されちゃうでしょ。
警備員が、善意の第三者に注意するのですか?
できるのですか?
できたとしてどうなるのですか?

[638: 匿名さん]

>635
戸建てはセキュリティが弱いので、
隣に民泊なんかされると、窃盗侵入の恰好の餌食になるから。

あっ、窃盗侵入されるような立派な戸建じゃないんだっけ。

[639: 匿名さん]

いつまで経っても、民泊の問題を理解できないマンション民(笑)

[640: 匿名さん]

管理規約は無敵です。
法を守らない犯罪者でも管理規約には絶対遵守です。
日本語を知らない外国人でも管理規約は守ります。

とマンション民は叫んでいます。

[641: 匿名さん]

>>638
> 隣に民泊なんかされると、窃盗侵入の恰好の餌食になるから。
そんな「タワマンはテロ活動の対象になるから」みたいな発言されても・・・。

[642: 匿名さん]

＞正規業者は戸建で徹底管理。
＞闇業者は管理規約無視で法治主義。

意味わかりませんね。

戸建は管理規約ないので、
正規事業者でも悪徳業者でも、
やりたい放題じゃないですかね。

マンションは管理規約があるので、
悪徳業者であっても闇業者であっても、
ビジネスするの難しいよね。

[643: 匿名さん]

>>638
へ〜、犯罪者は罰則規定の無い管理規約は守るけど、犯罪は行うんだ。
日本の警察も、民事不介入なのに管理規約を守る仕事に夢中で、犯罪者は放置するんだ。

[644: 匿名さん]

>>633
注意されてもシラを切れば良いし、言葉も通じない。
民泊使うような客層はリゾート観光ではないからそこそこの値段で泊まれれば良い。
需要なんて腐るほどある。
規約なんて最初から無視なんだから募集の障害にはならない。

本当にそう思ってるなら想像力なさ過ぎ。

[645: 匿名さん]

>>638
そんな「ホテル・旅館の隣の戸建てはいつも窃盗侵入されている」みたいな発言されても…。

[646: 匿名さん]

>641
戸建ては、民泊なくても、侵入窃盗多いからね。
民泊なんてされたら、ひとたまりもないね。

[647: 匿名さん]

やめてー＞ｗ＜；
もう、マンション民のHPはゼロよ〜！＞ｗ＜

[648: 匿名さん]

>>642
犯罪者に管理規約が有効な理由は何？

あ、張り紙ですか？

[649: 匿名さん]

>>646
そんな「ホテル・旅館の隣の戸建てはいつも窃盗侵入されている」みたいな発言されても…。

[650: 匿名さん]

>>646
マンション民みたいに、張り紙で対抗できるかもね。

[651: 匿名さん]

もはやマンション民は「壊れた」と判断します。
異論ある方いらっしゃいますか？

[652: 匿名さん]

>>646
ホテルに宿泊すると、必ず犯罪に合うんだ。

貴殿はどこの国の人？

[653: 匿名さん]

>>648
エントランスやエレベーターホールにデカデカと中国語や韓国語の注意書きがあったら
それはそれでげんなりするな。

[654: 匿名さん]

>>651
違います。

どんな犯罪も張り紙で対抗できます！と本気で信じているんです。

[655: 匿名さん]

>>653
住民がですよね・・・。

[656: 匿名さん]

＞規約なんて最初から無視なんだから募集の障害にはならない。

無視なんてできないよね。
ネットとかで募集みつかったら、即、目付けられますよ
目付けられたら、宿泊客きたら、すぐばれちゃうから
民泊ビジネスなんてできませんよ。
宿泊客もそんなトラブル民泊使いません。
素直に戸建て民泊ですね。

[657: 匿名さん]

>>653
大丈夫ですよ。
法律を守らない極悪人でも、日本語解らない外人でも張り紙には勝てませんから！
とマンション民が叫んでいます。

[658: 匿名さん]

>>656
だから、戸建民泊に何の問題あるの？
マンションは闇業者だから問題だらけ。

[659: 匿名さん]

さようなら、マンション民。
楽しかったよ、マンション民。
マンション民よ、永遠(とわ)に!

[660: 匿名さん]

>>656
管理規約凄いですね。
無敵ですね〜

[661: 匿名さん]

＞犯罪者に管理規約が有効な理由は何？

民泊って犯罪者も宿泊すること考えないといけないですよね。
隣に侵入窃盗犯罪者が宿泊するような戸建て、
とても住めたもんじゃないね。

[662: 匿名さん]

>>656
募集はXX駅から徒歩５分、展望の良い35階、3LDK
みたいな情報だけで十分だから。
具体的なマンション名なんて必要無いんだよ。
聞かれたら答えれば良いわけだし。

Webで探してもまず見つかりません。ご安心を。

[663: 匿名さん]

>>656
う〜ん、
「宿泊客もそんなトラブル民泊使いません。」って言う正常な宿泊者が、戸建ての民泊を使う段階になってで、隣の民家に侵入窃盗する悪党に変身するんですか？
あなた、そもそも、民泊の問題を理解していないのではないですか？

[664: 匿名さん]

>>661
闇業者を使用する人間の方が犯罪者の可能性が高いよね。

[665: 匿名さん]

>>661
> 隣に侵入窃盗犯罪者が宿泊するような戸建て、
> とても住めたもんじゃないね。

壁一枚隔てた隣に「闇」民泊者が宿泊するようなマンション、
とても住めたもんじゃないですよね。

[666: 匿名さん]

しかしそんなに民泊が気になるかね
なんにも問題起きてないし、起きてからでも方法はいくらもある
資産価値で大差つけられてそんなに悔しいのか？

[667: 匿名さん]

>>661
現に管理規約を無視して大量の中国人がマンションに宿泊しているけど、
張り紙で対抗できていますか？

[668: 匿名さん]

>>666
大量の中国人が共有部分を占拠しており、荒らしていますが気にならないのですか？

[669: 匿名さん]

ようやく民泊って言葉を
知った戸建さん

[670: 匿名さん]

>>666
> しかしそんなに民泊が気になるかね
では、なんで世の中のマンション組合は管理規約(ごときでしょうが)で、民泊を禁止する方向に動いているのでしょうか？
あなた、そもそも、民泊の問題を理解していのではないですか？

[671: 匿名さん]

>>669
それでも、民泊の問題を理解できないマンションさん(笑)

[672: 匿名さん]

＞６６３
正常な宿泊者も犯罪者も戸建て民泊ですね。
犯罪者はトラブルなんてあったら窃盗どころじゃありませんしね。

[673: 匿名さん]

善意の第三者には不法侵入の適用出来ない。
警察は民事不介入。

マンションは管理規約で民泊を認めて、正規業者に管理させたほうがいいのでは？

[674: 匿名さん]

>665
壁ぶち抜くの？
戸建てなら窓１枚割ったら終わりだね。

[675: 匿名さん]

>673
警察なんていりませんよ。
警備員で十分です。
トラブルになるだけで、ビジネスなんて成立しませんから。

[676: 匿名さん]

>>674
犯罪者だけの心配？そんな確率よりも、
中国人と壁一枚だと煩そうだね〜

[677: 匿名さん]

>>675
善意の第三者には対抗策ありませんよ。
共同不法行為で莫大な賠償金が管理組合に請求されますよ。

[678: 匿名さん]

>>675
警備員は指をくわえて注意するだけ。

あ、張り紙を見せるのかな？

[679: 匿名さん]

戸建の方が管理規約が
無いから急に撤退しなくて良いので民泊には良いよ

[680: 匿名さん]

＞676
リスクの評価は確率×発生したときの被害の大きさで評価したほうが良いと思う。
侵入窃盗なんてされたら目も当てられない。
戸建ては侵入窃盗に騒音にリスクが多くて大変ですね。

[681: 匿名さん]

>>680
ですね。
闇業者を使用する人間は犯罪者が多いから、窃盗どころの騒ぎじゃすみませんね。
マンション民は人殺しにも張り紙で対抗ですか？

[682: 匿名さん]

とりあえず、隣の敷地に民泊者がいる戸建より、壁一枚隔てた隣に「闇」民泊者がいるマンションの方がやばいのは事実。

[683: 匿名さん]

>668
私は複数タワマン持ってますが
何も起きてませんね
管理組合の議題には上がったようですが
築年が爆買いなんて騒がれる前だからですかね

[684: 匿名さん]

>>674
> 壁ぶち抜くの？
> 戸建てなら窓１枚割ったら終わりだね。
マンションも窓１枚割ったらおわりだね。

[685: 匿名さん]

>>680
騒音リスクは圧倒的にマンションが多い。

[686: 匿名さん]

>>675
> トラブルになるだけで、ビジネスなんて成立しませんから。
トラブルになったとしても成立する「闇」ビジネスがあるから、問題なんですよ。
いい加減に理解しろ!

[687: 匿名さん]

>>679
マンションも撤去なんてしなくて良いから。
友達が来てる、家主が不在で分からない、言葉通じない、...
警備員が来ようがいくらでも追い返せる。
嘘か本当か調べる権限なんてありませんからね。

規約無視には常識は通用しない。

[688: 匿名さん]

>>679
管理規約なんて無力だから、共有施設利用し放題なマンションの方が民泊に良いよ。

[689: 匿名さん]

>>683
やはり問題だらけなのがマンションなんですね。
素直でよろしい。

[690: 匿名さん]

>>688
大丈夫ですよ。
張り紙がありますから〜

[691: 匿名さん]

>678
民泊禁止です。民泊代は家主に返して貰ってくださいって言って、
退去求めれば良いんじゃない？
退去せず延々もめごとになっても良いと思うし。
宿泊客は次使おうなんて思わないだろうから。
ビジネスにならないよね！

[692: 匿名さん]

マンションが手が届かなくなりましたか？
悔しいですね〜

[693: 匿名さん]

>>691
損害賠償請求されますね。
善意の第三者には対抗できませんよ。
法律わかりますか？

[694: 匿名さん]

で、戸建の民泊防止策はいつになったら出てくるの？
戸建ては民泊問題起らないことにしたいみたいだけど。
希望的観測だよね。
まあ、防犯もお隣さんだよりだしね。
えっ、お隣は犯罪者が民泊？

[695: 匿名さん]

>>691
不法行為ですね。
善意の第三者を締め出すなんて明らかな犯罪ですよ。

[696: 匿名さん]

>693
対抗なんてできなくて良いんですよ。
民泊者が不快な思いすればOKなんですから。
とても簡単。

[697: 匿名さん]

>>694
> で、戸建の民泊防止策はいつになったら出てくるの？
いつまでたっても民泊の問題を理解できないマンション民(笑)

[698: 匿名さん]

マンション民は管理規約を遵守するのに、不法行為は平気で犯すんだね。

[699: 匿名さん]

>>696
善意の第三者を締め出すなんて犯罪ですよ。
それこそ警備員が警察に捕まりますよ。

[700: 匿名さん]

大部分は管理規約でダメですでおしまいですよ

騒音おばさんやゴミ屋敷おじさんみたいのは世界中いるでしょうから
そのレベルで揉めることもあるかもね

[701: 匿名さん]

>>696
民泊者が不快な思いをする以上にマンション民が不快な思いをするから問題なんじゃん。
あなた、中国に日本の何倍の人口がいるか知ってますか?
いつまでたっても民泊の問題を理解できないマンション民(笑)

[702: 匿名さん]

>>696
善意の第三者である民泊者に不快な思い、、、

貴方は何処の国の人間？？
善意の第三者が憎いの？

[703: 匿名さん]

>>680
侵入リスクの高さでいえば
マンション>>戸建て
だろう。
戸建てでご近所が民泊になる可能性よりも、マンションの同じ階のどこかの
部屋が民泊に使われる可能性が桁違いに高いから。
高級長屋構造なんだから一部屋入られたら終わり。
入られたときの被害の大きさは同じ。
結局、侵入リスクの高さもマンション>>戸建て

しかもマンションの場合は宿泊客とグルのやつが一緒に付いて行って
ゲート、エレベーターを突破すれば良いから宿泊客は住人だと思ったで
何も手を汚さずに終わり。

一人一人チェックするタイプのゲートじゃないと怖いね。

[704: 匿名さん]

不法行為でもないでしょ。
民泊禁止です。
あなた騙されましたよで十分。
つぎ、使わないよ。

[705: 匿名さん]

>>700
> 大部分は管理規約でダメですでおしまいですよ
ほんと、頭のなか、お花畑ですね。

[706: 匿名さん]

>>704
>つぎ、使わないよ。
でも、またつぎつぎと、新規利用者が来る。
半永久的に。

[708: 匿名さん]

>>704
不法行為です。
善意の第三者が適切な権利行使の邪魔をすることになります。
日本の法律を理解してください。

[709: 匿名さん]

>703
マンションの壁でも破るの？
廊下はカメラついてるし、
ドアなんて侵入検知装置ついてるから、
無理に開けようとしたら
すぐ警備員が飛んでいますよ。

戸建ては窓一枚割ればいいだけだよね。
しかも、外出すぐばれるし。

[710: 匿名さん]

>>704
賠償金支払いしなければなりませんよ。

[711: 匿名さん]

賃貸マンション住まいの戸建さんピンチ
外国人見ると萎縮しちゃうのに、隣が民泊

次は分譲賃貸に出来たら良いな…

今日のまとめね

[712: 匿名さん]

窃盗目的で民泊利用する奴は、一網打尽を狙う。
高々一軒・二軒のために戸建民泊を狙うより、一つのマンションに多数の住戸のあるマンションの「闇」民泊を狙うでしょう。

[713: 匿名さん]

>>709
でもマンションは性犯罪の宝庫。

[714: 匿名さん]

＞708
騙された宿泊者、可哀そうだよね。
二度と使わないだろうけど。

[715: 匿名さん]

>>707
> 君の頭は汚物だらけｗ
こんな反論しかできないマンション民が可哀想(泣)

[716: 匿名さん]

＞７１０
ないない。
誰が訴えるのよ。

[717: 匿名さん]

>>714
しかし、次から次に民泊者は出てくる。
日常の生活が脅かされるのはマンション民。
善意の第三者には対抗出来ない。

[718: 匿名さん]

>>709
ベランダから侵入すれば良いでしょ。
こっそり中のぞいていなければ窓割るなり、切るなりして終わり。

マンションはどうか知らんが、戸建ては防犯ガラスだからそう簡単に
窓を割ることは出来ないよ。

[719: 匿名さん]

>>712
戸建には無いカメラが付いちゃってるよ

[720: 匿名さん]

>>716
民泊を防止できませんよ。
何せ契約に基づき宿泊するだけですから。
警備員は注意のみで強制力無し。

[721: 匿名さん]

>718
ベランダから侵入なんてどうやってやるのよ？
スパイダーマンですか。

[722: 匿名さん]

>>719
お、張り紙の次はカメラですか？
防犯カメラがあっても犯罪は無くなりませんが、どうしてでしょうかね⁇

[723: 匿名さん]

>>709
> すぐ警備員が飛んでいますよ。
マンション民は、いつも、このあたりで思考が停止する。
たかだか民間の警備員が飛んできて、何ができるの?
答えられるものなら答えてみな!

[724: 匿名さん]

>>718
コツンと軽く割れて
メーカーのサイトでは防犯の効果が無いと書かれてる
ガラスですね

[725: 匿名さん]

>>721
マンションベランダは共有部分。
消防法上、簡単に隣に行けます。

[726: 匿名さん]

警備員は警察ではないし、基本的に警察は不介入だろうし。たかが時給1000円ちょっとで雇われてる警備員が命張るわけもなし。

[727: 匿名さん]

>718
防犯ガラス、車の窓ガラス割りハンマーで
一撃で割れますよ。
ググればいくらでも映像みれる。

[728: 匿名さん]

>>723
うちなんかパナソニックの侵入者があったらスマホに通知してくれるシステムあるだぜ

[729: 匿名さん]

>>724
マンションの窓は防犯ガラスですら無いけどね。

[730: 匿名さん]

>>721
> ベランダから侵入なんてどうやってやるのよ？
上下隣の部屋からベランダつたいにですよ。
ベランダつたいに移動できないの? そんなマンションあるの?

[731: 匿名さん]

>>726
張り紙があるじゃ無いですか！

[732: 匿名さん]

>>727
でたでた! 防犯ガラスと強化ガラスの違いを分かっていない人だ!

[733: 匿名さん]

>>730
このスレのマンション民は日本の消防法適用外マンションに住んでいる。
やはり中国人なのでは？

[734: 匿名さん]

うちなんて警備会社のステッカー貼ってあるから、マンションの有人警備より上

[735: 匿名さん]

>>721
隣に移れないのは幼児か高齢者くらいだろ。
ロープがあれは下の階も余裕。

[736: 匿名さん]

>>727
> ググればいくらでも映像みれる。

URLよろろ。

[737: 匿名さん]

>>727
防犯ガラスは割れにくいぞ。
マンションの窓は子供でも割れるけどな。

[738: 匿名さん]

>730
ベランダ繋がってないから。

[739: 匿名さん]

>>727
いつもの嘘？

[740: 匿名さん]

>>738
日本以外ですね。
日本の消防法だと左右が繋がり無い場合、上下への避難経路が必須です。

[741: 匿名さん]

>>727
>防犯ガラス、車の窓ガラス割りハンマーで
>一撃で割れますよ。
>ググればいくらでも映像みれる。

はやく、URLよろろ。
強化ガラスではなく、防犯ガラスが車の窓ガラス割りハンマーで一撃で割れる動画のURL早くよろろ!

[742: 匿名さん]

マンション民は、管理規約や守るのに、善意の第三者には不法行為を行うんだ。
日本の消防法も知らないみたいだしね。

[743: 匿名さん]

割れますよ。簡単に。

https://www.youtube.com/watch?v=KFeZCThACdY

[744: 匿名さん]

>742
不法行為って言えるようなもんじゃないよね。
残念。

[745: 匿名さん]

防犯ガラスの有名な会社のサイトより抜粋

●この仕様基準は実験値として示されたものを一覧表にしたものであり、各ガラスの性能を保証するものではありません。
●防犯ガラスに期待できることは、侵入行為に抵抗する時間の延長であり、
　 執拗な破壊および犯罪行為には万全ではありません。
●防犯性能の高いサッシや補助錠の併用をお奨めします。※自社試験に基づきます。

[746: 匿名さん]

>>743
あちゃぁー、あたたた
それ防犯ガラスじゃありませんから

[747: 匿名さん]

>>743
え、どれどれ・・・強化ガラスじゃねぇか、これ!
なになに、え、これ、あ、戸建民のなり済ましですか?

[748: 匿名さん]

>>743
マジで、強化ガラスと防犯ガラスの違い知らないの？

久しぶりに爆笑したわ。

[749: 匿名さん]

結局、戸建ての民泊対策は、
完全スルーですが、
触れられたくない部分なんでしょね。

[750: 匿名さん]

>>747
あ、ごめん。
そうだよね。ネタだよね。
さすがのマンション民も、防犯ガラスと強化ガラスの違いは知ってますよね。

[751: 匿名さん]

>>745
> 防犯ガラスに期待できることは、侵入行為に抵抗する時間の延長であり、執拗な破壊および犯罪行為には万全ではありません。
はい。十分です。
戸建よりの防犯ガラスより、ハンマー一発で割れる「闇」民泊のマンションの窓を狙います。

[752: 匿名さん]

>>749
早く防犯ガラスの動画よろしく。

[753: 匿名さん]

>>749
まずは防犯ガラスの動画出すように。
そうしたら構ってやるから。

[754: 匿名さん]

>>749
> 結局、戸建ての民泊対策は、 完全スルーですが、
現実逃避?
戸建民の民泊対策がなぜ必要かって議論の真っ最中ですか?
まぁ、マンション民にとって不利な状況ですけどね。

[755: 匿名さん]

>>745
そのとおり。
防犯ガラスを割るのって、相当時間がかかる。割れ無いということでは無い。

対して、マンションに使用されているガラスは簡単に割れる。

[756: 匿名さん]

>754
話そらしたね。
やっぱり触れられたくない部分なんだ。

[757: 匿名さん]

大胆予想。
そのうち、マンション民は「強化ガラスを防犯ガラスと言っているのは戸建民のなり済まし」って言う苦しい言い訳始めますよ。

[758: 匿名さん]

>>756
話そらしてるのはキサマ。

[759: 匿名さん]

>>756
> 話そらしたね。
おまえに聞こう。

> 結局、戸建ての民泊対策は、完全スルー

とのことだが、なぜ、戸建で民泊対策する必要があるのか?

[760: 匿名さん]

>>758
話を逸らさず、早く防犯ガラスの動画を出すように。

[761: 匿名さん]

防犯ガラスの動画は出せないのか？

いつものマンション民の嘘だったね。

[762: 匿名さん]

せっかくの立地自慢さんは、民泊問題で大騒ぎ。
爆買い旅行者には不便な駅遠郊外、閑静な住宅族は一安心。
便利な立地は悪党も大好きＷ

[763: 匿名さん]

>>755
ひょっとすると簡単に割れるなどとぬかしたやつは戸建民が防犯ガラス
は絶対に破れないと期待して設置していると勘違いしているのかもな。

大量に押し寄せるる民泊外国人の気持ちも分からなければドロボウの気持ちも
分からんらしい。

[764: 匿名さん]

>758
マンションの民泊対策はさんざん回答してきたけど、
戸建ての民泊対策は完全スルーだよね。
誠実でない。

[765: 匿名さん]

>>764
戸建の民泊は正規業者であり何ら問題無いと答えが出ているぞ。
理解できないのか？

[766: 匿名さん]

規約無視に対する有効な対策は出てないね。
知恵を絞ろう。

[767: 匿名さん]

現に、違法民泊が問題となっているのがマンション。
管理規約で禁止すると、更に巧妙化されて深刻な問題になる。

[768: 匿名さん]

＞７５２
https://www.youtube.com/watch?v=zJ8hXQBtM_M

[769: 匿名さん]

マンション民最後の砦である都心マンションも、民泊問題で窮地に立たされているね。

[770: 匿名さん]

>>764
> 戸建ての民泊対策は完全スルーだよね。
> 誠実でない。

だから、なんで必要なのかって聞いてんだよ!
必要かどうかわからないのに対策議論できねーだろ。
早く説明しろ! いらいらするなぁ、もう!

[771: 匿名さん]

>765
さんざん犯罪者は管理規約なんて関係ないって言ってたよね。
犯罪者が民泊するリスクのこと語ってて、
戸建ての民泊は犯罪者は宿泊しないの？

[772: 匿名さん]

元々戸建ては前の道路を他人がうろついても大丈夫なセキュリティ

隣家に誰が来ようとセキュリティーに変化なし。

[773: 匿名さん]

>>771
だから、犯罪者は正規業者を使わない。
犯罪者は闇業者を使うぞ。

今も、闇業者がマンション民泊で問題になっているだろ。

[774: 匿名さん]

＞７７３
犯罪者はホテルに宿泊しないって言ってる？

[775: 匿名さん]

>>768
泥棒が侵入を諦める時間は稼げますね。
何しろ凄い音なので、近隣住民にバレバレになるね。

[776: 匿名さん]

>>774
確率の問題だろ。
何が言いたいの？

現実に、今も民泊問題でマンションは困っている。

[777: 匿名さん]

>>768
> https://www.youtube.com/watch?v=zJ8hXQBtM_M

マンション派、戸建派どちらのレス? これ?

[778: 匿名さん]

>775
30秒で？
解説も5分持たないって言ってる。

[779: 匿名さん]

>776
犯罪者が戸建てに泊まって問題ないの？
隣に犯罪者ですよ。

[780: 匿名さん]

金持ち中国人に見向きもされなマンションは大丈夫かもしれんが、
最近の高級マンションは常識、価値観の違う中国人が多数購入
している様だから心配だね。
連中が民泊用に貸し出す心配はあるが、そもそも普段から問題起こす可能性が高い。
http://news.livedoor.com/article/detail/10581221/

手放すなら今かもしれんね。

[781: 匿名さん]

大京、「民泊」に参入　戸建てに注目！？

マンションではなく空き家の戸建てを約100戸買い取って改装して、宿泊者を受け入れるそうです。マンションの場合、既存住民から反対が出るので難しいようです。民泊の場合、まずは戸建てで普及する可能性がありそうです。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160119-00000005-zuuonline-bus_all

[782: 匿名さん]

>>778
レス主じゃないけど、連作になってる動画全部見た?

セキュオ30
> https://www.youtube.com/watch?v=zJ8hXQBtM_M
と来て、
セキュオ60
https://www.youtube.com/watch?v=zs5ONCYtjnw
と来て、
セキュオSP(ポリカーボネート板入り)
https://www.youtube.com/watch?v=Hqqv4QPUaCA
とくる。
歩行者が行きかう道路に面する窓ガラスなら、最低レベルのセキュオ30で十分。

んで、はやく、URLよろろ。
強化ガラスではなく、防犯ガラスが車の窓ガラス割りハンマーで一撃で割れる動画のURL早くよろろ!

[783: 匿名さん]

>>779
マンションよりも安全。

[784: 匿名さん]

>>781
マンション民、ループで現実逃避。

[785: 匿名さん]

＞７８１
戸建ては、民泊しても何の問題もないそうなので、
願ったりかなったりですね。

[786: 匿名さん]

さ、そろそろ民泊問題ではマンション民も懲りただろう。
次は何でマンション民を揶揄う？

[787: 匿名さん]

>782
セキュオSP(ポリカーボネート板入り) 普及率はどの程度なの？
セキュオ30でもいいよ。

[788: 匿名さん]

>>781
民泊は戸建の問題だったってオチかい。

[789: 匿名さん]

>>788
いやいや、
「セキュリティ!!! セキュリティ!!!」とセキュリティをあがめてる癖に、強化ガラスを防犯ガラスだと思っている真性馬鹿がいるのがマンションさんってオチ。

[790: 匿名さん]

>781
>マンションの場合、既存住民から反対が出るので難しいようです。民泊の場合、まずは戸建てで普及する可能性がありそうです。

管理規約なんて無駄って言ってるのは、
ここの戸建てさんだけだったってことね。
戸建てで普及、納得です。私の考えと同じ。

[791: 匿名さん]

>789
で、セキュオSP(ポリカーボネート板入り) 普及率はどの程度なの？
都合の悪いことはスルーですか。

[792: 匿名さん]

防犯の観点からあまり良く無いが

http://youtu.be/YqSJPo_G_Vw

[793: 匿名さん]

>>791
> で、セキュオSP(ポリカーボネート板入り) 普及率はどの程度なの？
知りませんが、それがなにか?

[794: 匿名さん]

侵入窃盗の場所別発生状況は、住宅が56.0％を占めており
○　一戸建て住宅　25.4％
○　その他の住宅　21.3％（3階建て以下の共同住宅、テラスハウス等）
○　中高層住宅（4階建て以上）　9.3％
となっています。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/seian/ppiking/ppiking.htm

あらら。低層で46.7％？高層の5倍だね。

[795: 匿名さん]

では、マンションの管理規約も「闇」民泊に対しては無力で「共有施設」の不正利用や破壊への事前防止にや役立たない。と言うことでFA。

[796: 匿名さん]

>>791
妄想的には100パーセント

>>792
ポリカーボネートじゃん

[797: 匿名さん]

大京、「民泊」に参入　戸建てに注目！？

マンションではなく空き家の戸建てを約100戸買い取って改装して、宿泊者を受け入れるそうです。マンションの場合、既存住民から反対が出るので難しいようです。民泊の場合、まずは戸建てで普及する可能性がありそうです。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160119-00000005-zuuonline-bus_all


ここのマンション民は民泊を嫌がっている。
ここの戸建民は民泊は問題ないと言ってる。
上の記事は戸建てで普及と言ってる。
矛盾してないよね。

[798: 匿名さん]

>>791
> で、セキュオSP(ポリカーボネート板入り) 普及率はどの程度なの？
> 都合の悪いことはスルーですか。

そもそもは、

>>727
>防犯ガラス、車の窓ガラス割りハンマーで
>一撃で割れますよ。
が論点ですよね?

[799: 匿名さん]

ググると民泊問題はマンションばかり出てきますね。
それが世論ですか。

[800: 匿名さん]

>799
これからは戸建てに民泊が普及するみたいなので、
マンション民、戸建民、ウィンウィンの解決策ですよね。