購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART116】

[匿名さん]

長々と続くこのスレに於ける、貴重なマンション派・戸建派双方合意事項は以下の通り。

【地域】
都心は現実性を考えるとマンション。
都心以外は、資産価値を最重要視するならマンションも戸建てもダメ。賃貸生活となる。
都心以外で、資産価値を度外視して賃貸を卒業するなら戸建て。

∴日本で一般的なのは戸建て

【セキュリティ】
マンションのセキュリティが戸建てより優れているとは限らない。
戸建てのセキュリティがマンションより劣っているとは限らない。

∵物件依存要件

【生活】
他人に迷惑をかけない限り、法律の範囲内で生活できるのが戸建て。
他人に迷惑をかけないとしても、法律よりも狭い範囲でしか生活できないのがマンション。

最低限、法律で定められた義務だけを全うすれば良いのが戸建て。
法律で定められた以上の義務を全うしなければならないのがマンション。

[541: 匿名さん]

>>539
利点なんて暖かいところくらいしかないんだから仕方ないよ

[542: 匿名さん]

>>540
結論でたね

[544: 匿名さん]

年中暖かいというのもねぇ～。

[545: 匿名さん]

都心マンションの特に分譲は高いので、利回りそんな良くない
私が貸してるのは築１０年で利回り７％ちょい
でもこれは上出来な方です

借りてはすぐ見つかりますので、そこは大きいですが

[546: 匿名さん]

海外観光客の為に、受験生の宿がとれないほど宿泊施設が足りない。
ホテルみたいなサービス付の空きマンションは活用すべき。
戸建てには、コンシェルジュやジムなんかない。
もし経済崩壊で中華系観光客が激減したら、施設は荒れるだろうが
住んでないオーナーには関係ない事。

[547: 匿名さん]

寒いから戸建さんイライラで懐かしい民泊の話題

[548: 匿名さん]

>>543
> と、田舎で吠えてますｗ

なにか苦しい立場になると「田舎」と、まるで
「逃げしなに『覚えていろ』とは負けたやつ」
とう言う川柳風な発言をするマンション民(笑)

[549: 匿名さん]

>>547

やっぱり、民泊はマンションの致命的欠点ですね。

[550: 匿名さん]

民泊で区分所有権のメリットがやっと見つかった。

[551: 匿名さん]

マンションで民泊やると、いつ辞めさせられるかわからないので、戸建でやります。

[552: 匿名さん]

>>551
住んでよし
民泊で儲けるもよし
戸建は万能だな

[553: 匿名さん]

戸建で民泊がトレンド

[554: 匿名さん]

他人の戸建て敷地内のことに興味はない。
マンションは共用部があるからそうはいかない。

[555: 匿名さん]

これからマンション民は、中国人との密接な関係を築かなければならない。

キモ！

[556: 匿名さん]

マンションは、外からよりも、マンション内の、セキュリティ、治安が不安。

[557: 匿名さん]

投資ならマンション。
住むなら戸建て。

[558: 匿名さん]

民泊の被害を受けやすいマンション
民泊やろうとすると規約などで面倒なマンション

マンションは規約無視するような人間じゃないと損をするってことだね。

[559: 匿名さん]

住まないで貸せば規約なんて関係ないでしょ。

[560: 匿名さん]

規約違反や長期滞納には法的手段も辞さない管理組合も、実はマンション資産価値の一つ。
放置してばかりの弱腰の管理組合だと、マンション民は不安に怯えたり、泣き寝入りするしかないからね。

[561: 匿名さん]

§マンション終了の連絡

民泊問題でマンション民死亡。
オリンピック後のバブル崩壊でマンション民死亡。

ご冥福をお祈りします。

[562: 匿名さん]

管理規約すらない戸建てさんに何言われても響かないよ。
隣が民泊宿になっても戸建ては何もできないんだからさ。

[563: 匿名さん]

>>562
> 管理規約すらない戸建てさんに何言われても響かないよ。

「マ、マションわぁ・・・か、管理きやぁくぅ・・・が、あ、ああ、あるから、大丈夫なんだから〜(ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ)」

[564: 匿名さん]

見ためだけでなく、あらゆる面で資産価値の高いマンションを選ばないとね。

[565: 匿名さん]

もう500レスオーバーなんですね。
マンションにおける民泊の問題を、戸建てには管理規約が無いと言う問題に置き換えて現実逃避するマンション民のスレでしたね。

[566: 匿名さん]

戸建てには共用スペースもないから隣が民泊でもそんなにストレスないかも。

[567: 匿名さん]

民泊ビジネスの餌食だね戸建は。
管理規約すらないから仕方ない。
不動産会社も買いやすいよね。

[568: 匿名さん]

>>567
民泊なら戸建にしとけば良かったと、後悔しきりなようですな。

[569: 匿名さん]

日本だと法律で犯罪は禁止されているが、ご存知のとおり法律を守らない人間が居る。
マンション管理規約なんて、だれも守らない。
何せ、性犯罪の宝庫であるマンション民。

[570: 匿名さん]

民泊化で知らない人たちが入り込んでくるんだから
マンションさんの自慢のセキュリティも残念だね。

[571: 匿名さん]

＞566
コンビニで外国人見るだけでビビルのに

[572: 匿名さん]

資産価値の低いマンションだと大変だ。

[573: 匿名さん]

不動産会社も、管理規約で禁止されてるマンション買えないよね。
戸建ては買い放題だけどさ。
ビジネスでやられるときついよね。
いつ、隣の戸建が買われちゃうかわからない！

[574: 匿名さん]

戸建てで隣民泊されたら、不安で寝られないね。
簡単に侵入窃盗されそう。

[575: 匿名さん]

>>574
窃盗しに旅行に来る人はあんまりいなそうだけど。

[576: 匿名さん]

現実逃避するマンション民のレス続々。

[577: 匿名さん]

>>574
あれ？
マンション民の理論だと、法律があれば皆守るんだよね〜
人間は何があっても管理規約を守るんだよね。
矛盾だらけのマンション民。

[578: 匿名さん]

>577
不動産会社は管理規約守るでしょ。
だから、マンションで民泊ビジネスやろうなんて思わない。
管理規約のない戸建てを買い取って民泊ビジネス！

[579: 匿名さん]

大田区で大京が早速、戸建て100戸買い取りですか。

[580: 匿名さん]

このスレでは、民泊自慢のマンション民がいるくらだから、ここのマンション民の間では、民泊禁止の管理規則を持つマンションは、まだまだ多くはないのでは。

[581: 匿名さん]

>>579
> 大田区で大京が早速、戸建て100戸買い取りですか。

大京の戸建て民泊
と
中華闇民泊
で
どちらが問題になるのか、火を見るより明らか。

[582: 匿名さん]

都内のタワマン住みですが管理規約で早速、禁止になりました。
安心です。戸建はたいへんですね。

[583: 匿名さん]

>581
大京が中国人に貸したら終わりだよね。
しかも大手不動産会社がやるんだらから、
規模が違う。
ほんと、戸建てにしなくて良かった。
隣の家が民泊ビジネスに使われたりしたら
目も当てられない。

[584: 匿名さん]

>>582
> 都内のタワマン住みですが管理規約で早速、禁止になりました。
で、安心しちゃってるんだから、マンション民の頭の中は

お　花　畑

って言われるんですよ。大丈夫?

[585: 匿名さん]

>>582
都内マンション、、、まさか７０平米台のミニマン？
都心３億富裕層マンション以外は書き込み禁止ですよ。

[586: 匿名さん]

>>582
> 管理規約で早速、禁止
なのに、民泊している人がいたら、具体的にどうするんですか、マンション民は?
答えられるもんなら、答えてみな!

[587: 匿名さん]

>586
管理規約もない戸建てが何言ってんの？

[588: 匿名さん]

>>587
答えられないんですね、お花畑さん。(笑)(笑)(笑)(笑)(笑)(笑)(笑)(笑)(笑)(笑)(笑)(笑)

[589: 匿名さん]

見てみぬふりで、泣き寝入りでは。

[590: 匿名さん]

>>586

　「掲示板とエレベーターに張り紙で注意」

　　　　以上。