購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART116】

[匿名さん]

長々と続くこのスレに於ける、貴重なマンション派・戸建派双方合意事項は以下の通り。

【地域】
都心は現実性を考えるとマンション。
都心以外は、資産価値を最重要視するならマンションも戸建てもダメ。賃貸生活となる。
都心以外で、資産価値を度外視して賃貸を卒業するなら戸建て。

∴日本で一般的なのは戸建て

【セキュリティ】
マンションのセキュリティが戸建てより優れているとは限らない。
戸建てのセキュリティがマンションより劣っているとは限らない。

∵物件依存要件

【生活】
他人に迷惑をかけない限り、法律の範囲内で生活できるのが戸建て。
他人に迷惑をかけないとしても、法律よりも狭い範囲でしか生活できないのがマンション。

最低限、法律で定められた義務だけを全うすれば良いのが戸建て。
法律で定められた以上の義務を全うしなければならないのがマンション。

[481: 匿名さん]

>>479
あなた東京の人ではないですよね。民泊の話をずーっと独りでされているようですが、
そんな脅威など感じてませんよ。いずれ今の爆買いのような状態になるかもしれませんが、
なった時に対処すればいいのであって、顕在化しているわけでもないのに、
まるで諸外国人観光客を全てまとめて迷惑モノ扱いのように書くのは、
決して気持ちのいいものではないですよ。しかも当事者でもないのに今からギャアギャアと、
そんなヒステリックに煽っても仕方がないでしょう。もう少し冷静な書き込みを願います。

[482: 匿名さん]

管理規約を売りにしたいなら、管理規約でどうやって、友人だといいはる中国人に立ち向かうのか教えてくれないとw

[483: 匿名さん]

マンションは共用部があるから住民は民泊防止に必死。
売り物のセキュリティも有名無実化。
固定資産税払ってるから、マンションの区分所有権と戸建ての所有権は
同じだといったマンション住民が懐かしい。

[484: 匿名さん]

>>481
> 顕在化しているわけでもない

へ？
は？
え？

[485: 匿名さん]

＞481
景気も天気も悪いからマンションのMRは暇そう。
営業頑張ってください。

[486: 匿名さん]

ホテルライクな都心の150㎡マンションなんか民泊にぴったり。
富裕層なら自分で住まないで高い宿泊費とって稼ぐ。
今はアメプラより銀聯カードのほうが価値がある。

[487: 匿名さん]

大京の戦略も戸建か
空き家を軽くリフォームして大人数泊まれるようにして…

ご近所が空き家な方気をつけてね
道聞かれたくらいでビビらないようにね

[488: 匿名さん]

新しい地上げの方法

戸建の空き家に民泊の中国人をいっぱい入れる
ビビって周りの戸建が出て行く
またそこを買って中国人を入れる

外国人耐性のない戸建さんは豪邸をどうするかで悩む

[489: 匿名さん]

民泊した人が空き巣のためにずっと見張るとか、地上げとかｗ
妄想激しくて笑えるんですけど。

[490: 匿名さん]

可哀想なマンション民…。

[491: 匿名さん]

東京都を世界で最もすばらしい都市と豪語する東京都心狂信者も民泊には勝てなかったですか・・・。

[492: 匿名さん]

>>481
宿泊者がお行儀よくても、マンション民泊は迷惑ですよね。
セキュリティ関係なく他人が敷地内にズカズカはいってくるし、
共用部分に知らない人がたむろってたりする。
それだけでかなり住環境が悪くなりますよね。

戸建て民泊はそういう恐れはないので、隣が民泊になったとしても
マンション民ほどの被害はうけないんですよ。

[493: 匿名さん]

＞488
その古典的なやり方もマンションのほうが効率がいいよ。

[494: 匿名さん]

>>458
戸建てより密集してるからマンションのごみ屋敷は悲惨そう。
そんな非常識な住人と、エレベーターで二人きりになる可能性もあるなんて
耐えられないわ。

ごみ屋敷問題も制御できない管理規約で民泊も防げるわけないですね。

[495: 匿名さん]

マンションの重説に外国人比率が必要。

[496: 匿名さん]

都心三区じゃないと戸建てよりも優位性を示せなかったマンション
だけどその都心マンションまで民泊で住環境があらされる危険と背中合わせ。

マンションは住む場所じゃなくて、民泊にして利回りを稼ぐための物件ってことですね。

[497: 匿名さん]

資産性なら金の稼げるマンションです。

[498: 匿名さん]

すでに大京はスタート、利便性のいい戸建で民泊

[499: 匿名]

賃貸マンションに宿泊させた業者が旅館業法違反で摘発されたニュースで、社会問題とか言われてもなぁ〜。(笑)

[500: 匿名さん]

>>498
だけどマンション民泊より問題にならないだろうね。