購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART116】

[匿名さん]

長々と続くこのスレに於ける、貴重なマンション派・戸建派双方合意事項は以下の通り。

【地域】
都心は現実性を考えるとマンション。
都心以外は、資産価値を最重要視するならマンションも戸建てもダメ。賃貸生活となる。
都心以外で、資産価値を度外視して賃貸を卒業するなら戸建て。

∴日本で一般的なのは戸建て

【セキュリティ】
マンションのセキュリティが戸建てより優れているとは限らない。
戸建てのセキュリティがマンションより劣っているとは限らない。

∵物件依存要件

【生活】
他人に迷惑をかけない限り、法律の範囲内で生活できるのが戸建て。
他人に迷惑をかけないとしても、法律よりも狭い範囲でしか生活できないのがマンション。

最低限、法律で定められた義務だけを全うすれば良いのが戸建て。
法律で定められた以上の義務を全うしなければならないのがマンション。

[41: 匿名さん]

「全国初の「民泊」 東京・大田区で申請始まる」
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20160129/k10010390121000.html

民泊が儲かることが知れ渡ってしまったからね。
今後いくら規制しても、うまくすり抜けて民泊ビジネスは盛況なんだろう。

[42: 匿名さん]

戸建てとマンションがそれぞれ民泊申請したみたいだけど
マンションは、それこそ１棟を民泊用として使用するくらい考えないと
共用部でのトラブルが多いみたいだから大変になるかもね。

[43: 匿名さん]

申請して民泊やるのは大丈夫でしょ。わざわざ役所に申請までして民泊やるんだから。
問題なのは闇で民泊やってる人達。
現状来る人を全員親戚にしてしまえば規制しようがない。

[44: 匿名さん]

外国人オーナーは、短期宿泊者を親戚や友人という。
管理規約で規制しようがない。
規約で外国人オーナーを規制したほうが効果があるのに、売れないと困るからね。
売ってしまえば対応は管理組合＝住民まかせ。

[45: 匿名さん]

＞現状来る人を全員親戚にしてしまえば規制しようがない。
＞外国人オーナーは、短期宿泊者を親戚や友人という。

これ書いた人、ずいぶん民泊に詳しいけどマンション住みなのか？
まさか戸建て住みだったら関係ないから知識はないはずなのに。
それも民度の低いビジターを想定してるみたいだから、やっぱ地方のアパート住みか！
正体バレバレだね（笑）

[46: 匿名さん]

>>41−44
民泊にそんな興味津々なのか？まあ、臨時収入にはなりそうだな。
だったら、まず需要のある都心エリアに物件持たないと意味ないぞ。
地方には外国人すら来ないだろｗ

[47: 匿名さん]

＞41

記事より
この会社は、泊まりたい人と宿を提供したい人をインターネット上で結びつける民泊紹介サイトの運営を予定していますが、まずは自社の管理物件で民泊を始めるということで、２９日はＪＲ蒲田駅から徒歩１３分の一戸建てと、徒歩２分のマンションの一室を申請したということです。

戸建さんも駅徒歩15分くらいならできるかも？自宅の一室に外国のご家族を泊めてみたら？？？？

[48: 匿名さん]

結局は周りのホテルとの競合があるから、正規の民泊はそれなりの価格になるんじゃないかな。

非正規の民泊の考え方は、貸す方は儲かればいい。借りる方は安ければいい。
それが住民間のトラブルを起こしてる。

[49: 匿名さん]

また、郊外の8040さんが暴れてる？
でも、なんでvol.9とか古いのなの？

[50: 匿名さん]

ここの戸建さんは利便性がいいところにお住まいなので
十分自宅の一室で民泊できますね
自宅で外国人をおもてなし

[51: 匿名さん]

都心マンションは民泊ビジネスがやりたい放題だからいいよね。
買って住んでる人は大迷惑なんだろうけど、嫌だったら貸せばいい。

[52: 匿名さん]

何年も前の消費税５％の頃の電気料金明細より
今月のガス料金明細は出せない？

床暖房が無いのがバレるからシカトなんだよね

[53: 匿名さん]

>また、郊外の8040さんが暴れてる？

23区内の40/80です。

[54: 匿名さん]

戸建の民泊なら近所でもマナーの悪い中国人でもそんなに困る事は無いでしょ。
でも、マンションだとエントランスやエレベーターは共有だし、間違いなく共有施設も使わせる。
管理会社が文句を言っても一日二日無視していれば目的は果たせる訳だし、貸した本人は中国にでも住んでいるだろうから注意その物ができない。
マンション敷地内にマイクロバスを停めっぱなしとかも起こり得る。
エントランスで大宴会。想像の範囲内ですね。

そして、彼らは立ちしょんどころか大きい方も所かまわずします。もちろんトイレではない屋内でもします。
エレベーターで子供が用を足す。彼の国ではごく日常の光景です。

[55: 匿名]

>>そして、彼らは立ちしょんどころか大きい方も所かまわずします。もちろんトイレではない屋内でもします。

それでも『戸建の民泊なら近所でもマナーの悪い中国人でもそんなに困る事は無い』んだ。戸建てって凄いな。(笑)

[56: 匿名さん]

>>55
ほんの数十年前の日本の姿だよ
生まれてないかこりゃ失礼

[57: 匿名さん]

民泊のメインは戸建ってことか〜

戸建さん自宅で副業できますね

[58: 匿名さん]

＞そして、彼らは立ちしょんどころか大きい方も所かまわずします。もちろんトイレではない屋内でもします。

私は、彼の国の方のマナーや社会通念などよく存じませんが、あなたは随分お詳しいようですね。
もし、あなたの書かれたことが本当だとすると、もしマンション共有分でそういう事態になれば、
管理人さんや受付が掃除などの対応をするでしょうが、戸建てで玄関や庭、「屋内でもします」
と書かれてありますから、それらの掃除は全て家主さんがされるんですか？
全て独りで大変ですね。他人の粗相の始末だなんて汚いし面倒だし・・やっぱり戸建てはまっぴらゴメンです。

[59: 匿名さん]

郊外戸建さん雪かきの準備しないとね
田舎ほど積もりますよ

[60: 匿名さん]

マンションの共用部で汚物をされたら・・・