購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART116】

[匿名さん]

長々と続くこのスレに於ける、貴重なマンション派・戸建派双方合意事項は以下の通り。

【地域】
都心は現実性を考えるとマンション。
都心以外は、資産価値を最重要視するならマンションも戸建てもダメ。賃貸生活となる。
都心以外で、資産価値を度外視して賃貸を卒業するなら戸建て。

∴日本で一般的なのは戸建て

【セキュリティ】
マンションのセキュリティが戸建てより優れているとは限らない。
戸建てのセキュリティがマンションより劣っているとは限らない。

∵物件依存要件

【生活】
他人に迷惑をかけない限り、法律の範囲内で生活できるのが戸建て。
他人に迷惑をかけないとしても、法律よりも狭い範囲でしか生活できないのがマンション。

最低限、法律で定められた義務だけを全うすれば良いのが戸建て。
法律で定められた以上の義務を全うしなければならないのがマンション。

[281: 匿名さん]

分譲かわからないのね。なあんだ。

[282: 匿名さん]

＞規約も抑止にはなっても強制することは出来ません。

その規約すらないのが戸建てなんだけどね。

[283: 匿名さん]

分譲は規約で民泊禁止にできるからね。

[284: 匿名さん]

社会問題のニュース記事も無いのに、まだ続ける気なのか…

[285: 匿名さん]

>>281
本当にニュースも見ないくせに文句ばっかりｗ

ホイ　無理やり最後希望的な妄想書いてるけど、実際は難しいよねって記事。
http://toyokeizai.net/articles/-/81797

[286: 匿名さん]

賃貸はそもそも家主の許可なしに又貸しできないから。
又貸ししたら追い出せば良い。

家主は規約があろうが好きに出来る。
特に投資目的で買って、海外に住んでるならなおさら。

[287: 匿名さん]

>>282
民泊が困るのはマンションだから

[288: 匿名さん]

>285
管理規約で禁止して終わりですね。
それでも民泊続けられるって方が希望的観測だよね。
戸建ては、やりたい放題だけどね。

[289: 匿名さん]

>>288

わざわざ教えてあげたんだからちゃんと読みなさいよ

＞「確かに、区分所有者が開き直ってしまえば、止めることは現実的には難しい。組合側が、先回りして毅然とした態度を対外的に示すことで、『この物件でそういうことをしよう』と思わせないことが肝心だ。」


結局、開き直られたら終わりだから良心に訴えかけようってことでしょ。


＞『友人の◯◯さんがこう言っているから』と言ったソフトパワーで解決していくことの方が現実的


中国在住だったらどうすればいいの～～～？

[290: 匿名さん]

>289
規約違反の話であって、民泊個別案件の話じゃありませんね。
騒音と同じ。なあんだ。

[291: 匿名さん]

規約違反にもならない戸建の民泊。
深刻です。

[292: 匿名さん]

>>290
規約じゃ民泊は防ぎきれないって事でしょ。

騒音問題ってかなり嫌でしょ。
それと同じかそれ以上のリスクに都心マンションはこれから悩まされていくってこと
嫌だ嫌だ

[293: 匿名さん]

>>291
じゃあ、それこそ戸建ての民泊問題のニュース教えてよ。
私は見た事ないけど

[294: 匿名さん]

>292
だから、それって民泊に限った話じゃないじゃん。
規約違反のうちの１つでしょ。
戸建てだと、規約で禁止することすらできないけどね。
民泊やりたい放題。
隣人が毎日見知らぬ人間。

[295: 匿名さん]

>>285

それ、ニュースじゃないんだけど…

[296: 匿名さん]

>>295
記事でも、識者のブログでもいいよ
怪しいサイトの記事でもいいよ

でも実際はそれすら見た事ない

マンション民泊問題より深刻だったら、マスコミも取り上げた記事があるはずでしょ。

[297: 匿名さん]

結局、ニュースなしですか。

[298: 匿名さん]

>>297
負け惜しみしか言えないの？

早く記事プリーズ

[299: 匿名さん]

>298
ニュースさんざんあるって言ってたのにね。

[300: 匿名さん]

>>299
言える事はそれだけ？ｗ

ニュースって「新しく一般にはまだ知られていないできごとや情報」なので、>>285もニュースと言えますよ～。
探せばまだありそうだけど、まずは戸建ての記事を先に出しなさい♪