購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART116】

[匿名さん]

長々と続くこのスレに於ける、貴重なマンション派・戸建派双方合意事項は以下の通り。

【地域】
都心は現実性を考えるとマンション。
都心以外は、資産価値を最重要視するならマンションも戸建てもダメ。賃貸生活となる。
都心以外で、資産価値を度外視して賃貸を卒業するなら戸建て。

∴日本で一般的なのは戸建て

【セキュリティ】
マンションのセキュリティが戸建てより優れているとは限らない。
戸建てのセキュリティがマンションより劣っているとは限らない。

∵物件依存要件

【生活】
他人に迷惑をかけない限り、法律の範囲内で生活できるのが戸建て。
他人に迷惑をかけないとしても、法律よりも狭い範囲でしか生活できないのがマンション。

最低限、法律で定められた義務だけを全うすれば良いのが戸建て。
法律で定められた以上の義務を全うしなければならないのがマンション。

[201: 匿名さん]

>>200
だから管理規約だけで防ぎきれないのが民泊問題。
管理規約だけで防ぎきれてないから問題になってるのが民泊問題。

[202: 匿名さん]

>>200
>>マンションみたいに管理規約で禁止することもできない

それ、よくよく考えると深刻な問題ですね。

[203: 匿名さん]

>201

>183を読んでね。

[204: 匿名さん]

＞管理規約だけで防ぎきれないのが民泊問題。

管理規約すらない戸建て。

[205: 匿名さん]

戸建ては隣の家が民泊に使われても、
防ぐ手段はまったくないのね。

[206: 匿名さん]

戸建のほうが無法地帯でしょう
なんでもありですよ
隣は犯罪者のアジトかもしれません
空き家には不法侵入者

[207: 匿名さん]

隣の家の庭でバーベキューされて、どんちゃん騒ぎされても、
戸建ての場合、防ぐ手立てがない。

[208: 匿名さん]

>>202
戸建てのセキュリティは個別なので隣が民泊だからといって変わらない。
共有施設もないので、あまり関係ない。
騒音問題とかもあるからないほうがいいけどね。
（騒音問題は警察に電話かな～）

ただ、マンションと比べると、遭遇する確率は
マンションと戸建ての空き巣にあう確率の違いなんかとは比べものにならないくらい低い。

[209: 匿名さん]

>208
隣に住まれたら、留守とかすぐばれるので
あっという間に侵入窃盗されるでしょ。

[210: 匿名]

>>208

戸建てにセキュリティなんてあったっけ？(笑)

[211: 匿名さん]

隣の部屋の民泊を防ぐ方法がまったくない戸建て。

[212: 匿名さん]

>>209
アパートと違って、隣が出かけたかどうかなんて家にいたらわからないよ。

[213: 匿名さん]

>212
窃盗目的で宿泊されたら、すぐわかると思いますよ。

[214: 匿名さん]

>>211
マンションほど民泊されても迷惑じゃないのが戸建て。

[215: 匿名さん]

＞２１３
戸建ての方が、民泊のリスク大きいそうだね。

[216: 匿名]

>>212

車があるかどうか、まるわかり。

カーテンが閉まってるかどうか、まるわかり。

夜、明かりがついてるかどうか、まるわかり。

[217: 匿名さん]

>214
全く根拠ないコダテ
全く根拠ないマヌケ

[218: 匿名さん]

普通に生活すると在・不在が一発でバレる戸建
逆手にとって偽装もしやすい戸建
犯罪者にもってこい

[219: 匿名さん]

>>216
家族構成わからないから車のあるなしじゃ留守かどうかわからないよ。
カーテンはいつもと同じ状態だし
夜は玄関の電気つけて出かけてる（１階に人がいそうに見える）ので大丈夫。

[220: 匿名さん]

あー、雪積もってきたな…

[221: 匿名さん]

>>214
根拠あるよ。
共有施設があることと、ご自慢のセキュリティを侵害されること
騒音もマンションのほうが問題になるしね。

[222: 匿名さん]

家族構成などいくらでもすぐわかる戸建
カーテンも動かせない戸建
居住者の偽装はすぐバレる戸建
犯罪者はすぐ偽装できる戸建

[223: 匿名さん]

>219
隣の家から、ずっと監視されてるんですよ。
窃盗目的で隣の家に民泊されたら、
戸建てのセキュリティでは諦めるしかないと思う。

[224: 匿名さん]

粘着戸建さんを真似てみました
感じ悪いでしょｗｗ

[225: 匿名さん]

隣が民泊はじめる確率より、マンションが空き巣にあう確率のほうが多いでしょｗ

[226: 匿名]

>>221

管理組合と規約の存在は無視します。(笑)

[227: 匿名さん]

>223続き
しかも、戸建の場合、管理規約すらないので、
隣の家の民泊は野放し状態。

[228: 匿名さん]

隣の民泊を、手をこまねいて見てるだけの戸建。

[229: 匿名]

>>219

車が出るところを見たら呼鈴を鳴らせば良いし、車が無ければほぼ不在。

[230: 匿名さん]

>>227
戸建てのマンションほど迷惑じゃないから社会問題になってないんだよ。

あと、中国人はマンション民と同じで高層マンションが好きだから、
マンションのほうに流れるのよ。
共用施設も充実してるしね。

[231: 匿名さん]

民泊の本当の問題は戸建にあるね。
犯罪の温床になる気がする。

[232: 匿名さん]

>>229
それをいったら、わざわざ民泊してみはらなくても
車がない家の呼び鈴ならせばいいじゃんｗ

[233: 匿名さん]

>>231
だったら、なんで社会問題になってるのはマンションの民泊なの？

[234: 匿名さん]

犯罪に好きも嫌いもないよね。
狙いやすい所、狙うでしょ。
戸建ては、今後、民泊による侵入窃盗被害対策を、
本気で考えた方が良いのでは。

[235: 匿名さん]

民泊を利用して、隣の戸建てへ侵入窃盗。
新しい犯罪の形態が出てきそうで怖いね。

[236: 匿名さん]

戸建ての民泊は禁止する手立てがないから、
やっかいだね。

[237: 匿名]

>>232

戸建ての侵入は簡単ですね。

[238: 匿名さん]

>>234
戸建ては空き巣対策はしなきゃとは思うけど、民泊あまり関係ないわｗ

あと、空き巣ってマンションの空き巣が低層階がほとんどなのと同じように
戸建ての空き巣って1階に吐き出し窓があるところや無施錠がほとんどなんだよ。
空き巣も狙いやすい家があればそっちを狙うので、対策している家は実際は空き巣に入られない。

[239: 匿名さん]

隣の家から監視してるんだから、
外出するのみて、安心して空き巣に入れるじゃん。

[240: 匿名さん]

>>236
騒音以外は民泊されてもあまり気にならないし
うるさい場合は警察呼ぶ。

[241: 匿名さん]

>>239
監視ｗｗ
空き巣がわざわざ金払って監視ｗｗ
そこまでの豪邸じゃないから大丈夫。

[242: 匿名さん]

窃盗目的でなくても、隣の家の民泊を止める手だてがないのが、
戸建てはイタイ。

[243: 匿名さん]

>>242
だから
マンションほど民泊されても嫌じゃないんだよ。
マンションほど近隣住民気にならない

[244: 匿名さん]

民泊されても嫌でない、ではなく、民泊を止める手だてがない、だよね。

[245: 匿名さん]

>240
マンションも同じだよね。
ただし、マンションは管理規約で民泊禁止にできるぶん、
リスクは低いかな。

[246: 匿名さん]

>>244
手立てもないけど、嫌でもない。

マンションは嫌だけど管理規約では止めきれないでしょ。

[247: 匿名さん]

分譲マンションは規約で禁止できるしね。

[248: 匿名さん]

>>233
マンションの民泊問題はいろいろなところで取り上げられているね。
戸建てとマンションじゃ民泊として提供可能な数が桁違い。
民泊問題に関しては戸建てがどうだたらというのは現実逃避でしかない。

[249: 匿名さん]

戸建ては、窃盗目的に隣の家に民泊されたら、
防ぐ手立てがない。
そもそも民泊を禁止する方法すらない。

[250: 匿名さん]

>>240
マンションは気になるよ。セキュリティおかされて、共用施設荒らされるんだから。
隣じゃなくても迷惑。
だから社会問題になってる。
それに、民泊にされる可能性はマンションのほうが圧倒的に多くて管理規約はあてにならないから、リスクはマンションのほうが高い。