購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART116】

[匿名さん]

長々と続くこのスレに於ける、貴重なマンション派・戸建派双方合意事項は以下の通り。

【地域】
都心は現実性を考えるとマンション。
都心以外は、資産価値を最重要視するならマンションも戸建てもダメ。賃貸生活となる。
都心以外で、資産価値を度外視して賃貸を卒業するなら戸建て。

∴日本で一般的なのは戸建て

【セキュリティ】
マンションのセキュリティが戸建てより優れているとは限らない。
戸建てのセキュリティがマンションより劣っているとは限らない。

∵物件依存要件

【生活】
他人に迷惑をかけない限り、法律の範囲内で生活できるのが戸建て。
他人に迷惑をかけないとしても、法律よりも狭い範囲でしか生活できないのがマンション。

最低限、法律で定められた義務だけを全うすれば良いのが戸建て。
法律で定められた以上の義務を全うしなければならないのがマンション。

[321: 匿名さん]

>>320
相当の証拠と時間を要するけどね。

[322: 匿名さん]

あとは、少なくとも外国人の入居者が居ないマンションには全く関係無い話だということもはっきりしました。

[323: 匿名さん]

>>321

電話で告発すれば良いだけですが？

連絡すれば警察は直ぐに来ますよ。

[324: 匿名さん]

>>317
> 戸建さんが愛読中のマンション契約者スレにも最近は書かれなくなった民泊が話題とは…

本当にマンション民にとって民泊は問題じゃないのですか?

[325: 匿名さん]

>318
セキュリティが不安だよね。
民泊で隣のうちから監視されたら、
戸建ては外出時に簡単に侵入窃盗されちゃうよね。
マンションみたいに、監視カメラ、警備員、
ドアの侵入感知装置による警備室からの駆けつけ等の
複数のセキュリティないもんね。

[326: 匿名さん]

>>263
> 朝日 http://www.asahi.com/articles/ASHC752KKHC7ULFA004.html
> 産経 http://www.sankei.com/west/news/151105/wst1511050046-n1.html
> こんなところのぞく前にニュースくらい見ておいた方が良いかと

追加しましょう。「資格制」じゃなくて「免許制」なのね。
民泊イケイケゴゴーゴー(死語)ですね。

http://www.asahi.com/articles/ASJ1D62ZJJ1DULBJ01P.html
[朝日新聞デジタル] 民泊「許可制」に、国が方針　床面積など基準緩和

空き部屋などを旅行者に有料で宿泊させる「民泊」について、厚生労働省と国土交通省は、旅館業法の「簡易宿所」に位置づけ、家主に都道府県知事などの許可取得を求める方針を固めた。許可を取りやすくするため、床面積などの基準を緩和する。

[327: 匿名さん]

＞324

もともと分譲マンションは管理規約だ禁止されてるし

大々的にやると捕まるのもわかってるので、分譲マンションではやりにくいので
民泊は戸建の時代へ

[328: 匿名さん]

>>325
昭和にできた戸建しか知らないんですね（笑）

[329: 匿名さん]

賃貸マンションの話ですね。
分譲マンションは管理規約改定でおしまい。
うちのマンションも早速、禁止にしました。

[330: 匿名さん]

＞328
平成の戸建はどれくらいセキュリティーが厳しいか
教えて

[331: 匿名さん]

>328
侵入窃盗は戸建て、マンションの違いというより、低層階の窓からの侵入が圧倒的に多い（マンションなら4階以下）。
隣で監視されていて、外出時に狙われたら、戸建のセキュリティなんてひとたまりもないね。

[332: 匿名さん]

>>327
中国で大々的に募集して、オリンピック期間だけのらりくらりやって、オリンピック終了後にマンションごと売り逃げ。

マンション規約は法律じゃないので逮捕されませんし。

[333: 匿名さん]

＞もともと分譲マンションは管理規約だ禁止されてるし

知人の宿泊は禁止されていないよ。

[334: 匿名さん]

>332
ごめん、意味不明なので、もうちょっと詳しく説明して。

管理規約で禁止すらできない戸建の方が
よっぽど問題だと思うけどね。

[335: 匿名さん]

>>330
設計段階で防犯性が高くなってる。
実際の統計で新しい戸建ては犯罪被害率が低い。

[336: 匿名さん]

>333
必要なら禁止にすればいいんじゃない？
戸建ては管理規約すらないけどね。

[337: 匿名さん]

>335
隣に犯罪者が民泊したら、戸建てのセキュリティじゃあ
太刀打ちできないね。窓1枚わって終わり。

[338: 匿名さん]

管理規約と言っても法律ではないので私有地内での住人の揉め事は基本住人同士で解決するのが先。

[339: 匿名さん]

＞３３８
管理規約すらない戸建て。
民泊やり放題。

[340: 匿名さん]

>337
マンションの隣部屋に民泊されたらベランダ伝いに入られるってことだよね。