価格： 4337万5000円～5490万円
交通： ブルーライン/三ツ沢上町 歩7分
入居時期：2016年12月中旬予定
現在の物件
クリオ横濱三ツ沢
- 所在地：神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町123番10（地番）、神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町30番41（住居表示）
- 交通：横浜市営地下鉄ブルーライン 「三ツ沢上町」駅 徒歩7分
- 総戸数： 66戸
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その2
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概要です。
完成時期 2016年12月中旬予定 入居時期 2016年12月中旬予定 価格 4337万5000円～5490万円 最多価格帯 管理費 1万2050円～1万4000円／月 修繕積立金 5020円～5830円／月 修繕積立基金 30万1200円～34万9800円（一括払い） 間取り 3LDK 専有面積 66.96m2～77.75m2 その他面積 バルコニー面積：9.9m2～14.58m2、ポーチ：3.61m2 その他制限事項 準防火地域、第4種高度地区、緑化地域、宅地造成工事規制区域 所在地 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町123-10、123-11、123-25（地番） 交通 横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢上町」駅徒歩7分 総戸数 66戸 構造・階建て RC7Ｆ 建築面積 1217.41m2 建築延床面積 5262.4m2 敷地の権利形態 所有権の共有 用途地域 第一種住居地域、準住居地域 駐車場 敷地内27台（料金1万3000円～1万5000円／月、機械式駐車場27台、カーシェア1台含む） 駐輪場 84台収容（料金300円／月） バイク置場 7台収容（料金3000円／月）（敷地内及び建物内） 管理形態 委託(通勤) 
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その2
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設備仕様面はディスポーザーは当然なしで、食洗機、フィオレストーンのキッチン天板、手洗いカウンター付トイレ、ダウンライトの浴室照明など、この価格帯の物件としてはまぁまぁ？設備はいたって普通だと私は感じました。特に一般的なものとかわりません。このマンションの特徴は共用部分と立地そして中庭にあると感じました。当然ながらこのような共用部の「水物」は管理及び修繕維持コストは、管理費は180円/㎡と割高感はなく好印象でした。
間取り的にはワイドスパンが印象的でこの点は評価できるのではと思います。そのスパンもさることながらスパン目一杯に設計された開口部がそれ以上に魅力的であり、スパンを確保したことで奥行が短めに出来ているので柱の影響もまったくなしです。クリオシリーズは柔軟性のある動線があるプランが多く、2WAYの洗面室とウォークスルークローゼットの動線があることで住戸内に回遊動線が生まれている点も良いです。収納は少ないような気がしました。ウォークスルークローゼットをフル活用する必要がありだと感じました。 ぜひみなさも一度いってみてください。有難うございました。 
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by 管理担当
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現在の物件
クリオ横濱三ツ沢
- 所在地：神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町123番10（地番）、神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町30番41（住居表示）
- 交通：横浜市営地下鉄ブルーライン 「三ツ沢上町」駅 徒歩7分
- 総戸数： 66戸
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
交通： ブルーライン/三ツ沢上町 歩7分のクリオ横濱三ツ沢に行ってきました！ここは、駅からの高低差がかなりあるので、距離以上に歩くのは大変ですが、周りよりかなり高台にあるので、景色は良いかしれませんね。海抜約52ｍのヒルトップの高台にあるので、みなとみらい21を見晴らすことができ、横浜へ直通4分、だいたい2.4キロぐらいでしょうか。品川へ20分の軽快アクセス環境です。南向きの部屋がおおいので、高台の南向きだと見晴らしもいいし部屋もあたたたいです。
徒歩3分にバス停があり、横浜市営バスと相鉄バスがとおっていて、横浜へはバスも便利なようです。三ツ沢上町からだと
かつてはこの三ツ沢エリアは富豪の広大な屋敷と植物園があったエリアだとお聞きしなるほどだからこんなにのんびりしたところなのかと納得感がありました。
このマンションの特徴はこんさぱとりーというガラスで囲まれたガーデンルームがあること。
コンサパトリーとはコンサバトリーとは、ガラスで囲まれたガーデンルームのことをいいます。
フランス語のConserve（保存）に由来し、18世紀頃に南欧から持ち帰ったフルーツの保存場所として建てられたのが始まりと言われているそうです。そのコンサバトリーがあるマンションってはじめてみました。いい勉強になりました。気持ちなんだか戸建てにすんでいる錯覚に陥りました。また、敷地内の植栽や屋上緑化などにより気温が高い時期も効果的に温度を下げる考え方をとりいれ、「自然の力を借りる」工夫をすることで、住む人の優しい暮らしが生まれるパッシブデザインを採用しています。
間取りはなんと24タイプありこんなに部屋の種類が多いところははじめてみました。価格は4337万5000円～5490円で66.96m2～77.75m2という広さです。間取りや水まわりの設備を無償でセレクトできる「conomi」を採用しています。値段は場所がいいのか高いですね。このマンションの建築ラッシュの時期ではこれも仕方なしでしょうか？各住戸はワイドスパンを基本に南向き住戸が中心で、光を取り込むワイドな開口部には緑のカーテンを設置することができ、室内には風の通り道を設えることで、居住空間が涼しく過ごしやすい感じになるそうです。 マンションの中庭にレイアウトされ、イロハモミジに囲まれた水盤があり、なんとも優雅でした。昼間は水面に陽光が反射し、夜間は照明の灯りがゆらめくことで、ホテルに滞在しているかのような。。単なるおしゃれな空間かとおもいきや、水の持つチカラによって、冬場は中庭の木々やマンション全体の乾燥対策となり、暑い夏には見た目でも涼しげな中庭の水盤が敷地内を調湿し、涼しい空気のたまり場となる効果があるとの事。これも好きです。
A1
間取り 3LDK+DEN
専有面積 72.63m2
A2
間取り 3LDK+DEN
専有面積 72.63m2
B
間取り 3LDK+WTC
専有面積 70.08m2
C1
間取り 2LDK+S
専有面積 70.05m2
C2
間取り 3LDK
専有面積 70.05m2
D
間取り 3LDK
専有面積 77.75m2
E1/E2
間取り 2LDK+S+WTC(3F) /3LDK+WTC(4～7F)
専有面積 72.91m2
F
間取り 3LDK
専有面積 67.02m2
G1/G2
間取り 2LDK+S(3～5F)/3LDK(6F)
専有面積 72.46m2
H1
間取り 3LDK
専有面積 81.51m2
H2
間取り 3LDK
専有面積 81.51m2
I
間取り 3LDK
専有面積 66.96m2
J1
間取り 3LDK
専有面積 66.87m2
J2
間取り 3LDK
専有面積 66.87m2
J3
間取り 3LDK
専有面積 66.87m2
K1
間取り 3LDK+N
専有面積 66.96m2
K2
間取り 3LDK+N
専有面積 66.96m2
L
間取り 3LDK+WIC
専有面積 75.04m2
M1
間取り 3LDK+WTC
専有面積 75.08m2
M2
間取り 3LDK
専有面積 75.08m2
N1
間取り 2LDK+S
専有面積 75.05m2
N2
間取り 2LDK+S
専有面積 75.05m2
O1
間取り 3LDK
専有面積 82.75m2
O2
間取り 3LDK
専有面積 82.75m2
P1
間取り 2LDK+S
専有面積 77.91m2
P2
間取り 2LDK+S
専有面積 77.91m2
Q1
間取り 3LDK
専有面積 72.02m2
Q2
間取り 3LDK
専有面積 72.02m2
R1
間取り 2LDK+S
専有面積 77.46m2
R2
間取り 2LDK+S
専有面積 77.46m2
S
間取り 3LDK
専有面積 81.19m2
T
間取り 3LDK+N
専有面積 77.28m2
U
間取り 2LDK+S
専有面積 80.13m2
V
間取り 3LDK+DEN
専有面積 77.19m2
W
間取り 3LDK
専有面積 82.54m2
X
間取り 3LDK
専有面積 76.92m2