レゾンブリエ新中野ってどう？

[購入検討中さん [男性]]

レゾンブリエ新中野についての情報を希望しています。
駅に近くて、アクティブに生活できそう！
室内の雰囲気はどうでしょうか。

公式：http://www.n-1min.com/index.html

所在地：東京都中野区本町4丁目64番1他 (地番)
交通：東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩1分

売主 株式会社プロパスト
設計会社 ディー・ワークス株式会社
施工会社 株式会社五光建設
管理会社 未定
間取 1LDK～3LDK
専有面積 41.63㎡～64.21㎡
バルコニー面積 6.00㎡～11.59㎡
ルーフバルコニー面積 15.68㎡、33.60㎡
総戸数 14戸

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

立地が新中野だと販売価格も高そうです。
紹介されているCタイプは2面バルコニーなのが魅力ですが間取りの広さが中途半端ですね。

[2: 匿名さん]

駅徒歩1分の距離ですからかなりの高額となりそうですし、総戸数は14戸のみ！？
これは維持費負担が大きそうです。
プロパストの物件は見学した事がありませんが、仕様のグレードはどのような感じでしょう。
施工会社の五光建設についても調べなければ。

[3: 周辺住民さん [男性 30代]]

外観＝実際に見たけれどかっこいい感じ。
立地＝青梅街道からほんの少しだけ小道に入ってる。でも、青梅街道からの音はうるさい＆周りがほとんど囲まれてるから日当たりも悪い感じ。ただ、駅1分は魅力的。

ただ、総戸数が14戸だと管理費・修繕費が高いだろうし、上がり方が過ごそう。
価格も前に近所で出てたのが駅から3分で50㎡いかないくらいで4700とかしてたから駅一分と考えると高いだろうね。

駅一分ってとこだけが現状の魅力かな。

[4: 検討中 [女性 40代]]

モデルルーム見てきました。２タイプありステキでしたよ。
青梅街道の音は私はあまり気になりませんでした。念のため窓も開けて聞きましたが、１本裏に入るため思っていたよりも気になりませんでした。管理費と修繕積立金合わせて20,000円チョットです。長期修繕計画の話も聞きました。普通な気がしたんですけど、どうなんでしょう・・・。駅１分は魅力ですが、きっと高いんでしょうね。

[5: 匿名さん]

もう完成してるマンションなんですね。
外観や内部を確かめられるのは悪くないです。
63㎡の角部屋で5680万は高めと感じますが、最近のマンションは高騰してると聞きますので…。
立地の良さはこういうのに反映しますね、やっぱり。
出ている間取りはお子さん一人の家庭なら住めそうだと思いました。

[6: 匿名さん]

なんだか本当に高くなってきているんですね。
不動産を買っておくと、2020年には化けますか？自分用に買う人が多いのか、投資用に買う人が多いのか・・・。

みん泊も流行していると聞きますし、どうなんでしょうか。

[7: 匿名さん]

高いな～と価格だけを見ると思いますが
間取りなどよりも立地を優先に考える人にとっては
この立地でこの価格はお買い得なのかなと思います。

[8: 匿名さん]

値段が高いマンションを買うと、他の方の収入も高いことが多いですから。品位を買う、という選択もあるかと思います。

ただ、お金だけある、っていう方もいるので、高いからいいかというとそうではないのですけど。

マナーを守って生活していきたいですね。

[9: 匿名さん]

8番さんの意見に同感です。
賃貸でも、あまり安い物件は住んでいる人の質が低いからやめないと親にも、よく注意をされていました。
確かに成金みたいな人もいるでしょうけど、品位を買うって大切だと思います。

[10: マンション比較中さん]

新中野の駅から歩いてすぐなんですね！しかも青梅街道から1本住宅街に入ってる！
中野駅の新築マンションは高くて買えそうにないから…こちらのマンションも今度見てみようと思います。

[11: マンション検討中さん]

先日モデルルーム行ってきました。既に完成しているマンションだったので実際のお部屋が見学できてとてもイメージしやすかったです。室内もかなりオシャレでしたが何より駅が近い。今が駅3分のところに住んでいるのですが、やはり1分は良いですよね…。今週末に両親を連れてもう1度見学に行く予定です。

[12: マンション比較中さん]

確かに駅1分はいいですよね。しかも大手町まで乗り換え無しで行けるし。駅前もお見せとか色々あって生活には困らなそう。この前、別の丸ノ内線支線のマンションに見学行ってきましたが、やっぱり乗り換え有りと駅前の寂しさでちょっと購入見送ろうと思ってます…。今度こちらのマンションに見学行く予定です。最終期ってなってたけど、お部屋まだあるんですかね…？？

[13: マンション比較中さん]

この前ちょっと見に行ってきました。確かに駅は近い。
4人家族で今の家より部屋が狭くなるので悩み中ですが、他に見たい物件もないし。
予算も正直そんな高くないので・・・泣。
贅沢なことも言ってられない～。

[14: 匿名さん]

あと2戸です。もともとの戸数は多くないとはいえ、本当に早い。駅に近いっていう立地が一番良かったのだろうと思います。
スレッド内のみなさん、そう書かれてれいる方おおいですもの。

３LDKだと70平米あれば4人家族OKだと思いますが、ちょーっとコンパクト？という感じなのですよね。
主に収納面でしわ寄せが行ってしまうかも。それをうまく工夫していけば大丈夫じゃないかしら、なんて思いました。

[15: マンション比較中さん]

あと2戸ですか。あっという間ですね。皆さん即決か〜。
多分他の人より物が捨てられないので特に収納もとても大事なんです。広さの割りにしっかりとした収納はとても気に入っています。でも私の場合、いくら広くて収納があってもどんどん物が増えて足りなくなりそう…。

[16: マンション検討中さん]

私もどちらかと言えば物が捨てられないほうでした…。
収納って、たくさんあったらあったで物が増えるし、無ければ無いで物を増やさないように工夫していくものなんですかね。
最近実感してます…。

[17: 匿名さん]

先日の休みに見学しました。

特に設備がいいとかではありませんが、駅には確かに近く、周りにコンビニやスーパー飲食店も
多く、非常に便利な立地でした。実際の建物と部屋が見れるので、販売が早かったのも、うなずけます。

日曜日の段階では、モデルルームの１部屋しかもうありませんでした・・・（泣）
角部屋で条件も悪くなかったので、悩んでいます。
どうしようか、踏ん切りが付けられないでいます。

やっぱり駅１分は設備なんかより価値があるのでしょうか？

[18: 匿名さん]

そりゃ、駅１分は大きいですよ。資産価値として。
駅徒歩５分以内だと資産価値の下落率はとても低くなると思いますよ。
資産価値が維持しやすい。
それになによりも利便性。
駅までのアクセスが容易であることはとても大切。

ただ１７さんが踏ん切りがつかないのであれば、
よくよく考えられた方が良いとは思います。
自分で本当に納得して購入しないとならないですよ。

[19: 匿名さん]

駅1分は立地も限られますからね。家から出てすぐに電車に乗れるのはやっぱり違うように思います。残業続きで仕事行くのもけだるい時は、駅から近いと嬉しいはずですし。これが、電車、バスを乗り継がなくてはいけないと厄介です。

家の購入はタイミングもあるので、「これだ！」と思う物件にめぐりあえていないんじゃないかと思います。デメリットもありつつ「住みたい！」と思える物件があったりしますよ。

[20: 匿名さん]

駅から1分は「今後、出ないかもしれない」と見込んで買う人がいるんじゃないかと思います。転勤になった場合に賃貸に出す時も、駅から近いと借り手もいるでしょうし。

公式ホームページ、完売と出ていました。かなり早かった気がします。やはり駅まで徒歩1分は強い！！

17さんは買えたのでしょうか。家購入は出会いですから、踏ん切りがつかなかったら、今はそのタイミングじゃなかった可能性もあります。納得して購入した方がいいのは間違いないです。