プレミスト府中ってどうですか？

[物件比較中さん [男性]]

プレミスト府中についての情報を希望しています。
駅に近くて、アクセスも便利ですね。緑も多くて、暮らしやすいところに感じます。

治安や教育環境はいかがでしょうか。
物件のことについても情報お願いします。

所在地：東京都府中市府中町2丁目1番 1(地番）
交通：京王電鉄京王線「府中」駅から徒歩3分
専有面積：70.0m2～86.08m2
売主：大和ハウス工業
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト
工事完了予定年月日 平成30年2月下旬予定
入居予定 平成30年3月下旬予定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[801: マンション検討中さん]

>>800 マンション検討中さん
更に割引とかですか？
もしそうなら、明日、みようかしら。

[802: マンション検討中さん]

行ってみようかしら

[803: マンション検討中さん]

今日、MR行ってきました。
思っていたより、よかったので、前向きに検討をしたいと思いますが、勤務先が横浜のため、通勤は南武線利用予定です。
そこで教えていただきたいのですが、通勤時の南武線の混雑状況と南武線乗車駅は府中→分倍河原乗り換えか府中本町から乗るべきか、どちらの方が便利なのでしょうか？
乗り換えない方がとも思いますが、プレミストから府中本町まで徒歩で10分以上はかかりそうですよね。
また府中本町には駅近くに駐輪場はあるのでしょうか？
よろしくお願いいたします！

[804: 匿名さん]

ここ良いですよね、私は迷ってますがまた来週末いこうかと思っております。

[805: 匿名さん]

>>803 マンション検討中さん

雨の日は府中から乗る、晴れの日は運動も兼ねて府中本町まで歩いていく、これがおすすめです。
府中本町には駐輪場がたくさんあるので、自転車でも問題ないです。一日放置して100円です。駐輪場の定期貸しもやってるみたいです。

[806: マンション検討中さん]

>>805 匿名さん
駐輪場のこともっと詳しく教えてくれますでしょうか

[807: マンション検討中さん]

>>805 匿名さん
803です。
早速ありがとうございます。
天気によって、いいですね！
ちなみに南武線川崎方面の朝の混雑具合はどんな感じなのでしょうか？
ご存知でしたら、教えていただけるとうれしいです。
よろしくお願いいたします。

[808: 評判気になるさん]

府中本町駅近くには一時利用の駐輪場が何箇所があり、毎日どこかには停められると思います。ただ、定期利用については2箇所しかなく、いずれも満員で利用できないと思います。
下記リンク先で府中本町駅を検索すると出てきますよ。定期利用の待ち人数も確認できます。
かくいう私も、府中本町の自転車置場の定期利用を狙ってる一人です…(待ち人数多い……)
https://www.jitensha.jp/search_list/

[809: 名無しさん]

>>808 評判気になるさん
丁寧にご回答ありがとうございます。もう一つ気になるのが、プレミスト府中の近くのコンビニにあるのりすけ。。。レンタル自転車。。。使いやすそうですか？
うちも同じ悩みです。南武線を使いたくて。。。どうしたら一番効率いいですかね！

[810: 匿名さん]

南武線の混雑度合いについてですが、分倍河原で結構乗ってくるイメージと府中本町でドバッと降りるイメージがあります。
なので府中本町からのられるなら朝の中央線とかよりかは遥かにマシだと思います。
私は武蔵野線ユーザーなので詳しくはわかりません、すみません。
また、最寄りのセブンにおいてあるレンタル自転車ですが確か１５分60円で利用できました。
やり方の一つで私がやってるわけではないですが、レンタル自転車を使って府中本町駅近くのレンタル自転車置き場に行けば本来かかる100円の駐輪料金よりも安上がりになるんだろうなと思ってます。

それと、天気の良い日に通勤で府中本町まで歩くのはとても気持ちがいいですよ。大国魂神社を経由していくとなおよしです。

[811: 口コミ知りたいさん]

>>810 匿名さん
丁寧にご回答ありがとうございました。
今色々検討してます。自転車で府中本町まで行って、駐車の時間どか総合に考えると分倍河原に乗り換えた方が早いですかね。
天気がいい時、神社ルートは最高ですね。

[812: マンション検討中さん]

>>811 口コミ知りたいさん
プレミスト近所の住民ですが、通勤に南武線を使っています。
プレミストからだとホームまで15分はみておいた方がいいと思いますが、徒歩でけやき並木→大国魂神社を通っての府中本町通勤は気持ちいいですよ。特にこの時期と秋は本当にオススメです。

[813: デベにお勤めさん]

なんだかんだ動きがないですね。。広告掲載の５５００万円くらいのは即売れましたが

[814: マンション検討中さん]

>>813 デベにお勤めさん
6000切れば、即決めしたかったですが。
6000切るかがボーダーかと思います。
でも先週末もけっこう見学者は来てましたよ。

[815: マンション検討中さん]

>>814 マンション検討中さん
6000は切らない感じですか？

[816: 名無しさん]

>>813 デベにお勤めさん

年始に行った時は6,000万アンダーばかりでしたが、売れてしまってますね。
当初、7,500万前後を5,000万円台まで落としてましたよ。

今残ってるところは、タイルなど色々な部分のオプションが付いているので値引きがきびしいのでしょうね。

[817: マンション検討中さん]

>>816 名無しさん
7500万→5000万の約35%引きは破格ですね！
今残っている部屋は割引渋いです。
なので、このスレの勢い一気になくなったんでしょうね。
適正価格とは思いますが、1年以上経った物件と考えると二の足踏んじゃいますね。

[818: 匿名さん]

>>817 マンション検討中さん

5000万台だから5000万ではないと思います。良く読みましょう。5000万も間違いではありませんが、この場合6000万を切ったと理解する方が自然です。それでも大きい値引きですね。

[819: マンコミュファンさん]

先月売れた7000切ってた部屋が5500位だったので
7400だと5900万円台くらいでしょうね。
残ってて所で安い部屋は２割引、億近いところはもっとでしょうね。

[820: マンション検討中さん]

5000万なら、中古より安いですね。それはないと思いますが今が買い時なのかも。。再訪するか迷います。