プレミスト府中ってどうですか？

[物件比較中さん [男性]]

プレミスト府中についての情報を希望しています。
駅に近くて、アクセスも便利ですね。緑も多くて、暮らしやすいところに感じます。

治安や教育環境はいかがでしょうか。
物件のことについても情報お願いします。

所在地：東京都府中市府中町2丁目1番 1(地番）
交通：京王電鉄京王線「府中」駅から徒歩3分
専有面積：70.0m2～86.08m2
売主：大和ハウス工業
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト
工事完了予定年月日 平成30年2月下旬予定
入居予定 平成30年3月下旬予定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[521: 通りがかりさん]

最上階以外はまともなだけに、最後に個性はいらなかった。
老体にロフトは無理です。
このマンション最上階以外はなんだかんだ言われながらもほぼ売り切っているのですね。

[522: マンション検討中さん]

最上階Aタイプは竣工時にすでに売れており、昨年、中古で出ましたが売れてしまっていると思います。

[523: マンション検討中さん]

最上階が6000万切るなら、いまはずっと下の階ですが、買い換えたいです。うちよりもかなり安い。。。いくらくらいなのか、聞いてみようかな。

[524: 口コミ知りたいさん]

>>521 通りがかりさん
さすがに随分経ちますからね。

[525: 口コミ知りたいさん]

価格差が有りすぎましたよ、でなければ最上階も普通に売れたと思うよ。

[526: 匿名さん]

いつまで売り続けるのでしょうか？こういう場合、残りを賃貸にするという選択肢もあるのでしょうか？

[527: マンション検討中さん]

>>526匿名さん
賃貸ありと思います。
むしろ13Fロフトタイプは分譲よりも明らかに賃貸の方が向いています。

[528: 匿名さん]

>>523　マンション検討中さん
気持ちわかります。
どうにもならないとはいえ、自分の買った部屋よりも上層階の方が安くなるのは納得いかないですよね。。。
私も経験あります。

[529: 名無しさん]

適正価格で完売となるでしょう。

[530: 通りがかりさん]

>>529 名無しさん
13F　4LDK　9,990万の部屋で適正価格ってどれくらいですかね？

[531: 名無しさん]

>>530 通りがかりさん
二割引なら。

[532: 匿名さん]

竣工しばらく経ってるのに、適正価格の2割で買ってもお得感はないわ！

[533: 通りがかりさん]

最上階　4LDK86㎡+ロフトで2割引き8,000万であれば、十分でしょう。
余裕があれば、欲しいくらいです。

[534: マンション検討中さん]

今、13Fの4ldkの部屋、8000万まで下がったのですか？MR行きましたが、あの角部屋が8000万なら間違いなく買いです！それくらいスゴい部屋です。
我が家は予算の関係で絶対に買えませんが、80000万なら買えたら買いたいです。

[535: 匿名さん]

書き込みは、大和営業マンの必死度が伝わって痛い。早く売れる事を願います。
リセールの事を考えると、いくらいい部屋でも8000万で買う人はいないと思われる。

[536: 通りがかりさん]

>>534 マンション検討中さん
WWW

>>535　匿名さん
ナイス！！

[537: マンション検討中さん]

リセールを考えるなら、
中古の方がいいと思うんです。

賃貸の方がライフスタイル合わせて、
柔軟に変えられるので、リスクは低い。

分かってはいるんですが、
ほしいんです。

このマンションとなら、もっと頑張れそう。。
とか思ってしまうんですよねー。

うーん。。。

すみません。
取り留めもなく。

[538: 検討板ユーザーさん]

>>534 マンション検討中さん
良いと思いますよ。府中は永住目的で住む人が多いので個性的な間取りを色々遊んでも楽しそうです。

[539: 匿名さん]

>>537 マンション検討中さん
どのタイプのお部屋希望ですか？
13Fなら今月中に決めるお気持ちあれば、
恐らく大幅割引いけると思いますよ。
身バレしそうなので、詳しくは言えませんが、部屋によっては最初からけっこうびっくり価格提示ありましたよ。

[540: マンション検討中さん]

>>539 匿名さん
そうなんですか！？
537さんとは別人ですが、13階以外はもうないのでしょうか？
出来れば最上階以外希望なのですが。