プレミスト府中ってどうですか？

[物件比較中さん [男性]]

プレミスト府中についての情報を希望しています。
駅に近くて、アクセスも便利ですね。緑も多くて、暮らしやすいところに感じます。

治安や教育環境はいかがでしょうか。
物件のことについても情報お願いします。

所在地：東京都府中市府中町2丁目1番 1(地番）
交通：京王電鉄京王線「府中」駅から徒歩3分
専有面積：70.0m2～86.08m2
売主：大和ハウス工業
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト
工事完了予定年月日 平成30年2月下旬予定
入居予定 平成30年3月下旬予定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[21: 匿名さん]

ロフトに住めるのは、若くて元気なうちだけですよ。
それより、ＬＤも一部吹き抜けで天井高４．２ｍだから
空調が効くかどうか。最上階だろうし、西向きだし。

バルコニー側の「バス通り」ですが、
あそこを通る路線バスは、いわゆるミニバス。
１時間に２本だけで、しかも府中からの出発時しか通りませんから
バス通りと言うほどのものではありません。
「バス車庫」も、数台が一時的に待機する場所です。
本当の車庫は、バスで５分ほどの府中街道沿いにあります。

甲州街道の交通量はしょうが無いですね。
大型車は、予想するよりは少ないのですが。
警察署からは、しょっちゅうではありませんが、
時間に関係無く、緊急車両がサイレン鳴らして出てきます。

[22: 匿名]

甲州街道沿いのムク鳥の被害が気になります。

[23: 匿名]

ステーションアリーナ断念組はここは眼中にないでしょう。販売会社の信頼性からセントラルを選ぶのでは？

[24: 匿名さん]

このマンション、甲州街道の南側やから便利やと思うで。

昔はモランボンが入ってるピルに「さくら一番館」いう高級スーパーありましてんけど、南口にイセタンができて、ツブレてもうたんですわ。

ただ、そのイセタンもいつまで営業できるのんか不透明ですけどな正味の話。立川にイセタンあんねんから、わざわざ府中に作らんでもよかったかもしれんのう。

[25: 匿名さん]

（誤）さくら一番館
（正）さくら食品館

すんまへん。

[26: 匿名さん]

子育て中の家庭であれば、食料品などの買い物もですが
やっぱり、大切なのは学校までの距離だと思います。
小学校までは徒歩９分と書かれているので、そう遠くはないと思うのですが
中学校までの距離の記載がありません。
中学校はどこになるのでしょうか。ご存知の方おられますか？

[27: 匿名さん]

府中2丁目全域は府中第一中学校です。
グーグルマップで測ってみたのですが、距離は1.3キロちょっとのようです。
歩いても20分かからないくらいなんでそうそう遠くない。
府中公園の隣を抜けていくルートが一番近いし、人通りも多いのかな。
部活帰りだと夜暗くなっちゃうので、ルート選択さえ間違えなければ大丈夫そう。

[28: 匿名さん]

ロフトの上の開放感や閉塞感、自分の城感はたまらないでしょう、趣味部屋にもできるし、ワインなんか飲んだり前、ドラマでも紹介されていてうやらましかったです
年齢とともに階段が怖くなるだろうから若いうちだけですねきっと。

[29: 匿名]

市内の他の物件の価格と比べると、コスパ良いかも知れません。最上階は手が出ませんけど。

[30: 匿名さん]

>29
>市内の他の物件の価格と比べると、コスパ良いかも知れません。最上階は手が出ませんけど。

確かに言われてみればなのですが、
駅に近いというだけで、価格がグッと上がるというのは感じます。
そう考えると、駅に近くて便利なので、この価格帯は安くはないけど高くもない感じです。
小学校も徒歩９分なら遠くはないので安心です。
ただ、中学校はどこになるのでしょうか?

[31: 匿名]

今府中市内で建設中もしくは計画中のマンションはどれもイマイチ。しいて言えばこことセントラルくらいしか無いんですよね。

[32: 匿名さん]

中学校は、ちょっと上の書き込みにあるよ。

[33: 匿名さん]

小中学校までは1キロ近くありそうですから、通学路の確認と暗くなってから歩いてみて
安全なのか確認した方が安心できそう。
昨今では変な方が増えてきているので一人で子供を歩かせるのも安全ではなくなってきていますから人通りがあると安全ですよね。
周辺も便利なことから暮らしやすそうなのは利点かな

[34: 匿名さん]

ロフトではないプランもあるのでそちらも検討したいと思います。リビングに収納があるタイプも便利そうです。

[35: 購入経験者さん]

冬は最上階でさえも殆ど日陰です。ファミリー向けでこれは難しいと思います。

[36: 匿名]

ん？プレミストがですか？なぜ最上階でも日陰？

[37: 匿名さん]

プレミストの最上階は日陰にはならないと思いますよ？
前建もありませんし。

[38: 匿名さん]

ここって、そんなに日陰になるでしょうか。
そんなに暗くても困るということはないと思うのですが
心配してしまうのであれば、郊外のマンションを探すしかないような気がします。

[39: 匿名さん]

プレミスト府中はホームページでもダイワハウスの思い入れを感じますね。
外観の質感の面ではステーションアリーナにも負けないかなと思っています。

府中にはプレミスト府中以外にダイワハウスの分譲マンションはあるのでしょうか？

[40: 匿名]

う～ん聞いたことないですね。確かにエントランスの感じなども良いですよね。