プレミスト府中ってどうですか？

[物件比較中さん [男性]]

プレミスト府中についての情報を希望しています。
駅に近くて、アクセスも便利ですね。緑も多くて、暮らしやすいところに感じます。

治安や教育環境はいかがでしょうか。
物件のことについても情報お願いします。

所在地：東京都府中市府中町2丁目1番 1(地番）
交通：京王電鉄京王線「府中」駅から徒歩3分
専有面積：70.0m2～86.08m2
売主：大和ハウス工業
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト
工事完了予定年月日 平成30年2月下旬予定
入居予定 平成30年3月下旬予定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[310: 通りがかりさん]

立地では？
風切り音(ヒューやシャー)、隣の道路から荷物が跳び跳ねる音(がしゃんっ！がしゃんっ！！)や、ブレーキ(キーっ！！)、クラクションなどなど

まぁ、それなりに音が出ます。

あと、販売方法が良くないですね。
こちらの物件もSUUMOの冊子等に掲載すれば良いのに。

[311: 匿名さん]

ただ室内の解放感、高級感は一見の価値ありでした。セントラルの立地でこの内容だったら凄かったのに。

[312: 匿名さん]

駅までの距離自体は、十分すぎるくらい近いと思います。駅まで近いのに、マンション規模もそれなりにあるので良いのではないでしょうか。

最上階の部屋は、天井高が2.8米もあるようです。ものすごく開放感がアリそう。
流石にそのあたりになると良いお値段しちゃうんでしょうけれどね。
全体的にグレードは高めに出来ているのかなという感じです。

[313: マンコミュファンさん]

住環境が劣悪な分、何か売りがないと厳しいですからね。

[314: 周辺住民さん]

セントラルまたキャンセルが出たみたいだよ。後地権者の方々の物件もこれからの為値下げ合戦状況ですかね。

[315: 周辺住民さん]

＞＞314
プレミストは完売すらしていないね。

[316: 検討中]

>>312 匿名さん

天井高ですが、最上階は最大4.2メートル、2階〜12階は2.8メートルです。見た目の高級感や広い空間は所有して誇らしい気分になれそうです。

府中って場所も落ち着いた街で良さそうです。そろそろくらやみ祭ですね。

悩みますよねー。

[317: 周辺住民さん]

＞＞313
でもさすがに売れませんねぇ。

[318: マンション検討中さん]

昨今の相場じゃ仕方ないかもしれないけど、府中で坪３００半ばって、ありえないよなあ。
東京の市だったら、攻めて武蔵野か三鷹だったら未だわるけどさあ、府中ですぜ。
坪３００半ばだったら、湾岸のタワマンも十分手が届くんじゃない？

[319: 匿名さん]

>>318 マンション検討中さん
府中を知らない人は、なんで府中は高いの？と言います。府中を知ってる人は、高いのを納得して買います。
ここは立地の影響で苦労してますが、近い条件のプラウドは完売。
郊外でも売れる魅力が府中にあるのは、結果が物語っていますね。

[320: 口コミ知りたいさん]

>>319
プラウドとはだいぶ条件が違いますよ、即完売と苦戦する物件の典型的なパターンです。

[321: マンション検討中さん]

結局のところあと何部屋くらい残ってるのでしょうか。
最近モデルルーム行かれた方いらっしゃいますか？

[322: 口コミ知りたいさん]

早く完売すると良いですよね。

[323: 匿名さん]

府中、交通の便がいいので都内通勤も可能なのかなと思ったりします。残り戸数ご存知の方は教えてください。

掲載間取り、A、B、Cで3LDK70㎡以上です。70㎡の間取りは、6帖、５帖、５帖の3LDK。居室が最低5帖あるので、子供の勉強部屋にしたとしてもベッドと机、両方配置できそうですね。

Cタイプは74.05㎡で3LDK、Aタイプは4LDKですが85.18㎡で割とゆったり間取りが取ってある気がします。

[324: マンション検討中さん]

↑営業さんがんば！
分かるって（笑）

[325: 名無しさん]

府中駅から近いマンション は竣工前に完売するイメージがあるのですが、そんなことないですか。

売れ残ってること自体が不安です。

賃貸に出ていた部屋の賃料も下がりましたし、最上階は売りに出てるし、何かあるのかな。

[326: 匿名さん]

やっぱり、長く住んで安心できる物件が一番のように感じます。
このあたりは人によって優先順位が違うだけに本当に難しいところだと思います。
何を重視するのか、ということから絞り込んでいけば間違いがないのでしょうが。

[327: 名無しさん]

>>326 匿名さん


ありがとうございます。
間取りや高級感のある作りは気になりますが、甲州街道に近いことや不安を解消できそうにないのでやめようと思います。ありがとうございました！

[328: 匿名さん]

ここまで苦戦するとは、、(͡ ͡ ͜ ͡ ͜ ͡ ͡)

[330: マンション検討中さん]

売れないねー