グランドメゾン松ケ枝町【旧称：（仮称）グランドメゾン南森町プロジェクト】

[購入検討中さん [ 40代]]

グランドメゾン松ケ枝町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地　大阪府大阪市北区松ケ枝町40番（地番）
交通　ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅徒歩3分、大阪市谷町線「南森町」駅徒歩6分（5号出入口）
総戸数 38戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上14階地下1階建
売主 積水ハウス株式会社　大阪マンション事業部
施工 株式会社昭和工務店
管理会社 積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式名称へ変更しました。　2016.05.30　管理担当】

[101: 匿名さん]

>>100 評判気になるさん

近隣住民ですが、全く気になりませんよ。
デマを流さないでください。
買えない方はお静かにね。

[102: 匿名]

戸数が少ないのでディスポーザーがないのは仕方ないでしょう。
多分ディスポーザーが付いてない！と文句言う人は、ディスポーザーが付くと共益費が上がるので、益費が高い！と文句を言うでしょう。

[103: 評判気になるさん]

>>101 匿名さん

断定ではなくてくさそうとしか言ってないだろ。
というか隣と近隣は全然違うし。鉄板焼き屋の隣に住んだ事あるのか？排気口の位置まで知っているのか？

[104: 匿名さん]

完売の気配はないけどまだ残ってるのかな？
3週間前くらいで残り3つくらいだった気がするけど。

[105: 坪単価比較中さん]

>>104
販売の推移を後日確認できる為に物件概要を張っておきましょう


http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/outline/index.php?comp_id=sekisuihous...

販売概要
販売スケジュール 先着順申込受付中
販売戸数 2戸
販売価格(税込) 5,750万円 ・ 6,200万円
最多販売価格帯
間取り 3LDK
専有面積 87.78㎡
バルコニー面積 6.12㎡
その他施設費用
管理費(月額) 14,040円
修繕積立金(月額) 8,770円
修繕積立基金 701,600円
その他諸費用 セキュリティサービス料(月額)/540円、民間ゴミ収集費(月額)/540円、窓ガラス清掃費(月額)/648円
情報登録日 2016年10月23日
次回更新予定日 2016年11月01日

[106: 坪単価比較中さん]

>>窓ガラス清掃費(月額)/648円


これって共用部も専有部も毎月1回窓ガラスを拭いてくれるんですか？
それとも2ヶ月とか3ヶ月に1回くらいですか？

[107: マンション掲示板さん]

>>105 坪単価比較中さん

ありがとうございます

[108: マンション検討中さん]

ただでさえ高い管理費に加えてその他諸費用が毎月1700円くらいかかるってすごいな。

[109: 匿名さん]

完売ですね！
購入された方、おめでとうございます！！

[110: 匿名さん]

広さが中途半端なんだよな
場所も微妙
価格はこんなもんか


https://www.athome.co.jp/mansion/1000562330/
中古マンション グランドメゾン松ケ枝町 5階 ２ＳＬＤＫ
価格 4,780万円 階建/階 14階建 / 5階
交通 ＪＲ東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩3分 （電車ルート案内）
大阪市営地下鉄谷町線 / 南森町駅 徒歩6分 （電車ルート案内）
大阪市営地下鉄堺筋線 / 南森町駅 徒歩6分 （電車ルート案内）
所在地 大阪府大阪市北区松ケ枝町 （地図を見る）
築年月 2017年5月(築1年未満) 専有面積 66.78m² 間取り ２ＳＬＤＫ