グランドメゾン松ケ枝町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地 大阪府大阪市北区松ケ枝町40番（地番）
交通 ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅徒歩3分、大阪市谷町線「南森町」駅徒歩6分（5号出入口）
総戸数 38戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上14階地下1階建
売主 積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
施工 株式会社昭和工務店
管理会社 積和管理関西株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【タイトルを正式名称へ変更しました。 2016.05.30 管理担当】
[スレ作成日時]2016-01-28 16:22:28
グランドメゾン松ケ枝町【旧称：（仮称）グランドメゾン南森町プロジェクト】
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91:
匿名さん
[2016-09-02 17:32:18]
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92:
匿名さん
[2016-09-04 14:49:16]
阪急不動産も思い切って、
というところでしょうか。 超低金利で借りやすいですからね。 この辺り、今後多少の景気変動があっても、損はしないだろう という読みなのでしょうね。 |
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93:
匿名さん
[2016-09-06 11:16:14]
バルコニーは奥行きがありますし、リビングとの段差がなさそうですからリビングバルコニーの様に活用できるという部分はポイントが高いなと思いましたし
洋室とリビングに窓がありつながっているところもよさげです プライバシー感もあることながらリビングが広いタイプになっているところは高級感があるなと感じました |
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94:
マンション検討中さん
[2016-09-19 13:43:11]
ここの上の方の階はいくらくらいだったかご存知の方はいないでしょうか？
6階のCタイプで6200くらいとききましたが。 |
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95:
マンション検討中さん
[2016-09-24 09:21:28]
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評判気になるさん
[2016-09-25 16:10:28]
ここも紅梅町もディスポーザーないんですね。規模がちいさいから？今時珍しい。
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97:
匿名さん
[2016-09-26 22:35:56]
ディスポーザーがない！
これは気に入りました。 あれは無駄だと思います。 |
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98:
マンション検討中さん
[2016-09-26 23:25:03]
その分安ければいいんだけどね
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99:
匿名さん
[2016-09-27 06:45:56]
紅梅町と迷いますね。
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100:
評判気になるさん
[2016-09-27 15:46:43]
紅梅町は南が鉄板焼き屋なのでくさそう
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101:
匿名さん
[2016-09-27 18:48:13]
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102:
匿名
[2016-09-28 10:16:57]
戸数が少ないのでディスポーザーがないのは仕方ないでしょう。
多分ディスポーザーが付いてない！と文句言う人は、ディスポーザーが付くと共益費が上がるので、益費が高い！と文句を言うでしょう。 |
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103:
評判気になるさん
[2016-09-28 12:09:25]
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104:
匿名さん
[2016-10-29 20:49:25]
完売の気配はないけどまだ残ってるのかな？
3週間前くらいで残り3つくらいだった気がするけど。 |
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105:
坪単価比較中さん
[2016-10-29 21:37:20]
>>104
販売の推移を後日確認できる為に物件概要を張っておきましょう http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/outline/index.php?comp_id=sekisuihous... 販売概要 販売スケジュール 先着順申込受付中 販売戸数 2戸 販売価格(税込) 5,750万円 ・ 6,200万円 最多販売価格帯 間取り 3LDK 専有面積 87.78㎡ バルコニー面積 6.12㎡ その他施設費用 管理費(月額) 14,040円 修繕積立金(月額) 8,770円 修繕積立基金 701,600円 その他諸費用 セキュリティサービス料(月額)/540円、民間ゴミ収集費(月額)/540円、窓ガラス清掃費(月額)/648円 情報登録日 2016年10月23日 次回更新予定日 2016年11月01日 |
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106:
坪単価比較中さん
[2016-10-29 21:47:05]
>>窓ガラス清掃費(月額)/648円
これって共用部も専有部も毎月1回窓ガラスを拭いてくれるんですか？ それとも2ヶ月とか3ヶ月に1回くらいですか？ |
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107:
マンション掲示板さん
[2016-10-29 22:30:41]
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108:
マンション検討中さん
[2016-10-30 22:40:27]
ただでさえ高い管理費に加えてその他諸費用が毎月1700円くらいかかるってすごいな。
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109:
匿名さん
[2016-12-06 21:04:06]
完売ですね！
購入された方、おめでとうございます！！ |
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110:
匿名さん
[2018-03-12 22:49:55]
広さが中途半端なんだよな
場所も微妙 価格はこんなもんか https://www.athome.co.jp/mansion/1000562330/ 中古マンション グランドメゾン松ケ枝町 5階 ２ＳＬＤＫ 価格 4,780万円 階建/階 14階建 / 5階 交通 ＪＲ東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩3分 （電車ルート案内） 大阪市営地下鉄谷町線 / 南森町駅 徒歩6分 （電車ルート案内） 大阪市営地下鉄堺筋線 / 南森町駅 徒歩6分 （電車ルート案内） 所在地 大阪府大阪市北区松ケ枝町 （地図を見る） 築年月 2017年5月(築1年未満) 専有面積 66.78m² 間取り ２ＳＬＤＫ |
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http://meiho24.com/wp/2016/08/grand-maison-matsugae-of-sekisui-houseso...
やっぱりこの辺は人気のようです。