グランドメゾン江古田の杜

[物件比較中さん [ 30代]]

グランドメゾン江古田の杜についての情報を希望しています。
複合開発の街ですね。便利になるといいですね。
子育て施設が充実していそうでいいなと思ってます。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中野区江古田３丁目1101番24（地番）
交通：都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主：積水ハウス
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：積和管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[9952: 匿名さん]

クラスターの発生を第一にあげた若葉マークさんはこのマンションに隣接する病院があるのはわかってる。にもかかわらず、ニュースで病院名でてるじゃんと言ってるくせにその名前は伏せ、「近所」の病院にクラスターがと発信。その後も別人に成り済まし助長する投稿。これは誤解されても仕方ないね。混乱を招くにきまってますね。なぜってクラスターが起きた病院もニュースで公表されていてすぐそこに総合病院があることもわかっていながら、あえてあのような投稿。ネガも限度を越えるとたくさんの人に迷惑をかけ、最終的には自分が叩かれてしまう。理性があればとめられるはず。

[9953: 匿名さん]

>>9951 匿名さん
有益な情報たくさんあがってんじゃん。ネガさんには受け入れられないみたいだけど。

[9955: 匿名さん]

>>9946 匿名さん
直接だよね。病院勤務者がともだち、そこからの情報。この掲示板で誤解招く投稿があったからそのともだちにラインした。そしたら電話がけっこうあったことを聞いた。「そこが(掲示板)発生元かよー、この状況下、下らないことやってるやついるんだね、まじくそだわ」 だそうです。
ちなみにこれそのこに許可とって転記してます。

[9956: 匿名さん]

>>9946 匿名さん
で、直接見た固定資産台帳とレインズは？
これ、謝るなりほんとのこと言わないとずっと言われるよ。

[9960: 匿名さん]

そもそもコロナをネタにしてマンション叩きとか今の風潮的に完全にアウトでしょうね
実際このご時世大変な思いで頑張ってる病院にも迷惑かけてるようだし、徹底的に処罰するべきではないでしょうかね。言い方悪いですけど今後のために見せしめは必要かと思います

[9962: 匿名さん]

住民板でコロナクラスターをネタに暴れたネガ、削除されてるね。

[9966: 匿名さん]

>>9958 匿名さん
在宅勤務や勤務時間の弾力運用の人が少ないのかな

[9968: 匿名さん]

ネガが各所を混乱させたことは無かったことにはなりません。

[9970: 匿名さん]

不安を煽って色々な人や病院施設に迷惑をかけたネガさんほど煽ってないんじゃない？

[9971: 匿名さん]

>>9969 匿名さん
むりむり、自分が煽ったことは多大な人をも巻き込んでしまってるから、人つついてもむだ。

[9972: 匿名さん]

>>9964 匿名さん
否定するわけないじゃないの、あなたいつも口汚いんだから。買う気もない掲示板に神経はりめぐらせて粘着してるんだから、否定してもらえるわけないよ。

[9973: 匿名さん]

>>9967 マンション検討中さん
かもね。だってネガさんいつもお笑いやってるじゃん。ここで。まぁだいたい失笑だけど。

[9974: 匿名さん]

ま、夜中、自分がやらかしてしまったことに対して小言投稿続けるなら勝手にどうぞ。

[9975: 匿名さん]

>>9972 匿名さん
じゃあこんな住民のいるマンションの価値など上がりようないですね。

[9976: 匿名さん]

むしろ多くの人は若葉マークが住民じゃなくて良かったと思ってるんじゃないかな

[9980: 匿名さん]

このネガさんの投稿見る限り特定の目的（マンションの販売を妨害するため）の行為というのは割と明白ですからね。そのために周辺病院まで巻き込んで、勘違いする方向に誘導して実際に電話まで掛けさせてるという行為は悪質と判断できるのではないでしょうか。
私が判断することではないですが、処罰はして欲しいですね。コロナをネガ投稿の道具にするのは許される行為ではありませんから。

[9981: 匿名さん]

でも、物件の近くに2桁感染者が出た病院の存在が気にならないわけないし、そのトピックをデマだ処罰だ無用な紐付けと騒いだら、それこそ中野江古田病院の思う壺でしよ。隠蔽への間接的な加担ですよ。もう少し辛抱できませんか？冷静に中野江古田病院に触れられないのですか？

[9982: 匿名さん]

若葉マークがこんな時間まで必死に火消しをしているところから
やってしまった愚行への焦りが見て取れる、、

[9983: 匿名さん]

>>9936 匿名さん
何言ってんの？

よくわかんないけど、ムダな騒ぎを起こしたネガの性格が悪かった。
以上。

[9986: 匿名さん]

>>9936 匿名さん
そんな火消しもむだ。

[9987: 匿名さん]

>>9975 匿名さん
ん？すげー解釈！言われてるのネガだよ笑

[9997: 匿名さん]

とにかく乗り切りましょう

[10001: 匿名さん]

民度以外にもこの物件の問題点や懸念材料は無数にあるけどな。

[10003: 匿名さん]

>>9981 匿名さん
だれも中野江古田病院の思う壺だとかそんなことどうでもよくて、冷静じゃないのはネガさんね。冷静を取り乱して悪質投稿して、冷静取り乱して今度は火消しに必死。

[10005: 匿名さん]

>>10001 匿名さん
そんなことよりはやく、固定資産台帳とレインズの件、どうにかしなね。まだ全然火消えてないよ。

[10006: 匿名さん]

>>9996 匿名さん
あなたが住んでるとこもあなたがいるから民度低いということか。自分を甘くみるなよ。

[10007: 匿名さん]

>>9980 匿名さん
これ、もはや社会問題ですね。

[10008: 匿名さん]

つか、俺のコメントがいくつか他の人とごっちゃになって笑える。イラついているのはわかるけどもう少し丁寧に反論したら？

[10009: 匿名さん]

>>10006 匿名さん
アホみたいなオウム返しだな

[10011: 匿名さん]

民度は安倍支持者やネット民、竹田恒泰氏のような連中が好んで使う言葉。顔が想像つくだろ？相手にすんな。今は感染された方のご回復を静かに祈ろう。

[10012: 匿名さん]

こんなの読んで喜ぶ日本人いる？
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200408-00000040-dal-ent

[10013: 匿名さん]

>>10011 匿名さん
そっか。じゃあネット民が該当しますね、ネガさんは。感染された方の回復祈り、医療従事者さんへの感謝を忘れず、悪質投稿者による差別が明日も繰り広げられないことを祈りましょう。

[10015: 匿名さん]

[No.9914～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[10016: 匿名さん]

江古田だけと考えるのも相当不自然だよ。全国で院内感染が相次いでいる。全部の病院職員を全員検査したらどうなるか？
日本は、新型コロナの検査数が、外国より変に少ないから、検査漏れの懸念も？肺炎でお亡くなりになった方は人数も多いから、統計にちゃんと含まれていないかも。
逆に今回広範に検査した江古田はこれ以上はないよ。とにかく頑張れ
https://biz-journal.jp/2020/04/post_150410.html

[10017: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

拝見いたしましたところ、特定のマンションとは関係のない新型コロナウイルスの話題が散見されるようです。

新型コロナウイルスの話題につきましても、マンションの購入にあたりましては、必要な情報であるとは考えますが、
個別の物件スレにて、同様の話題が長く継続いたしますと、肝心の物件に関する情報交換を
阻害するケースもあり、他の検討中の方の迷惑になることも考えられます。

つきましては、大変恐れ入りますが、これらの話題につきましては、以降、他の同様のテーマを
扱うスレッドをお探しいただくか、類似スレッドが存在しない場合は、新たにスレッドを作成するなどの
ご対応をお願いできますと幸いです。

現存するスレッドでは、以下のようなスレッドもございますのでご参照ください。

住宅業界で新型コロナの影響を報告し合うスレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656603/

新型コロナにおける今後の影響は？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656637/

なお、今後も同様の話題が継続する場合につきましては、利便性向上のため、
今後の投稿につきまして、一斉削除を行わせていただくこともございますので、
予めご了承くださいますようお願い申し上げます。

より多くの方に有益な場としてご利用いただけるようご協力のほど、よろしくお願いいたします。

[10018: 匿名さん]

この緊急事態宣言が出てる時期に物件への嫌がらせという自己満足の目的のために近隣の医療機関に負担などを背負わせたのなら社会的な制裁なりを受けるのも妥当だと私は思います。このスレからこのような方が出るのは残念ですね。やってしまったことは仕方無いてすが、まともな倫理観を持てるようになることを祈ります。

[10019: 評判気になるさん]

緊急事態宣言が出ている中、絶賛買い推奨しているのが
売れないと困る利害関係者であること。

五年売っても完売してない物件が
本当に利害関係者が言うほどの利点ばかりの素晴らしい物件であり緊急事態時でも買うべき優良物件なのか？

コロナショックで経済が壊滅的なのが目に見えてるのに
買い推奨一辺倒なのは余りにも悪意がありませんか？

不動産取引に慣れてない一次取得者が住民の意見を
鵜呑みにしたら最悪どこかしらで任意売却も強いられるような経済的にかなり不安定な世の中がすぐそこに来てますよ。

５年売り続けて完売しない
駅から遠くて買い物不便で割高な物件を
コロナショック時に買う判断は正しいのか？
検討者は例考えましょう。

[10020: 匿名さん]

若葉さんは自分がしてがしたことの重大さに気付いていなのがもうね‥話題をすり替えてもやったことはなく成りませんよ。物件の中傷にた端を発してますけどこれだとまた同じようなことしでかすでしょうね

[10021: 匿名さん]

石神井公園駅徒歩16分の新築が、販売業者も変わり、数百万値下げしてますね。
それでこそリーズナブル、とは断言できないものの、割安感は増してると思います。石神井公園の物件より不便でもっと高いところはいくらでもありますし。
少し気になる近隣物件です。

[10022: 匿名さん]

>>10020 匿名さん
そういうのもうやめませんか？
物件の有益な情報交換しましょうよ。

[10023: 匿名さん]

>>10019 評判気になるさん
専用スレ行けって言われてるよー。必死に爪痕残そうとしてもむり。
だいたいあんたたちがしたことは度を越えた嫌がらせで関係ない病院まで巻き込んだ。掲示板利用者請えて実際医療機関に迷惑かけたの。

[10024: 匿名さん]

>>10019 評判気になるさん
はい、検討者ですが、コロナとそこまで家選びは、やはり重要視しませんね。個人差ありますが。とくに言えることは、あなた方のように最低な事をした人が考えましょうとかネガティブキャンペーンしても、誰ものっかりません。コロナ関係なくここをネガしてもあなたたちがした最低なことは消えないし、ずっと言われると思いますし、誰も参考しませんよ。まあそもそも住宅購入検討は掲示板にでてくるネガに踊らされたりそれを真に受ける人はいないんですけどね。そこにずっと気づいてないやのが痛々しいですが。
とにかく、掲示板を利用して関係ない医療機関や住民、関係者に、世の中に迷惑かけた、今非常に問題のコロナ差別をしたことは最低な行為で、これからしっかり掲示板の中ではなく現実世界でそれなりの制裁を受けるべき。まあ受けるでしょうけど。
あと、ねつ造もやばいですね。それも消せませんよ。

[10025: 匿名さん]

グランドメゾンへのネガ投稿の為に意図的に近隣病院が混乱する方に仕向けたなら同情の余地はないわな。
流石に社会倫理がなさ過ぎて何も言えんわ
＞＞若葉くん

[10026: 匿名さん]

>>10022 匿名さん
ネガさんにはいわないの？

[10027: 匿名さん]

>>10019 評判気になるさん
こちらも悪質ですね。決めつけて誘導してますね。

[10028: 匿名さん]

>>10019 評判気になるさん
あなたが言っても、、、何も入ってきません。中身を感じません。というか、自分の中の心配したらどうでしょ。

[10029: 匿名さん]

>>10022 匿名さん

都合の悪い質問無視し続けた結果
嫌がらせを続けた結果
デマを流し続けた結果
行き過ぎた意図的な投稿が病院にまで
迷惑をかけたのにいまさらその話題転換は
都合が良過ぎないでしょうか？
そんな方とまともな意見交換ができるとも
思えません。
あなたの検討理由と張り付く理由を
明確にしてください
その上でやったこと責任はとるべきかと

[10030: 匿名さん]

ネガが論理的にこのマンションの将来性、資産性の私見を述べているのに、
契約者は、それマンションの評価に関係あんの？という
蓮舫並みの揚げ足取りを繰り返すばかり。

大勢はすでに決した感ありますね。
その結果が現在までの売れ行き、
完成在庫の多さを表しているわけです。

[10031: 匿名さん]

>>10019 評判気になるさん
緊急事態宣言がててる中、マンション掲示板でコロナ差別をした人、悪質行為で他の近隣医療機関にまで実際迷惑かけた人=世の中に迷惑をかけた人。

[10032: 匿名さん]

>>10030 匿名さん
はい、ムダ。
自分がやったこと反省するのが先。

[10033: 評判気になるさん]

コロナの話題は書いてませんので管理人さんの
指示通りです。

この危機的状況での買い推奨が都合の良い
ポジショントークではないと説明できるならお願いします。

買いか売りかで考えたら普通は今は売り時ですよね。
リート指数の推移見てたらわかるでしょ。

[10034: 匿名さん]

>>10029 匿名さん
相手を特定もせず誰かれケンカふっかける。
チンピラと変わらないわ。
責任とらせたいなら告発でもしたら？

[10035: 匿名さん]

>>10029 匿名さん

そういう問いかけは>>10022以外の該当のコメントに個別にするべきでは。
>>10022はコロナ関係の誹謗中傷は止めましょうと言っているだけですから、他のコメントとの関係はわからないでしょう。

[10036: 匿名さん]

>>10031 匿名さん
コロナの話題は掲示板に関係ない。その正義感で、積水ハウスを批判した方が良いと思いますよ。

マンション敷地内の一部が鉛で汚染されていたが除去したから土壌汚染対策法の指定から外れ重要事項説明書への記載義務はないかもしれないけど、過去に土壌汚染があったことはマンションの資産価値にとって重要なネガティブ要因だから道義的には説明すべきだった」と。

[10037: 匿名さん]

コロナに関して悪質な投稿で周辺病院に迷惑をかけるような常識の欠如してる人とレスしてもまともな情報は集まらないと思うのは当然でしょ。そのことを指摘してるの気付かないのか、、

[10038: 匿名さん]

論破されたネタで必死に話題を逸してもやったことはなくなりませんよ。

[10039: 評判気になるさん]

リーマンショックを越えたコロナショック時に
買い推奨なのか？
という検討板で普通に出てきそうな書き込みに対して
住民は故意に大袈裟に騒ぎ立て脅迫紛いの口調で絡んできております。

管理人さんの公平な立場から
住民の片寄ったポジショントークに対して
ご対応をお願い致します。

そもそも住民は住民板へですよね？

[10040: 匿名さん]

>>10030 匿名さん
で、その在庫の数の多さって具体的にいくつなの？モデルルームで確認したの？違うか、固定資産台帳とレインズで確認したんだよね？いつ答えるの？
多いって数あげなきゃデマ、印象操作だよ。

[10041: 匿名さん]

>>10033 評判気になるさん
とりあえず、捏造の件もどうにかしなよ。

[10042: 匿名さん]

そういうことはまともな検討者の言うことでは？
今までの経緯を振り返ってどう思ってるのか？
検討者ならまともな検討理由など明かしてはいかが？
やったこと含めて自業自得ですよね

[10043: 匿名さん]

>>10034 匿名さん
チンピラのがましじゃね？コロナ差別したり医療機関に迷惑かけたやつより。

[10044: 匿名さん]

>>10036 匿名さん
それ論破されてるよね笑

[10045: 匿名さん]

>>10039 評判気になるさん
ほらね、住民と決めつけた。遡って読んでごらん。住民と決めつけてないんじゃなかった？

[10046: 匿名さん]

ここのスレ初めてみにきました。
一連遡ってざっと読みましたが、、、コロナ差別や医療機関に迷惑かける前も相当悪質ですね。固定資産台帳とかこれ、どう見ても閲覧してないですよね。レインズも見れなかったんじゃないですかね。それで困ってた時にクラスターのニュースでて、この緊急事態宣言がでてる、多くの死者がでてる中、コロナをネタにして度を越えた嫌がらせによってかなりの迷惑かけちゃいましたね。それを火消しして、管理さん？に注意され、今必死にコロナというワードはふせながら買うなと誘導。これ、意見交換じゃなくて誘導ですよね。一方遡っても、ポジさんは、買った方がいいよなど、買うことを誘導する書き込みはないですよね。フェアじゃないどころか悪意あって買わない方へ誘導してるのは明らか。しかもなんだかすごい急に勢い増してて、、、しかもなぜそういった方は若葉のマークついてるの？

[10047: 匿名さん]

>>10046 匿名さん
若葉マークついてる理由は管理に聞かないとわからんな(笑)

[10048: 匿名さん]

>しかもなぜそういった方は若葉のマークついてるの？

ＰＣＲ検査しなくてもアレなのを簡単に見分ける為。

[10049: マンション検討中さん]

>>10030 匿名さん

他の物件に行かれたほうがよろしいかと。
収入下がれば、買える物件変わるし、竣工遅れたらそれだけ金利変動リスクがあるしね。
投資物件の売れ行きも悪くなるでしょうし、完成在庫で攻めたいなら他の物件の方が適切かと思います。
ここのような実需物件で、値段も手頃なところでそのように吠えられても検討してる側からみたら迷惑でしかないですね。
もはや完成在庫多くないので、論理は破綻しているみたいですよ。

[10050: 匿名さん]

>>10039 評判気になるさん
買い推奨じゃないとしてもそれはここに限らずなんじゃない？他でも言ってきて。

[10051: 匿名さん]

>>10049 マンション検討中さん

>値段も手頃なところ

そうかな？購入後のローン返済に困っていない住民以外は誰もそう思っていないのでは。