グランドメゾン江古田の杜

[物件比較中さん [ 30代]]

グランドメゾン江古田の杜についての情報を希望しています。
複合開発の街ですね。便利になるといいですね。
子育て施設が充実していそうでいいなと思ってます。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中野区江古田３丁目1101番24（地番）
交通：都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主：積水ハウス
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：積和管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[7051: 匿名さん]

住民の声（まとめ）　
最寄駅の賑わいや、大きなショッピングセンターのようなものは徒歩圏内では難しい点。
飲食店は限定的であるため、飽きやすいエリア。
外観は雑多なデザインであり、面白くない
交通量の多い道路が近くにあり、ややうるさい。
都営大江戸線の場合、ホームに辿り着くまで時間がかかる。
マンション周辺に飲食店等が少なく、都心へ出る必要有り。

[7052: 匿名さん]

>>7051 匿名さん
どこからまとめたの？

[7053: 通りがかりさん]

9階が6180で中古販売中のようですね。ローン減税考えれば新築と同水準な額ですが、いくらで成約するか。

[7054: 匿名さん]

中古取引の成約価格一覧を見ても
買ったときトントンですら売り逃げできた人はいないみたい？

[7055: 匿名さん]

>>7054 匿名さん
価格が下がらなきゃ買えないくせに。

[7056: 口コミ知りたいさん]

>>7051 匿名さん
いろいろ弱点を書き出せばキリがないが、立地がすべての不動産価値において、駅から10分以上、駅の利便性や鉄道の人気も低い。売れ残る理由は、それらからくる不動産価値と価格がバランスしてないから。それが市場の回答。

中野区が、地盤が、グッドデザインが、金のかかった各種付随施設や、豊富なエレベーターが、って説得にかかるが、近頃の若い人はそんなにナイーブではない。

東中野エリアの駅近中古物件の方が総合的に長期的に幸せになれると思うよ。探せば騒音の少ない物件が豊富だからね。

[7057: 匿名さん]

また同じこと書いてるなで終わりの話題ですね。若葉マークになってるのが笑えますけど
実際モデルルーム混んでて残りも６０戸程度とのことですから、検討してない人には関係ないんじゃない？
グッドデザイン賞はともかく、コンセプトや設備はかなりしっかり作り込んでますから。
そういう点が再評価されてるのでしょうね

[7058: 匿名さん]

>>7056 口コミ知りたいさん
お疲れ様でございます。
はい、では次の他物件の営業様どうぞー

[7063: 匿名さん]

[No.7059から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[7064: 匿名さん]

>>7056 口コミ知りたいさん
いくつの方か知りませんけど、近頃の若い人を理解できてないコメントですね。
利便性が良いマンションの掲示板では、利便性については触れず、◯◯区が、地盤が、デザインがとネガる。こういう人間は、利便性も物件そのものもどうだっていいのです。だって何が良くても買えないんですから。
ただ、購入者が気に入らないだけ。

[7065: 匿名さん]

この人はシーサイドでも難癖つけてるから売れ行きも資産価値も実はあまり関係ないのだと思う
検討者でもなく浅はかな薄いネタを展開してるだけ。堪え性がないせいか暴言削除で
アク禁からの若葉マークという繰り返しなのは滑稽ですが

[7066: 検討板ユーザーさん]

>>7064 匿名さん

買えないんじゃなくて、既に赤塚のヴィークコート買って、駅近だと自慢してましたよねネガさん。ここと比較するなんて良い度胸ですね。

[7067: マンション住民さん]

4000万円台で購入できたよ！

[7068: 匿名さん]

それ飽きたね

[7069: 匿名さん]

リブインラボというセンター棟みたいなところ結構凄いですね
見た目も何だか豪華ですし、コミュニティ広場のような感じでお茶も飲めたり
活気もあって楽しげでした

[7070: 検討板ユーザーさん]

ここは
グランツオーベル中野
パークホームズ中野本町
ブランズ中野富士見
が買えない層が購入する物件？

[7071: 匿名さん]

>>7070 検討板ユーザーさん
こうゆー書き込みする人って、自分で自分が痛々しく感じかないのだろうか？
気づいてないからやるのか。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[7074: 匿名さん]

ネガはマンションに興味があるんだけど
ポジの興味の対象はネガのようですね

[7076: 匿名さん]

大手ハウスメーカーさんの
辛辣な言葉には傷つけられる。
なにこのマーク？

[7078: 匿名さん]

ネガはネタに困ると第三者になってネガを擁護するのもお決まりパターン。
だいたい、何の罪もない購入者を物件通して侮辱するっていう卑劣な行為をしてるのが悪いし、荒れる発端。そんなこともずいぶん高い棚にあげて、反論する側をせめたてるのもおかしな話。ならそもそもネガをやめるべき。本当に第三者的立場ならそう思うのが普通。

[7080: 検討版ユーザーさん]

ネガも悪い ではなく、ネガが悪い。
あんな最低なことここでも他所でもやっていて、批判されないわけがない。されたくなきゃやらない。これ、基本。自分がされたらどう思うか、相手の立場になって考えるという子供でもわかることができずに、あんなことばかりして、反論されるのは当然のことだし、自分がされたらそうするはず。相手の立場に立って考えてないからわからないのでは。

[7081: 名無しさん]

汚い言葉とかの前に、汚く卑劣な事をしてるのはネガなのに、そこはいいのか。
ネガが暴れてる時こそでてこない、前向きな検討者と住人に対する擁護が、なぜかネガが擁護される。
ネガがネガを擁護しているってこと。他人装って。

[7082: 検討者さん]

住民喝！いちいち反応するからネガ野郎がつけあがる。こんな不毛な応酬はもう御免。検討者が有用な情報を得られるスレに戻そうぞ。

[7083: 匿名さん]

検討板なんだから住民はいい加減書き込みやめろ。
まずは新築生活を楽しめ。
売れてないのが心配で監視してると思われてるぞ。
利害関係者たる住民の片寄った意見は検討板には必要ない。

[7084: 名無しさん]

>>7082 検討者さん
そりゃネガの邪魔されたくないからそう言うわな。

[7085: 匿名さん]

検討版なんだから検討もしてないただのあらし目的のやつこそまず退室すべき。
だいたい何度も書かれてるけど、ネガに反論するのは、住人さんだけじゃなくて検討者も含んでます。検討者からしてみたら購入された方のポイントって重要。ネガのバカみたいな書き込みこそ邪魔です。自分が前向きに検討してる中、あんなことばかり書いてきてうっとうしいし、検討に害を与えてるのはあきらか。ポジの反論を止める前にネガを止めるのが当たり前の中、被害受けてる人がせめられるのはおかいしでしょ。
ネタがない、勝ち目がないからとあの手この手つかってないでさっさと出ていってくれません？

[7086: マンション検討中さん]

7073です。
まさか、ネガを擁護してるだとかネガ扱いされるとは思ってませんでした。
理解されないのであれば良いです。
しゃしゃり出て申し訳ありませんでした。

[7087: マンション検討中さん]

>>7086 マンション検討中さん
ここの住人さんって、すぐにネガ判定しますよね。検討者として有能な情報交換ができなくてウンザリです。

[7088: 匿名さん]

[No.7072～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[7089: 匿名さん]

しかし大手ハウスメーカーさんは
こういう時なんて言うのかなあ

[7090: 匿名さん]

うーん、掲示板のこれまでの流れをみてもまずその事の発端というか原因をつくってるのはネガさんですよね。そこがまずなくならなければと思います。検討者であるなら、なおのこと、ネガさんの無駄な書き込みのが問題あると感じてますよ。他所のマンション宣伝してみたり、こちらを批判するくらいならここは検討から外れてるはずなのにはりついていつまでも批判ありきのネガとやらをしてるわけですから。
それに先に述べられてますが、それこそネガして住人さんや前向きな検討者を侮辱するような状況の時こそ、このような注意がでてくるべきかと思いますけどね。第三者、検討者的立場でそのタイミングで注意されないのはおかしいし、前向きな検討者や住人さんが注意しても、あなた方も同じように反論してるから、言える立場にはないのでは。

[7091: 匿名さん]

>>7087 マンション検討中さん
それはそう思われても仕方のない行為だってことですよ。
ネガさんに反論してるのは購入者と判定してるのはそちらも同じ。あなたが本当に検討者なら、有能な情報交換にどちらが迷惑をかけてるか、普通ならわかることで、常識範囲内だと思うけどな。

[7092: 匿名さん]

>>7083 匿名さん
こちらのご意見こそ片寄りを感じますので、付け加えさせていただきますね。
検討版なんだから、ただの批判侮辱目的の人はいい加減書き込みをやめろ。
他所のマンションの宣伝はやめろ。
前向きな意見がでてこないか心配で監視していると思われてます。
買う気も検討目的していない、批判侮辱目的の片寄った意見は掲示板に必要なない。

[7093: 匿名さん]

いくつか投稿削除されてます。削除されたのはネガさんがあげた投稿でした。発端はネガでそれに対する返信レスはついでに消えます。
削除されるような投稿はネガがあげてる投稿。他所でもここでも何度とネガを繰り返してればそうなるでしょうけど。結果としてでてるので、いい加減有能な掲示板にならないのをポジのせいだと押しつけず、ちゃんと受け止め、そんなに嫌ならここは検討してないはずなので、用もないのだからさっさと退室。それに尽きる話です。

[7094: 匿名さん]

>7093
どちらも削除されているのに一方だけが原因て。
喧嘩両成敗だろ。あほらし。

[7095: 匿名さん]

原因作る側がより悪いと思うけどね
暴言、中傷、自演で削除歴ある人なんて
もう検討者でもなく荒らしですよね
そこが一番問題

[7096: 検討板ユーザーさん]

>>7094 匿名さん
削除される火種となる投稿はネガ側で、返信レスは一緒に消されてしまう。原因を作り消された元はネガ側。両成敗とかの次元じゃなく、他所でもここでも迷惑行為を繰り返し批判侮辱しあれるという原因がなければいいだけ。他マンションの宣伝までしてみたり、限度も越えてやってることめちゃくちゃです。
物件そのものも地域も、好みも価値観も人それぞれ。完売していない=ダメなマンションとレッテルはる方がおかしい。実際こちらは半数以上売れて住んでる方がいます。マイホーム購入を考えて物件いろいろ検討しているならば、完売してないなんてここに限ったことでなもないし、たくさんあるのはわかってますよね普通。完売していないたけで、こんなにネガって、要はやってることは完売してないマンションに住んでる人は、買ったことが間違いだった、そういうマンションに住んでるって物件通して人を侮辱してるんですよ。わかってますよね、本当は。本当に最低で卑劣な行為だと思います。完売してなかろうが、家選びに必要な価値感、好み、重視する点諸々人それぞれです。間違った買い物しないよう教えてあげてるだけなんて恩着せがましいお考えもなくて結構だと思います。
難しいことでも何でもない一般常識で、本当に検討しているならこのくらいのことわかるはずなので、検討してないなら、わざわざあらしにだけ来ないで、居座らないでほしい。

[7097: 匿名さん]

ネガキャンしてる人、ほんとにそろそろ止めたほうがいいですよ。
ストレス感じている人もかなりいるようですし、このままだと裁判沙汰になってもおかしくないレベルまできています。

[7098: 匿名さん]

反応するのは火に油では？
スルーすれば

[7099: 匿名さん]

誰がなんと言おうが
そう感じた時点でもうそれは嵐
時期尚早、じきじき焦燥

[7100: 通りがかりさん]

悪名無名に勝る。こうして賛否賑やかに議論されていることが注目度の高さを如実に示す。武蔵小杉の浸水以降、相対的に価値が高まっているのは確かであり、完売も時間の問題。

[7101: マンション検討中さん]

買う気無い人もコメントするから荒れますね
検討者の掲示板なので、検討者で話しましょう
検討者で意見交換したい人、住民の意見を聞きたい人のコメントが良いですね

検討者さんへ
何に迷っておられますか？

住民さんへ
住み心地はいかがですか？

[7102: 検討板ユーザーさん]

>>7101 マンション検討中さん
そのような意見交換したいですね。マイホーム購入で動いている方、住宅を買うことって大きなお金も希望も不安や迷いも常にあって、いろんな物件見れば見るほどわからなくなってしまったり息詰まってしまうことも多々ありませんか？また購入された方も、購入物件決める際そんな経験されたりしましたでしょうか。
そんなマイホーム買うのも不安な中でも前向きに検討していきたいのこれまでのような検討もしてない人の心ない書き込み、ホントに嫌な気分で仕方なかったです。
物件においても地域においても100%パーフェクトは存在しないのは当然のことで、ちょっとここがマイナスかなってことくらいあると思います。ただそれをちゃんた把握した上で購入したいだけで。例えば思ってたより収納が不便かも。とか見学では気づかなくて実際住んで使ってみたらこうだったという情報など、、、それなら中に小さい収納ボックスを用意しようかなとか想像が膨らむので、そういった些細なものでもいいので情報いただけるとうれしいです。周辺立地利便性は現地を歩いて収集できますが、実際住んでみての意見てすごく貴重です。
住人さんも、ここで心ない人たちが言う、利害がどうとか隠ぺいだとかしてるわけじゃないのは、検討者はちゃんとわかってます。許容範囲のマイナス要素を100に膨らませて批判する人がいるから、ちゃんと意見交換ができないのです。
長々すみません。住み心地や思ってたのと違ったや思ってたよりよかったなど、共有していただきたいです。検討者さんも迷う点や、他所よりよかった点などお願いします。（あくまでも、「批判や侮辱ではなく」）

[7103: 匿名さん]

なお、自ら住宅業界の第一線にある者が早期完売できず、リセール不能に陥ることを心より恥じる。
財前

[7104: 匿名さん]

>>7103 匿名さん
あの、本当にいい加減にしてもらえませんか？これだけ迷惑という声があがってますし、そういうことを書く掲示板ではありません。早期完売してなから恥でもないですし、あなたの行為のが恥です。それなら、検討者ではないはずなので、去ってください。

[7105: 匿名さん]

>>7102 検討板ユーザーさん
両面バルコニーの間取りに住んでます。

■両面バルコニー
住んでみた結果、寝室側のバルコニーに出ることはほとんどない(高層階の人は眺めが良いから外出るのかな？)。ただ、窓が大きいこと、リビングと寝室側が直線的に繋がることにより、風通しが抜群に良く、夏場にこの間取りのありがたさを感じる。

■収納
70m2にしてはやや収納は少なく、購入する際に悩みポイントでした。といっても2LDKからの引っ越しだったので、思ってたより自分の荷物が少なく、4つのうち１つの収納は空いたままの状態です。子供がいる人や、趣味グッズなどで物が多い人は、少し物足りなさを感じるかもしれません。ベッド下収納など工夫が必要かも。

■キッチン
基本不安ないです。食器棚が備え付けなのはありがたかったです。冷蔵庫置き場がキッチンの手前側なので扉の開き方向はどちらでも対応できます。確認していなかったので、購入後に少し焦りました。

■リビングダイニング
検討中からウォールドアにこだわりがありましたが、やはり広く使えて良かったです。テレビをどこに置くか、ソファをどこに置くかなど、いろいろ購入前にイメージしたほうがいいです。
床がもう少し明るいほうが良いなと思ってましたが、濃いめの木材にも、明るめの木材にも合うので結果良かったです。

■ダウンライト
好みがあると思いますが、うちは引っ越してからリビングダイニングのダウンライトを増設しました。すでに１つだけダウンライトがリビング入り口にあるので、工事としては簡単だったようです。

■エネファーム
まだ引っ越してきてから冬を越してないので、良いのか悪いのかわかりません。たぶんトントン。使いこなすのに少し時間がかかります。

■音
道路の音は全くといっていいほど聞こえません。夜はとにかく静かです。夏場の夕方はカラスが30分ほど外でカーカー行ってます。特に鳥の被害は受けていませんが。

■共用部
ライブラリーが意外と使えます。自分は子供がいませんが、もし自分が受験生だったらこんなところで勉強したかったなって感じます。リブインラボも勉強してる人結構います。パーティールーム、ゲストルームはまだ使用していません。カフェのパンは美味しいです。
エントランスなどの扉はタッチキー式ですが、Suicaなどの交通系カードも登録できます。スマホも登録できます。

■周辺環境
江古田の森公園がランニングコースになっています。1周1200m、100mおきにしるしがついていて気合い入ります。ランニングが趣味な私にとっては家出て目の前がランニングコースでほんと満足しています。

■通勤
ご存知の通り、都営大江戸線は地下深いです。まぁ、新宿とかと比較すると新江古田は対したことないのですが。家からホームまで10分+2分で12分かかります。ただ、3分に1本のペースで電車がくるので、ほとんど待たないのは良いです。

雨の日はバスが使えます。マンション目の前のバス停で始発バスに座って中野駅までいけます。バスなんて使わないだろと思ってたけど、やっぱり使えます。

まだまだありますが、総合的にはかなり気に入ってますし、過ごしやすいです。正直万人受けするような物件じゃないし、駅近最強な時代に逆行しているし、やたら真面目に作られてるし、ネガされるのもわかるような。
鈴虫の鳴き声が聞こえたり、朝に鳥のさえずりで目覚めたり、四季によって色付く木々を感じたり、金木犀の香りで秋を感じたり、そこに価値を感じない人にはただの駅10分大規模マンションだと思いますし、そこに価値を感じる人には都内になかなかない魅力的な物件だと思います。

[7106: 検討者さん]

>>久々に読む価値のあるコメントじゃ。住民天晴！

[7107: 検討版ユーザーさん]

>>7105 匿名さん
ありがとうございます！
両面バルコニー、モデルルーム雰囲気よさそうですが、使うのかな？とやはり思ってしまいます笑
収納は、わたしはマンション買ったらウォークインクローゼットも広くて収納もいっぱいあるって単純に思ってましたが、そりゃ間取りや規模によってそうでないマンションもありますよね。なのでもう少し広いクローゼットと収納があるといいなぁと思ってますが、クローゼットの中で住むわけじゃないので、ここは妥協なのかなと考えてます。子供が1人でまだちびっこなので気になりませんが大きくなってオシャレするようになったり、2人いたりするとあまり余裕はないのではと思います。
キッチンは申し分ない感じです。
リビングはウォールドアをオープンにして広々使えて魅力的でした。
エネファームは未知の領域です笑
ライブラリーとても雰囲気よいですね。リブインラボはめちゃ惚れました。
自然があって何よりの魅力ポイントですが、虫が苦手でして、、、何階辺りまでは虫やってくるのでしょうか。
駅近ではないけれど、今住んでるところも10分あるため、そんなに億劫に感じませんでした。そんないき急いでないので、許容範囲ですが、こちらは近い方がいいにこしたことはないですかね。ただ駅近だけが重視されるわけではないので、気にならない人には気にならないと思います。
利便性は資産価値に直結しますが、こちらはファミリー層からしたら付加価値が上回っている気がします。自然があって四季を感じられるのが気に入りました。いずれ売るかもといういずれのことにとらわれて大事なことを見失わないのも必須かと思います。頭金や借入額次第、控除などもうまく利用してガツンと繰り上げ返済しておけば、子供が親元を離れていく頃売りに出すくらいなら残債割れの心配もないですし。
一番いいなと感じたのが、現地に向かう際マンションを眺めた時でした。あー、家に帰る時自分が帰る家を眺めて帰れるってなんだかいいなぁと感じました。タワマンももちろん眺められますが、こちらの眺めは住んでもないのにあれですが、なんだかほっこりした気分になります。
現地で実際目にすると積水さんの得意分野というか、やはりきちんと考えて作られているなと感じました。
個人的には少し予算あげてもう少しでいいので広めの物件にするか迷っています。

[7108: 検討者さん]

このマンションの良い点
とにかく静か。緑豊かで四季を感じられる。バス停が至近距離（合同住宅前）で中野、練馬にでやすい、江古田2丁目迄行けば池袋もバス1本（始発）。コンビニが目の前。リブインラボ、ライブラリーで勉強、仕事ができる。スーパー（マルマン）が至近距離。ゴミ回収サービス。レンタサイクル（電動付。無料）。ディスポーザー、豪華な外観
悪い（不便な）点
新江古田駅から10分以上かかる。娯楽系の店舗が近隣に少ない。ランチをするところが近隣に少ない。駐車場が高い。車止スペースがない。収納スペースが少ない。食洗機が付いていない。初期の管理費が高めか？
以上（総合すると良いところの方が多いやね）

[7109: 匿名さん]

カーシェアリングもあるので必要なときだけ借りると言う選択肢もありかなと私は感じました
子供が大きくなり車に乗る機会減ったのもありますが、小さい子供連れの方は車あったほうがいいのでしょうね

[7110: 匿名さん]

有意義な書き込みありがとうございます。
積水ハウスは年末年始営業してるので
お休みになったら見に行きますね。

[7111: 匿名さん]

私も両面バルコニーに住んでます。
住み心地はとてもよいです。
冬は落葉し、寂しくなりますが、新緑の季節は江古田の森と共にとても素晴らしいです。
窓を開けていると風が吹き抜けてとても気持ち良いです。
洗濯物は寝室側のバルコニーに干し、有効活用してます。リビング側のバルコニーは生活感のあるものを置いていないのでセカンドリビングになってます。
私も虫が苦手です。比較的高層階なのでセミが2.3匹きたくらいで、大蝿は見たことがありません。鳥の落し物は手すりに一度だけありました。
他のマンションとの差別化部分の感想
エネファーム
発電、それによりお湯ができるので、光熱費が年間2、3万くらい安くなってます。
エコに貢献している気がして嬉しいです。
エレベーターが多いこと
待ち時間がほぼ無く、乗り合わせることもあまりないこと、両面バルコニーの住戸を多く作れたことで家の前を他の人があまり通らずプライバシーが保たれます
ゴミの回収
利用しないと思っていたのに使ってみるとかなり便利です
24時間有人管理
安心もありますが、これにより新聞配達人が玄関まで配達可能となると思いますのでありがたいです
リブインラボ、レストラン
家の目の前のガラス張りの空間で生ビールが飲めるのはサイコーです

その他だとエントランス棟が独立しており、そこからそれぞれの棟に行く動線になってますが、大規模であることを感じさせない作りになってます。

良くないところは機械式駐車場なので使いにくいこと、前面道路が広いため駐車が多いことかなと思います。
駅距離を言われますが通勤は中野まで出ており新江古田は休日しか使わないのであまり参考になりませんが、ずっと座れ、雨も嵐も関係なく快適です。
買い物に関しても言われるような不便さは感じません。

完売すれば良いなと思いますが、販売中のためマンションの価値維持に積水も協力し、イベントもあるので住民にとって悪いだけでもなかったりします。持ち上げるわけではないですが、積水の方々は良い人が多いです。

長々とすみません。少しでも検討している方の参考になれば幸いです。

[7114: 検討版ユーザーさん]

[No.7112から本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[7115: マンション検討中さん]

たくさんご意見くださりありがとうございます！
落葉も虫も鳥の落とし物も、自然があるからこそですね！うちは何より杜に引かれてます。同じくもう少々広めがいいなとか夫婦で迷い中ですが、他所を見るとやはりその付加価値的な魅力と印象が強すぎて、うーん物足りないと感じてしまいます。
ビール飲むの想像したらニヤっとしてしまいました笑 ポイント高いです。
エネファームってそんなにお得なのですね！
やはり多少の不便さは住めば慣れるものですかね。今は他所と比較して見ているだけですけど、生活って慣れですし、言ってしまえば駅近5分と比べてもたった5分ですよね差は。そこを上回るメリットがあるし、もう1度見せていただく予定なので皆さんに頂いた貴重なご意見を参考に改めて検討しに行ってきます！
ありがとうございます！

[7116: 匿名さん]

買うとしたら両面バルコニーにしするか迷ってます。主人はなくてもいい
派、わたしは欲しい派です。洗濯物も干せるスペースもあるしいいなと。子供がいると本当に洗濯物多くなりますし、大きくなって部活てか始めるとユニフォームなどの量も増えるのであっていいに越したことはないかなと。
周辺は目立って賑わいあるような地域ではないので静かでいいというメリットの反面近くでちょっと食事とかはできないなと。そのためリブインラボなど重宝するかもしれませんね。
ニチイさんのホームもあり、永年住むこと考えるといいかもしれませんが、資金力の問題もあるので、どうかなと。ただ、安心感はすごく感じました。

[7117: eマンションさん]

この掲示板、ステマのような投稿が多いですね。

[7118: 匿名さん]

参考になる書き込みならいいんじゃない
あとは自分で確認するだけですし
自演で削除されるようなネガの印象操作は邪魔かなと思います

[7119: 検討者さん]

マンマニ情報によれば、2018年11月末時点で未契約200戸以上。約1年後の現在約60戸という情報が正しければ、半年で70戸以上売れているという計算。当初完売まであと4年はかかると思ってたけんど、今のペースでいけばオリンピック前の完売も夢ではない？

[7120: 匿名さん]

>>7119 検討者さん
これだけの規模戸数ですし、日に日に残数減ってますから、コンスタントに売れてるんでしょうね。モデルルームでも積水さん売り急いでる様子は全く感じないですからね。

[7121: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[7122: 匿名さん]

マンションなんて6年位販売してもいいんです。
完成して2年以内で売れたらなお良し。

[7123: マンション検討中さん]

ひ、日に日に減ってますから！(汗)
う、売り急いでません！(涙)

[7124: 匿名さん]

>>7123 マンション検討中さん
あなた他物件の営業さんでしたっけ
いつもご苦労様です！(汗)

[7125: マンション検討中さん]

>>7119 検討者さん
どうだろうね。人気普通の100戸くらいのマンションだと、最後の5戸くらいで1年くらいを要するからね。新築でもないし、住みたい街というわけでもない、開発エリアでもない。
販売6年目突入かな。

[7126: 匿名さん]

ネガさんの願望を書くスレじゃないんで、残り減ってて残念でしたね

[7127: 匿名さん]

>>7125 マンション検討中さん
自分で複数のWebブラウザ立ち上げて「参考になる」いつくも押すの止めたほうがいいですよ。虚しくならないですか？検討者からしたら何も参考にならない邪魔な荒らしなんだから。

[7128: マンション検討中さん]

>>7125 マンション検討中さん
新築ではない　とはどういうことですか？

[7129: 匿名さん]

ネガさんの自分で質問、自分で回答シリーズ

[7130: マンション検討中さん]

>>7129 匿名さん
7128ですが、7125さんとは違います。
単純に疑問に思ったので質問しました。

[7131: 匿名さん]

>7125
6年も販売してる物件て23区内の物件で他にあるんですかね？
『う、売り急いでない』という住民の口癖は
信用に足りる情報なんでしょうか？

[7134: 匿名さん]

[No.7132から本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[7135: 匿名さん]

住んでる人がいるけど
どんな生活しているかなぁ

[7136: 匿名さん]

>>7134 匿名さん
あなたは検討者ですか？

[7137: 匿名さん]

ネガの監視と張り付きはスルーなの？そっちのほうが凄いのにおかしいね
他の物件まで荒らしてるのに
指摘されて参考になる連打やめたとこがまた浅はかさを露呈する結果ですね

[7138: 匿名さん]

>>7135 匿名さん

確実に言えることはネガよりいい生活ってことじゃない？

[7139: 匿名さん]

>>7120 を書いた者ですが購入者ではありません。まだ検討者です。
ネガさんは悪質な書き込み我慢できませんか？プラスな意見は住人と決めつけて、検討の邪魔です。家を買うのに関係ない人はただの嫉妬としか感じられないですよ。

[7140: 匿名さん]

↑長年張り付いてる住民。
検討者のふりして印象操作手が込んでますね。

[7141: 匿名さん]

↑長年張り付いてるネガ。
検討者のふりして印象操作手が込んでますね。

[7142: 検討者さん]

また始まった不毛な応酬。纏めて削除希望。有益な情報求む

[7143: 匿名さん]

>>7135 匿名さん
いいとこ住めてていいですよね。

[7144: 匿名さん]

>>7140 匿名さん
いい加減にしろよ。マジで。お前の今やってるその投稿必要か、嫌がらせか、嫌な気分になってるは人が少なくともいるってこともわからないのかよ？
どう考えても侮辱だろ。やっていいことと悪いことの分別もつかねぇなら、掲示板利用するなよ。検討もしてないんだから。理性とかないのかよ。

[7145: 検討版ユーザーさん]

>>7141 匿名さん
住人だったら何ですか？住人さんだろうが検討者だろうが、書いてあることは正しいことが書いてあると思います。単純に迷惑。ただそれだけです。字くらい読めますよね？書いてあることわからないなら、この掲示板を親に見せて自分がしてることがどういうことなのか教わったらどうでしょうか。
そして不思議ですね、ネガを擁護してた人は中立な立場ではなかったのですね。普通なら検討者と住人さんを擁護するコメントが上がりませんかね？やはり、ネガの自演だったわけです。

[7146: 匿名さん]

これはこんな状態を放置してる管理人も問題あるね。
問題作ってるネガが一番の元凶だけどさ。

[7147: 名無しさん]

先週伺いました。
2台の引っ越しトラックが並び、搬入していました。
この時期に入居される方も結構いらっしゃるのですね。
そんな私もほぼ契約する予定で、とても楽しみです！
家具、家電屋さん巡りしてとても心躍る時期です（笑）

[7148: 匿名さん]

お正月の2日と3日のどちらかは営業してますかね？