グランドメゾン江古田の杜

[物件比較中さん [ 30代]]

グランドメゾン江古田の杜についての情報を希望しています。
複合開発の街ですね。便利になるといいですね。
子育て施設が充実していそうでいいなと思ってます。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中野区江古田３丁目1101番24（地番）
交通：都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主：積水ハウス
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：積和管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4219: 匿名さん]

↑めっさポジティブな住人！素晴らしい！
こいつが部下なら使い易いなあ！

[4220: 匿名さん]

>>4219 匿名さん

こいつ？部下？使い易い？って…
なぜ上から目線？

[4221: eマンションさん]

>>4215 マンション検討中さん

ロジック？何言ってるんですか？
それに個人の主観が強い意見で何か問題ありますか？
「住環境を大事だと思うこと」
「資産価値も大事だと思うこと」
「もしトレードオフの選択肢があった場合は7:3ぐらいで住環境かなぁ、、、と思うこと」
これはロジックじゃなく、価値観ですよね？

なんか、頭固いですよ。

[4222: 通りがかりさん]

>>4212 eマンションさん

プライムメゾン、17万位ならめっちゃ住みたいけどな。庶民に25万はキツイっす。

[4223: 匿名さん]

>>4222 通りがかりさん

あの立地では高すぎますね。25万出せばもっと都心に近い便利な場所に住めます。

[4224: 匿名さん]

2016年に販売開始してもう2019年！
当初から割高過ぎて売れないとの前評判。
案の定このザマ。
住人は監視員に成り下がり毎日無理やりポジ投稿。
あと何年ポジ投稿し続けたら完売するんだろな。
住民は哀れだよまったく！

[4225: 名無しさん]

>>4224 匿名さん

自分は購入しないのに勝手に哀れみを持ってコメントする自称啓蒙家の人は、何度も同じ話ばかり繰り返すので飽きる。コメントするなら、他の話を宜しく。

[4226: 検討板ユーザーさん]

>>4225 名無しさん

住民が検討板にいるんですか？

[4227: 口コミ知りたいさん]

>>4226 検討板ユーザーさん

ん？住民が検討版にいるかわからないけど、自分は購入しないのにって意味は、購入する気がない＝検討者じゃないってこと。検討者のための板なので。

[4228: 通りがかりさん]

マストワンは人入ってる？

ファミリー向けに比べてワンルームは普通な値段設定だけど、学生さんがいっぱい住んで活気が出てるのかな？新学期前までは閑散としてる気もするけど。

[4229: 匿名さん]

>>4224 匿名さん

完全に狂ってますね。ご愁傷様。

[4230: 匿名さん]

買えない妬みでネガティブ投稿するヒマがあったら他に買えるマンション探しましょう。

[4231: 口コミ知りたいさん]

>>4226 検討板ユーザーさん

めっちゃいます笑

[4232: 匿名さん]

新年からなぜか検討版に必死に書き込む住民がたくさんいる超絶売れ残り物件！
検討者の皆様はこの現実をどう思われますか？

[4233: 通りがかりさん]

検討版に住民と外野のネガのみ 笑

[4234: 検討者さん]

>>4232 匿名さん

住民については実際に住んでる意見だから、どうも思わないけど、購入を検討してないのにネガやバカにしたコメントしてる人は不快。
どう思うかって言われたら、あなたのようなコメントをする人は検討の妨げにしかならないので、消えてもらいたい。

[4235: マンション検討中さん]

>>4233 通りがかりさん

それ。ネガの妬みから来るストレスと、住民の過剰なまでの防御反応

[4236: マンション検討中さん]

>>4221 eマンションさん
算出方法すら考えてなく、自分の価値観を押し付ける投稿…他人の価値観を共有する姿勢の無い一方的な返信。

「なんか頭固いですよ」がなんか自己紹介に聞こえる。

頭固いの

[4237: 検討板さん]

>>4234 検討者さん

住民は住民板に。

[4238: 通りがかりさん]

プライムメゾンって、いいお値段するんですね。ちょっとびっくりしてしまいました。

[4239: 匿名さん]

>>4236 マンション検討中さん

算出方法（笑）
価値観の算出方法、あるなら教えてほしいですね。

[4240: 匿名さん]

ここは分譲だけでなく賃貸の方も失敗してるのか。どうしようもないな。

[4241: 匿名さん]

住民は検討版での評価が気になって仕方がないんですね。
評判など気にせずに新生活を営めないんでしょうか。
後悔があるから検討板見てしまうのかな。

[4242: 匿名さん]

>>4241 匿名さん

自分が住んでるマンションの評価を気にして、必死で匿名掲示板をパトロールし、啓蒙活動に勤しむようにはなりたくないものです。

住環境が良いのだから資産価値なんて度外視で良い！と言う主張とは矛盾しますよね笑
ぜんぜん心に余裕がない笑

[4243: 評判気になるさん]

また不毛な展開になってきたな....

[4244: 通りがかりさん]

住民がネガを叩けば叩くほど検討者が逃げる展開。こんな住民と一緒になるのは嫌だと感じるのが普通の感情。
と書き込みすると、買わない買えない奴はここに来るなと上から目線で応酬。

[4245: 通りがかりさん]

>>4244 通りがかりさん

買わない人は来なくてよいですよね？
検討者じゃないのに来てるの？
何しにきてるの？

[4246: 通りがかりさん]

>>4243 評判気になるさん

そうですね。何回も同じ不毛なことを繰り返してますよね。このままだと参考になる検討版にならないですね。
ネガもポジも一旦お互いを攻撃し合うのは中断して、前向きな議論しましょう。

[4247: 通りがかりさん]

不毛なネガポジ合戦はやめて有用な情報を誰か書き込んでよ。

残り住戸数誰かまとめてくんないかな。F棟は残り1、2戸とかで、DとかEもほとんど部屋残ってなかった気がするけど、今どんな感じなの？

[4248: 匿名さん]

有名な心霊スポットだというのは売れてない要因のひとつなんでしょうか？
住民は絶対に見えないとおっしゃるでしょうが
前向きに検討してる方でも見えてしまうこともあるのでしょうか・・・・

[4249: 匿名さん]

>>4245 通りがかりさん

買わない人は来なくて良いって、どんだけ上から目線なんだよ笑

[4250: 通りがかりさん]

>>4249 匿名さん

上から目線というか、単純にこの掲示板が検討版って、趣旨なんで。

[4251: 匿名さん]

分譲買えない底辺のガス抜きの場だから何を言っても無駄だぞ

[4252: 通りがかりさん]

>>4251 匿名さん

そうなんですね。
他にガス抜きする方法知らないのかな。
残念ですね。

[4253: 通りがかりさん]

>>4248 匿名さん

そういう人もいるかもしれませんね。
歴史的には結核の病院があったことも事実ですし、鷹狩りの場所であったこともあり、大きな木も多く、マンションたつ前は鬱蒼としてたので、そういう噂が出る土壌はあるかもしれませんね。
けど、東京で過去に人が亡くなってない場所ってほぼないと思いますよ。
今では、日中は子供達も多く、ジョギングしてる人や散歩してる人などもいますし、気持ちの良い場所ですけどね。
あと、心霊スポットとして具体的にどんな事例があるか探しましたが、そんな大した話は出てこなかったので、噂的なところが大きいと思いました。

[4254: 匿名さん]

もう新築ではなくなりますか？値下げ幅がどのくらいか気になります

[4255: 匿名さん]

>>4251 匿名さん
他の物件買って少し違和感あって疑心暗鬼になっている人のガス抜きの場です。
例えば買ったマンションが大通り沿いでちょっと喧しいのが気になるけど、江古田の杜より状況や資産価値はマシっぽいなと。

[4256: 通りがかりさん]

>>4255 匿名さん

他と比較しないと自分を保てないなんて可哀想

[4257: 匿名さん]

完売には地元以外で買う人がどれだけいるかにかかっているのでは

[4258: 匿名さん]

>>4250 通りがかりさん

いろんな意見があっていいでしょ。
買わないなら来るななんて、いまどきデベロッパーでも言わないよ笑

[4259: 匿名さん]

近隣住民ですが、住環境は最高ですよね江古田の森。
このマンションは電柱や電線もないですし、綺麗な街並み。
住んでる人も素敵な感じ。

福祉関係の施設も周辺に多いので、共生・多様性社会のロールモデル的立地とも言えます。あとこの地域、何気に外国人、欧米先進国の白人住民が多い。欧米先進国の白人は選り好みが激しくきちんとした住み心地が良い場所にしか住まないので、良い場所かどうかのバロメーターになります。

[4260: 匿名さん]

>>4259 匿名さん

でも完売まで遠いのは何故でしょうか？

[4261: 匿名さん]

ご参考までに、出身国別に東京23区のどこに住んでるかのランキングです。
アメリカ人

[4262: 匿名さん]

中国人が住んでる23区ランキングです。

[4263: 匿名さん]

あーなるほど・・・って感じじゃないですか？
住みたい街は、ズバリ欧米先進国の人が多く住む自治体だったりしますよ。

[4264: 匿名さん]

だったら港区や目黒区、渋谷区、杉並区、世田谷区、品川区とかのほうが良いじゃん？と思った方、その通りですが、予算との兼ね合いや何を優先するかによりますよね。
自然環境なのか、教育環境なのか、などなど

[4265: 名無しさん]

>>4258 匿名さん

色々な意見があることに対しては何も言ってない。趣旨が違うって言ってるだけで。
検討者が色々な意見を持つのは良いけど、買う気もない検討者でもない人がストレス発散で非生産的なネガコメントを繰り返し書き込むのは、検討版の趣旨と違うって言ってる。
ここまで丁寧に説明しないと、理解出来ないんですね。

[4266: eマンションさん]

>>4258 匿名さん

モデルルームですら買う気がないなら来るな、なんて言わないよね。この掲示板はモデルルームよりも敷居が高いそうです。

[4267: eマンションさん]

>>4265 名無しさん

非生産的なネガコメントかどうかは、あなたではなく検討者が決めることです。住民さんが満足しない投稿でなければ非生産的ではないなんて、おかしいことぐらい分かりますよね？

[4268: 匿名さん]

毎日検討板を監視し偏ったポジまで書き込み続ける住民。
精神衛生上はこの物件の購入は間違いであったと言い切れますね。
満足してたら否定意見をいちいち攻撃したり
検討板のパトロールをしようとは思いつきもしない訳ですよ。
何かに追い詰められてるのかな。
かわいそうに。