グランドメゾン江古田の杜

[物件比較中さん [ 30代]]

グランドメゾン江古田の杜についての情報を希望しています。
複合開発の街ですね。便利になるといいですね。
子育て施設が充実していそうでいいなと思ってます。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中野区江古田３丁目1101番24（地番）
交通：都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主：積水ハウス
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：積和管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4052: 匿名さん]

妻、子供がここがいい！と言ったんなら旦那が毎日の駅まで
徒歩往復30分弱ぐらい我慢すればいい！
旦那元気で留守がいい！
平日昼間に妻は駅前ロイホでママ友とステーキランチ！
旦那は立ち食いそば！
いい家族じゃないか！

[4053: 匿名さん]

>>4039 匿名さん

このエリアは不動産バブルの影響を受けるの？オリンピックは湾岸エリアに影響あり、生産緑地は世田谷などに影響あり、と思ってる。

このマンション周辺はそれらのあおりは受けなさそうな気がしてるけど、値下がり要素何かある？？

[4054: 匿名さん]

それよか、低金利・増税前・住宅ローン減税・中野駅再開発前の好条件のタイミングに乗っかって買った方がいいかと思ったけど、待つ方がいいのかな。。。

[4055: 匿名さん]

それよか、11月マンション契約率53.9％（前年同月比14.0ポイントダウン）、
日経平均年初来安値更新、低金利・増税前・住宅ローン減税で絶対に買いですよ！
情弱ならではの英断で積水の決算に貢献して株価を押し上げてください！

※この物件は徒歩で中野駅に行けるわけではないので再開発の恩恵は皆無です。
営業の言葉を鵜呑みにしてはなりません。

[4056: マンション掲示板さん]

>>4042 匿名さん

このマンションが気に食わないのであれば、今後この掲示板に現れないでください。
見てもわざわざ書き込まないでください。

[4057: 名無しさん]

お金に余裕があれば色んなリスクを飲み込みつつも買ってしまえばいい。余裕がなければ他の安いところをあたるしかない。

それ以外議論の余地はないのに、なぜこのスレはこんなに荒れているのか。

[4058: eマンションさん]

>>4057 名無しさん

おっしゃる通り。
リスクを飲み込むだけの金銭的余裕がなく、リスクを考え過ぎて、どのマンション買った良いか分からなくなってしまって、色々な掲示板を彷徨い続け、リスクを飲み込んだ人を見ては、羨ましくてネガコメントをし続けている。

[4062: マンション検討中さん]

都心にも徒歩10分超の物件は多くあるのに、何故ここだけこんなに叩かれるのかね。シティハウス文京茗荷谷レジデンスとか。

[4066: 匿名さん]

>>4062 マンション検討中さん

住民の質。
マンションでなく住民を叩いてる。
真に検討したい人にとっては有益なサイトになっている。
その結果がこの売れ行き。
住民がいくらいいマンションだと言っても、支持が少なければマンション質が物理的に劣化していく。

[4068: 匿名さん]

[No.4043～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
･他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
･削除されたレスへの返信

[4069: 匿名さん]

ここを購入すると隣人が監視住民の可能性がある訳だ。
今は不人気売れ残りを阻止すべく監視員に注力してるが
四年後に完売した後は隣人や組合運営に無理やり介入してくる可能性を否定できない難ありの隣人がいる物件は怖いですね。

[4070: マンコミュファンさん]

>>4069 匿名さん

監視住人＝難ありの理論がよくわからないですし、こじつけな気がしますけど、どんな物件でも隣人がどんな人かは運次第ですよ

[4071: 匿名さん]

>>4066 匿名さん

マンションじゃなくて住民を叩いてるのが良くないと思うんですけどね。

[4072: 匿名さん]

>>4071 匿名さん
そうだと思います。
過剰に反応する「意識の高い」住民が多いからこうなっている。
反応が全て予想どおりだから楽しいんでしょう。どっちもどっち。自分も正しいし相手も正しいと認めれば終わる。

[4073: 匿名さん]

>>4062 マンション検討中さん
都心の徒歩10分と郊外の徒歩10分とでは埋められない深い溝があります。

[4074: 匿名さん]

日経平均20006円年初来安値更新！
不動産バブル崩壊確定か！
アベノミクスは買いです！
グランドメゾン新江古田も買いです！
積水の株も買いです！

[4075: 匿名さん]

購入検討者です。
高層階は苦手なので低中層階で探していますが、皆さんのオススメはどこの棟でしょうか…？
一長一短で決めづらく、迷っております。

[4076: 10月から住み始めました]

>>4075 匿名さん
C棟は日差しが暖かいですよ。床暖も最小限で済んでます(^^)
救急車のサイレンは、私や家族は気になったことはありません。
E棟は駐車場、駐輪場、ゴミ捨て等が楽でしょうね。
いずれも眺望抜きの話です(^^)

[4077: マンション検討中さん]

さて、年内販売ラストの週末ですね。
クリスマスで三連休どれくらい販売が動くのかとても楽しみです。例のごとく、私は先程この三連休に販売センターに伺いたいと連絡をしましたが、見学、契約会、重要事項説明会などでこの三連休は案内できないと言われてしまいました(^^;)年明けからリベンジしてみます。
盛況のようで何よりです

[4078: 10月から住み始めました]

今日から灯が入りました。
実物は光の動きがありますよ(^^)

[4079: 匿名さん]

人工的なキラキラが好きなら郊外ではなく都心に住めば！

[4080: マンション検討中さん]

>>4078 10月から住み始めましたさん

正直な感想を言わせて貰えば、安っぽいイルミネーション。

[4081: マンション検討中さん]

>>4078 10月から住み始めましたさん
せっかくならクリスマスツリーを是非UPしていただけませんか？この戸数ですから、きっと豪華なハズですよね！

[4082: 10月から住み始めました]

>>4081 マンション検討中さん
ツリーは内部にありますが、倫理や規約などの面で、私は内部の写真のUPは問題ありだと判断していますのでご了承ください。ちなみにツリーは良い意味で普通のサイズ感、飾りも変な派手さが抑えられた良い感じです(^^)

[4083: 匿名さん]

住民必死でなんか微妙な物件。
積水もここにアップして欲しくて販促経費を出してるんじゃない。

[4084: 匿名さん]

年末年始も少し見学できるからすごくいいね

[4085: マンション掲示板さん]

>>4080 マンション検討中さん

正直な感想を言わせて貰えば、華美になりすぎず、綺麗なイルミネーションでしたよ。

[4086: 名無しさん]

>>4078 10月から住み始めましたさん

真っ暗な部屋が多いののは何故ですか？

[4087: 10月から住み始めました]

>>4086 名無しさん
入居してないところもありますが、前回も今回も17時台に撮りましたので、まだ帰宅してない家が多いと思いますよ。ちなみに今日は冬至、17時頃には真っ暗です。

[4088: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[4089: 匿名さん]

>>4068 匿名さん

他にも沢山条件に該当するコメントあるのでお願い致します

[4090: 匿名さん]

クレイジーな価格でザワついている住友所沢駅前タワマンよりはずっとオススメできる。

[4091: マンション掲示板さん]

>>4088 暫くレスが無く平和だったのにまた湧いてきましたね....

[4092: 匿名さん]

>>4090 匿名さん

所沢クラッシィねw
確かに埼玉なのにあれはマジでバブル価格だね。

[4093: eマンションさん]

>>4090 匿名さん

所沢と比較しても何も参考にならないんですが、、、
個人的には、この売れ残り状況は気になりますね。

[4094: 匿名さん]

利便性と価格により埼玉の物件は類似比較物件と十分に言える。

[4095: マンション検討中さん]

石神井公園近くの物件とここで迷ってます。
共働きなので交通の利便性が第一です。
石神井公園は駅が高架になり始発電車も出るようですね。
調べたら空港へリムジンバスが走っていたり、横浜まで直通で53分、有楽町からの座席指定列車も停まるようで、意外に利便性が高そうでした。
こちらはバスで中野へ出られるみたいで、そこから中央線や東西線の始発電車を使えるのは便利そうですね。
大江戸線も利用したことないですが、都内の各所に行くのに便利そうです。
新江古田駅付近はこれから発展する要素はあるんでしょうか。

[4096: 匿名さん]

>>4095さん
こちらの方が断然いいですよ！
なんてたって中野区アドレスですからね！
石神井公園は所詮練馬区ですよ。雰囲気はこちらの方が断然いいです。
マンションの住人の方は皆、心なしか上品で賢そうな方が多いです。
自然と調和した素晴らしい環境で、ワンランク上の、上質な暮らしが叶いますよ！

[4097: ご近所さん]

中野区アドレス、そんなにいいですか？
住民の方かどうかわかりませんが、所詮練馬区なんて書くから反発を買うんですよ。
そのような発言は上品で賢そうな人はしません。

[4098: 匿名さん]

杉並中野で西武新宿線の北側は練馬区と言われても違和感ないよ。むしろ杉並中野を名乗る方が違和感ある。元住民だからより一層感じる。

[4099: 匿名さん]

>>4096 匿名さん
石神井公園舐めすぎ。ポジのフリしたアンチと思われるくらい、中野区強調がわざとらしい。

[4100: 名無しさん]

>>4099 匿名さん

そう思いますね。ポジのフリしたアンチですね。石神井公園は凄く良いところですよ。私は練馬区で探してましたし、練馬区は自然が多くて大好きです。たまたま中野区ですが、ここはほとんど練馬区ですしね。