グランドメゾン江古田の杜

[物件比較中さん [ 30代]]

グランドメゾン江古田の杜についての情報を希望しています。
複合開発の街ですね。便利になるといいですね。
子育て施設が充実していそうでいいなと思ってます。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中野区江古田３丁目1101番24（地番）
交通：都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主：積水ハウス
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：積和管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[10138: 匿名さん]

メリットがあるから検討する
まあ当たり前のことだよね

[10139: 匿名さん]

>>10137 匿名さん

残りなのですがどれくらいあるかご存知でしょうか？

[10140: 匿名さん]

>>10134 匿名さん
そんなのもうとっくにリリースされてるけど？何ひとり騒いでるの？今コロナと戦ってる患者さん、医療機関にとても失礼ですね、未だにコロナ題材って。だいたい管理さんが、コロナに関してはコロナのスレでやるように注意されてもやるって悪因悪果しか感じませんね。

[10141: 匿名さん]

>>10139 匿名さん
検討者ならモデルルーム行くの普通。行けば一発でわかりますよ。

[10142: 匿名さん]

ご存知じゃないということさ。

[10143: 匿名さん]

>>10139 匿名さん
なんかね、モデルルームいけばわかるのに、わざわざマンションの目の前まで来て灯りついてるとこ数えて残り調べたりした人がいるのよ。目とはなの先にモデルルームあるのに、なぜかそこで確認しないっていう、、、不審者がうろうろしてるって騒がれるかもしれない、そんなリスクおかしてまで謎の自力で数えに来てた人がいるからその方に答えてもらいましょうよ。あと、モデルルームには行かず、税務署の固定資産台帳で残り数えた人もいるのよ。あと、誰でもレインズで調べられるって言って調べた人がいるのよ。でもね、いっこうに残り数明かさないの。みんなに問い詰められてるんだけど逃げ回ってて。だから嘘ついたってことなんだろうけど、、、未だにとんずらですから。でもそのかたに、あなたからも聞いてみてください。

[10144: 匿名さん]

>>10132 匿名さん
Twitterでネガがここでしたこともう反論されてるのにまだ、、、しかもURLつけて発信されてるから、みんなこのあなたがしてる投稿見て、早くも炎上。注意もされてるのに、迷惑かけられた病院なのにまたコロナ差別かよって。まだたどり着けて内の？遅くない？

[10145: 匿名さん]

まあ、完全に不審者ですね。

[10146: 匿名さん]

>>10137 匿名さん
ぎすぎすの原因はネガの度を越えて近隣の医療機関にまで多大な迷惑かけちゃったネガさんが原因。その前にも、大嘘ぶっこんできて逃げ回ったり慌てて暴言はいちゃうネガさんでしたから、、、そりゃ仕方ないね。

[10147: 匿名さん]

必死の連投すごいね。この人ここの住民？
だとすると最強のネガやね（笑）

[10148: 匿名さん]

>>10143 匿名さん
ローンが払えない不良債権の担保となっている不動産を評価するのに、実際のマンションの空室率を外から調査することはよくあるの。調査してるのは銀行かその関連会社。債務者にばれないように調査しなきゃいけないから大っぴらに調査できないの。モデルルームに行って「どれくらい未販売住戸ありますか」なんて聞くバカいないの。

あなたは、ご自身で見たものや耳にした情報の実質を判断できてないの。ぜんぶ他人に非があるように見えるようだけど、あなたが無知なだけなのよ。

[10149: 匿名さん]

>>10148 匿名さん

それなら台帳の戸数見れる人が調査すればいいんじゃないの？

[10150: 匿名さん]

>>10147 匿名さん
ネガさん火消し連投忘れたの？

[10151: 匿名さん]

>>10148 匿名さん
へー。ふーん。
不在で灯りついてなかったら？？
で、いくつだったの？何百もの窓数えたんでしょ。早くこたえて。

[10152: 匿名さん]

>>10149 匿名さん

ほんとですね！誰でも固定資産台帳やレインズで見ればわかるとかそれで数えたとか言っておきながら、そのめんどーや窓灯り数えるより簡単な方を優先するよね、普通。
テキトーな嘘のつめがあまいよね。自分でぼけつほってますね。

[10153: 匿名さん]

>>10148 匿名さん
銀行や関連会社ならなおのこと、固定資産台帳で確認できるのでは？誰でもできるんだったら銀行さんたちはそんなのおちゃのこさいさい。

[10154: 匿名さん]

>>10148 匿名さん
へー、その仕事上、行員さんが数えて、その行員さんが業務上知り得た情報をつかってここでネガしてるってこと？それ大問題だね。こりゃまたTwitter炎上するわ。でも炎上したらそんなことあるのかはっきりしそうだけどね。世論はんぱないから。

[10155: 匿名さん]

>>10148 匿名さん
他物件の営業さんてことでOK？

[10156: 匿名さん]

>>10148 匿名さん
いやいや、自分がやらかした医療機関への迷惑の罪を人に擦り付けてた人がよく言いますね笑

[10157: 匿名さん]

>>10148 匿名さん
医療機関に迷惑かけたことの火消しのためにあれこれ投稿してるけど、ことごとく論破されてる。しかも焦ってるのかつめがあますぎる内容でブーメラン。。。無知なのは君だからこんなつめの甘い投稿して失笑論破されんだよ。

[10158: 匿名さん]

早く元気になって下さい。

[10159: 匿名さん]

若葉による定石手段の逃げ投稿という恒例行事

[10160: マンション掲示板さん]

色々な施設に囲まれているのがわかりますね

[10161: 匿名さん]

>>10160 マンション掲示板さん
おー！わかりやすい！これからの日本には欠かせない施設が充実していて、いいですね！
自然もあって欠かせない施設もあって素晴らしい！

[10162: 匿名さん]

色々な施設があり利便性良さそうですね。

[10163: 匿名さん]

長く住み続けるにはとても良い環境ですね！
ちなみに、その範囲内に、動物病院はありますか？オペもしてもらえたり救急を受け付けてくださるような動物病院はありますでしょうか？

[10164: 匿名さん]

ネガの思惑って分かりやすいよな。
また懲りずにコロナをネタに嫌がらせと、、

[10165: 匿名さん]

>>10164 匿名さん
もしかして、あの画像を投稿されたのはネガさんてことなんですか？
子供からお年寄りまで長く住み続けられるプラス要素なので、前向きに検討されてる方や購入者さんがご親切に教えてくださったのかと思いました。
ネガさんだったとしたら、またうっかりさんですね笑

[10166: 匿名さん]

ネガはその辺賢くないからね。
だから隣の病院や医療関係者にまで迷惑かけて焦ってるという構図

[10167: 匿名さん]

>>10160 マンション掲示板さん
何故こんな狭い範囲に病院、福祉施設が集まっているのか。
元々が結核病院の敷地で他用途としては嫌悪され需要がないからです。
そこにデカいマンション建てたものですから不人気になるのも必然。
地歴を重視する昔から変わらない日本人の価値観です。

[10168: 匿名さん]

>>10160 マンション掲示板さん
画像の上の方に感染のことが書かれてる画像をあえてつかってるので、故意でしょうね。コロナについてはコロナレスでやるように管理さんから注意うけてますけど。

[10169: 匿名さん]

>>10167 匿名さん
はい、始まりましたー！ネタ切れさん、医療機関に迷惑かけて世の中から叩かれて、コロナではネガれないからと結核病院の地歴話。前にも、言われてたけど、これだけの戸数売れてるわけだし、地歴を重要視する人はそう多くないということ。地歴重要視ならそういったとこじゃないとこを選べばいいだけ。嫌なら検討してないはずなのに、なぜか粘着してるのでしょうか。

[10170: 匿名さん]

>>10167 匿名さん
では他所へ行けば。
で済む話。
そんなこともわからないらしい笑
そんな人が何を言っても、、、失笑されて終わり。

[10171: 匿名さん]

>>10167 匿名さん
嘘つき前科、医療機関への迷惑行為前科。
まだまだ火は消えてませんよ。さっさと責任とって謝罪しなさい。

[10172: 匿名さん]

>>10160 マンション掲示板さん
情報ありがとうございます(Googleマップみれば分かるけど)。

これだけの施設が集まっていて、今回のようなクラスター発生となると、区や都としては再発防止のための投資を将来的にせざるを得ない。長期的に見ると良い方向に街の開発が進みそうではある。ただ、買い時は今ではない。

[10173: 匿名さん]

>>10167 匿名さん
そうゆーごまかしと逃げはいいから、はよ、固定資産台帳とレインズですみた数だしなよ。

[10174: 匿名さん]

>>10167 匿名さん
ま、これは妄想だね。妬み恨みが前面に出過ぎ。落ち着きなされ。

[10175: 匿名さん]

>>10167 匿名さん
日本人の価値観て、物件購入すること自体検討してない人が語れることではないんじゃない？ってか価値観て人それぞれ。だからこれだけ売れてるんだと思うよ。そんな古い考えじゃね、、、

[10176: 名無しさん]

なにこのスレ。。
これほど殺伐としてるの久々見た。
ネガで煽る人に根拠求めても答えるはずないのに。。

[10177: マンション掲示板さん]

ごめんなさい

[10178: マンション検討中さん]

住民の方らしき書き込み ものすごい粘着で隣の部屋になったら嫌だなぁ って感じました。

[10179: 匿名さん]

検討理由として隣の病院を混乱させて大迷惑を掛けてしまったアンチが検討者ではないというのも大事な要素ではありますね。そんな人と住みたくはありませんから。

[10180: 匿名さん]

>>10178 マンション検討中さん
そういうめんどくさい心理戦やめい。

[10181: 匿名さん]

>>10176 名無しさん
まぁ悪いことしたのはネガだからね。

[10182: 匿名さん]

>>10176 名無しさん
そんなんですよねー
いつも荒らして質問には完全スルーですものね。
嘘までついて医療機関に迷惑かけて、それでも逃げ回ってますねいつもと通り。

[10183: 匿名さん]

>>10178 マンション検討中さん
住民とは限らないのでは？検討者さんもいるはずです。あなたも検討してるのよね？参考までに検討理由をお願いします。

[10184: 匿名さん]

>>10178 マンション検討中さん
もしそうなら、上の階もキツそうですね。
あと、理事会とか総会は色んな意味ですごそうw

[10185: 匿名さん]

>>10180 匿名さん
おそらくネガさんの成り済ましでしょうね。

[10186: 匿名さん]

>隣の病院を混乱させて大迷惑を掛けてしまったアンチ

詳しく聞きたいね。総合東京病院をどう混乱させ、どう迷惑をかけたの？

[10187: 匿名さん]

>>10184 匿名さん
ネタに困るとほんと住民ネタにすがるよね。最近はすぐボロ負けして住民ネタにすがりだす笑
ネタがないアピールにしかなってない。

[10188: 匿名さん]

今のところずっと若葉＝糞ネタ（もしくはデマ）だからな。
構わなくてもいいんじゃないか？
どうせ?並べて追求されたら逃げるんだし
そんな程度の落書きかと思いますが。

[10189: 匿名さん]

自分でのせたマップがまさか自分の思惑と違ってたから必死の抵抗をしている模様。

[10190: 匿名さん]

>>10186 匿名さん
遡って読めば詳しくわかりますよ。
Twitterも頑張ってさがしましょう。

[10191: 匿名さん]

>>10190

ある程度遡ってみたんだけどね。混乱したり迷惑となる理由が全くわからない。

[10192: 匿名さん]

まぁとりあえず皆さん冷静に
若葉さんの挑発的、差別的なレスには削除依頼を
出しましたのであとは管理側の良識に期待しましょう。
こんなレスに構って削除などバカらしいですよね

[10193: マンション検討中さん]

ネガポジ関係なく地域の皆さんは手洗いうがいで生命を守りましょう!

[10194: 匿名さん]

地域関係なくそう言うレスは不要かと思います

[10195: 匿名さん]

新築マンションの公式サイトで検討者に訴求する一般的な内容は

・地域の歴史的なブランド
・最寄り駅の近さ、都心部までの通勤時間等の交通利便性
・周辺の再開発による地域発展
・スーパーなどの商業施設に近い生活利便性
・公園隣接で自然が多い住環境の良好さ
・間取りや眺望等の優れた設計やデザインの建物

このマンションは、
「公園隣接で自然が多い住環境の良好さ」よりも
3つの賞を受賞したことをアピールしている。
その3つの賞を詳しく見てみると・・・

都市景観大賞 2019年度
都市空間部門
応募　11件
大賞　1件
優秀賞　2件（本物件受賞）
特別賞　2件

第39回 緑の都市賞
応募　39件
内閣総理大臣賞　1件
国土交通大臣賞　3件（本物件受賞）
都市緑化機構会長賞　3件
奨励賞　1件

2019年度 グッドデザイン賞
応募　4,772件
大賞　1件
金賞　19件
グッドフォーカス賞　12件（本物件受賞）
グッドデザインベスト　100件（本物件受賞）
グッドデザイン賞　1,288件

マンション検討者は賞など無関心、
まして参加賞のような容易に取得できる賞など
なんの価値も認めないと思う。

[10196: 匿名さん]

>>10195 匿名さん

それはネガの主観で終わる話かと。
受賞以降販売伸びてるという書き込みもありますし。
嘘とデマばかりで説明責任も果たさないのネガさんの主観よりあてになる話ですし、授賞も根拠と理由ありますね。

[10197: 評判気になるさん]

若葉さん５分で論破で論破されてるね。一生懸命調べたのにご愁傷様です

[10198: マンション検討中さん]

>>10197 評判気になるさん

ネガが調べてくれたおかげで、やっぱり凄いことがよくわかった図って感じだね。

[10199: 匿名さん]

みなさんが健康でありますように！
しかしコロナで致命的な知名度か…

[10200: 匿名さん]

若葉さんははまず自分がばら撒いたネタの後始末しない限り便所の落書きで終わると思うぞ

[10201: マンション掲示板さん]

まぁこれだけ地名がマスコミで取り上げられたら、風評被害は避けられないでしょうね。。

[10202: 匿名さん]

>>10195 匿名さん
グッドフォーカス賞って上位1％以内に入るんですね。参加賞かと思ってたけど、想像以上の倍率でした。

[10203: 匿名さん]

>>10201 マンション掲示板さん
このまま国内のコロナ感染が何もなく終息したら、ここだけ目立つ形になるので、ある程度の風評被害被るでしょうね。そんな程度でコロナが終息する事を祈りますが。。

[10204: 匿名さん]

ネガさん投稿が裏目に出て涙目

[10205: 匿名さん]

なんか話題になってたから、自転車で見にいってしまったけど、なんで若葉マークの人がこんなにネガるのかちょっとよーわからんかった。
買いたかったのに買えなかったネガなのかな。
周りに緑がいっぱいある上に、マンションの植栽が半端ないね。
エントランスにあんな大木があるマンションって他にあるかな。
いやいやこんな立派な物件とは知らんかった。
住民のみなさんネガなんて気にしなくていいんじゃない？

[10206: 匿名さん]

>>10191 匿名さん
理解できないなら話したに入ってこなければよろしい。

[10207: マンション検討中さん]

質問です。

この状況でもモデルルームはやっていますか？

[10208: 匿名さん]

>>10195 匿名さん
もっと簡潔に。
読む気にならないからだれも参考になるポチしてないよ。
ざっと読んでも悔しいだけが伝わってくる。
そんな長文かいても、あなたがやったことは消せませんよ。

[10209: 匿名さん]

>>10207 マンション検討中さん
ホームページみればわかります。それか電話してみればわかります。

[10210: マンション検討中さん]

>>10209 匿名さん

やってるんですか？

[10211: 匿名さん]

物件とコロナを結びつけたコロナの話題は専用スレでやれと管理から注意うけてもやめられない、欲求不満者。
風評被害にあうかもね、といってるやつが風評被害にあわせてる。ようは加害者。
コロナ差別は連日メディアでも取り扱われてる最低な行為。

[10212: 匿名さん]

大丈夫、人すぐには忘れる。

[10213: 匿名さん]

>>10203 匿名さん
ここだけ？
日本中ありますが？
あと、ほんと医療機関、医療従事者、患者さんに体する差別、ひどいね。ほんと心の底からひどいと思うね。

[10214: 匿名さん]

売れ行きより住民の健康が心配だよ

[10215: 匿名さん]

医療機関に大迷惑かけておいて、この期におよんでまだ差別的な発言。医療関係者さんや患者さんや周辺住民さんへの差別するスレだはありません。常識なさすぎ。

[10216: 匿名さん]

まあ心配すべきは世界中の方の健康ですね

[10217: 匿名さん]

>>10210 マンション検討中さん
ここに投稿する前になぜホームページ検索しないの？謎。

[10218: 匿名さん]

>>10214 匿名さん
住民というか全ての人のね。

[10219: マンション掲示板さん]

でも風評被害があるなら、やっぱり検討者は気になりますよね。

[10220: 匿名さん]

>>10195 匿名さん
固定資産台帳とレインズで見た数字は？
嘘なら嘘でした、申し訳ございません。
医療機関にまでご迷惑かける卑劣な行為、誠に申し訳ございませんでした。
でしょ、まず。
あなたもいい歳した大人のはず。良し悪しの分別くらいつくでしょ普通。

[10221: 匿名さん]

何年か前マンコミュを見てて、もうしばらくみてなかったけど、Twitterみてびっくりしたのとあまりにも許しがたいことをしている人がいることに憤りを感じてこちら拝見しましたが、ちょっとこれは社会問題ですね。現状、Twitterみた人は各々拡散してます。はっきり言って
>>10203 匿名さん
>>10201 マンション掲示板さん
>>10199 匿名さん
これはまさに風評被害の加害者。
絶対許せません。
こういった差別撲滅、国民、協力してます！

[10222: 匿名さん]

>>10219 マンション掲示板さん

>>10221 匿名さんもです。

[10223: 匿名さん]

>>10222 匿名さん
あ、逆！

>>10219 マンション掲示板さんもです！

[10224: 匿名さん]

>>10219 マンション掲示板さん
ならあなたは他所に池端よいのでは？
というか、なぜ風評被害がアルト思うのですか？具体的にどうぞ。

[10225: 匿名さん]

同一人物のコロナ煽りですから、適当にあしらっておけばいいと思います。あとは管理人が何とかしてくれるでしょう。行為としては最低ですけどね。こればかりは人間性の問題だから仕方無いかなと。

[10226: 匿名さん]

>>10205 匿名さん
お値段と利便性と住民の質
他にもいっぱいあるが

[10227: 匿名さん]

>>10226 匿名さん

それでも諦めきれない魅力があるということですかね。
具体的に知りたいです

[10228: 匿名さん]

適当にあしらわれてるだけのネガ
哀れ、、皆さんスルーでいいと思いますよ

[10229: マンション検討中さん]

>>10219 マンション掲示板さん

どうだろね。
これから一から売るならともかく、あと数戸でしょ？ あんま関係ないんじゃないかな？
院内感染なんてそこら中で起きてるわけで、昨年台風の時に大変だった地域みたいにはならないんじゃない？

[10230: 匿名さん]

>>10229 マンション検討中さん

今日、明日、検討者にとって気になる話かといったらYES。ただ１ヶ月後気になるかといったらNO。

そもそも、MRやってないようなので議論するまでもないのだけど。

[10231: 匿名さん]

>>10229 マンション検討中さん
あと数戸ならそうかも知れないけど、誰も正確な残戸数を知らないからなぁ。。

[10232: 匿名さん]

台帳見たんじゃないの？笑

[10233: 匿名さん]

>>10232 匿名さん
他の人と間違えてるよ

[10234: 匿名さん]

新型コロナウイルスが近隣で発生するのは都内では珍しくないですよ。グランドメゾン江古田周辺だけの話ではありません。

[10235: 匿名さん]

まあ結局台帳は見ましたは嘘らしいからな
そんな程度の話かと

[10236: 匿名さん]

近隣ならまだしも、すぐ隣だし

[10237: 匿名さん]

ネガのレベル相当低いな