グランドメゾン江古田の杜

[物件比較中さん [ 30代]]

グランドメゾン江古田の杜についての情報を希望しています。
複合開発の街ですね。便利になるといいですね。
子育て施設が充実していそうでいいなと思ってます。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中野区江古田３丁目1101番24（地番）
交通：都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主：積水ハウス
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：積和管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[144: 匿名さん]

流石にこの立地で超高級仕様はないでしょう、同じく大規模のグランドメゾン仙川くらいと考えておいた方が宜しいのでは？

[145: 匿名さん]

大型犬を飼っているのですが、ベランダが広そうなのと、森が近いとのことでのびのび愛犬を遊ばせることができそうで、検討しています。

ペットホテルはこの辺にありますでしょうか？
または留守中、コンシェルジュが預かってくれるのでしょうか？

[146: 匿名さん]

防音性能はスラブ厚が十分あり良いみたいなので、吠えても近所には聞こえないようで安心感がありますね。マンション構内やその回りも散歩には最適そうです。

[147: 購入検討中さん]

仕様も価格も期待できそうですね。積水ハウスですからお得意の石垣ので囲ったマンションですかね、

[148: 匿名さん]

アルコープ面積が広いので
プライバシーをしっかり保護できそうな気がします。
部屋もベランダも広そうです。使い勝手の良いマンションだと思いました。

[149: 匿名さん]

スーパー銭湯が併設されたら絶対買いたいです。

[150: 匿名さん]

新江古田駅から現地まで歩いてみた感想を書いてみる。
まず駅から思ったほど遠くなく私的には十分許容範囲。また関東バスのバス停が目の前にあり雨の日などに重宝する。
近くのスーパーはショボいマルマンのみ、後駅前のマルエツと少し離れたサミットストア。
あと確かに江古田の森は準都心には例のない大規模自然公園ではあるが、カラスが大量にカーカー鳴く声が聞こえるのはその評価が別れるところだ。

[151: 匿名さん]

スーパーはマンション内に新しくできないのかしら？

[152: 匿名さん]

151

ＨＰくらいちゃんと見ましょうよ

　　　

[153: 匿名さん]

>>145

大型犬は飼えない規約になると思う。
他の例を見る限りは。

　

[154: 匿名さん]

犬型犬は迷惑ですね。
ご遠慮ください。

[155: 匿名さん]

飼っても追い出される訳じゃああるまいし。
そもそも賃貸じゃあないんだから。
構内の散歩や、ベランダや公園でのびのび遊ばせるのはいいと思いますが。

[156: 匿名さん]

>>150
私も行ってみました。
カラスは本当に多いですね。
マルマンストアは野菜が激安でした。通路が狭くて劇混みなのでベビーカーとか無理ですし買い物はしづらいですけど。
マルエツは金髪ジャージのヤンキーとかが多かったですね。品揃えはまあまあよかったですが、２階に野菜があるので上り降りがややめんどくさいと思いました。あと、重い買い物袋を持って10分も歩くのは辛いので、まとめ買いには不向きと思いました。

サミットはマンションから徒歩５分ほどでマルエツよりは近いです。生鮮食品が充実していましたし、レジもテキパキしててよかったです。駐車場があったので、まとめ買いも車でできます。

[157: 購入検討中さん]

買い物の場所は割と豊富そうですね。敷地内にもコンビニできるようですし便利かなって思います。

[158: 匿名]

>>145
近くの江古田の森公園は犬の散歩禁止のようです。
わが家も犬を飼っているので残念です。

[159: 匿名さん]

モデルルームの見学予約始まりましたね。
楽しみです。

我が家は騒音に神経質なので、
壁を叩いて音が響かないか検証したいと思います。
叩いてペチペチと音がすれば戸境壁はコンクリートなので安心感がありますね。逆にコンコンと響く音がすれば戸境壁が石膏ボードの可能性が高くNGです。

[160: 匿名さん]

ここはコンクリート壁のようですね。間取り図見る限り、なので安心して宜しいのではないでしょうか。

[161: 匿名さん]

＞戸境壁が石膏ボードの可能性が高く

今どきどんな安アパートでもそれはないわ。

[162: 匿名さん]

ここで何を推測しても仕方がないので、
モデルルームで壁を叩いてみればわかる話ですね。コンクリートなのでペチペチと音がするはず。
楽しみです。

[163: 匿名さん]

えっ？戸境壁の工法や材質は公表されている訳じゃないんですか？
公式ホームページには構造や工法について何も出ていませんが、
グランドメゾン中野南のHPによれば戸境壁は約180-220mm
コンクリートが入っているようですよ。