グランドメゾン江古田の杜

[物件比較中さん [ 30代]]

グランドメゾン江古田の杜についての情報を希望しています。
複合開発の街ですね。便利になるといいですね。
子育て施設が充実していそうでいいなと思ってます。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中野区江古田３丁目1101番24（地番）
交通：都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主：積水ハウス
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：積和管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1185: マンション検討中さん]

>>1184 検討板ユーザーさん
D棟にあったと思ったんですが、E棟にも有るんですか？

[1186: 検討板ユーザーさん]

ごめんなさい、Dですね。
メインエントランスに向かって左側にある部屋です。

[1187: マンション検討中さん]

>>1186 検討板ユーザーさん
私もいきましたよ。
1階の隅の部屋でしたがイメージわきました。
他の部屋も見てみたいです。

[1188: マンション検討中さん]

>>1180 匿名さん
サミットがどんな風に改装されるかご存知ですか？

[1189: 匿名さん]

竣工まで様子見れば６０００万の部屋なら４８００万で買えるかも。

[1190: 匿名さん]

竣工後4年目でやっと完売した某大規模物件と記録を競うと予想する。
実際に相当苦戦してるしね。

[1191: 匿名さん]

サミットは東十条にあるサミット桜田通店と同じ規模です、レイアウトも似てます。

マンションは夜も見に行った方がいいですよ。
実際に生活すると夜帰宅することになるのでイメージがつかみやすいと思います。

[1192: 匿名さん]

ちなみに建て替え前のサミット江原町店は映画「スーパーの女」の撮影に使われました。外観だけですが。駐車場とか店の前のシーンで出てきます。宮本信子が出てた映画です

[1193: 検討板ユーザーさん]

サミット江原町店は2018年年明けオープンでスタッフの求人出してますね。
とりあえず深夜まで空いてるってぽいので便利そう。

[1194: 匿名さん]

>>1193 検討板ユーザーさん

建て替え前は夜9時閉店でした。
夜11時までやってたときもありましたが住宅街なので採算合わなかったのでしょう

[1195: 名無しさん]

>>1184
そうですね。そうしたいと思います。

[1196: マンション掲示板さん]

>>1183 通りがかりさん
後で後悔するので、皆さんコメントされてます。都合悪いコメントには耳を傾けない契約者が多い困ったマンションですね。
将来はおろか、完成時に完売されなかった時、売主と管理費、積立修繕費の負担でもめそうです。
積水は払ってくれませんよ。赤字になるまで。

[1197: マンション掲示板さん]

>>1190 匿名さん
後何戸ぐらい残っているのでしょうか？

[1198: マンション掲示板さん]

>>1196 マンション掲示板さん
どういう意味ですか？

[1199: 匿名さん]

ネガテイブな投稿があった時の契約者の反応

駅遠だけど高台
駅遠だけど自転車で通える
駅遠だけど自然が豊かな環境にある
駅遠だけど都心
駅遠だけど複合開発
価格が高すぎで冷静に見送る人が多数なのに、貧乏人は買えないからと自尊心を高める発言
永住するから資産価値は関係ない
空き部屋が出ようとマンションの美観は維持できると信じている
自分が高齢になった時でも自転車や自動車に乗れると思っている
最後はとりあえず目をつむって無視

[1200: マンション掲示板さん]

>>1199 匿名さん
どうしたの？

[1201: マンション検討中さん]

>>1200 マンション掲示板さん
マンション掲示板さんは聞くばっかだな。聞こえてるくせに

[1202: マンション掲示板さん]

>>1201 マンション検討中さん
同じ人が投稿してる訳じゃないよ。
冷静になれよ。

[1203: 検討板ユーザーさん]

グランドメゾンと賃貸棟でどかっと人口が増えた後にバスのダイヤがどれくらい変わるのか気になる。

関東バスの中野行きの本数が今より増えるとグッと便利になるんだけど。

[1204: 匿名さん]

>>1199 匿名さん
東側は堤防が途中で切れてるし、スーパー堤防はいつできるか分からず、荒川氾濫するかもしれないと国交省が言ってるから嫌だ。
こここの立地は災害マップ上は問題ない。
大江戸線は災害に強い。
近くに安いスーパーがある。

も加えよう。