グランドメゾン江古田の杜

[物件比較中さん [ 30代]]

グランドメゾン江古田の杜についての情報を希望しています。
複合開発の街ですね。便利になるといいですね。
子育て施設が充実していそうでいいなと思ってます。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中野区江古田３丁目1101番24（地番）
交通：都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主：積水ハウス
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：積和管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[11953: 匿名さん]

4年以上販売されて大変でしたね
お疲れ様でした

[11954: 匿名さん]

コンペで選定されたようですね
積水ハウスは緑の扱いが上手いとのことで
そのあたりが評価されたのかもですね　
UR都市機構だけでなく
中野区などの意向もあるでしょうけどね
現地行くと余裕もって通路、避難路など
つくられてるのよくわかります

[11955: 匿名さん]

逆に言えば、即日完売せず時間をかけて販売したことで、じっくり検討できましたし、住環境を重視する本当に住みたい人が集まるいい街になった気がします。飾らず、自然体だけどおしゃれな素敵な人が多いです。これは長い目で見て大きなメリットですよ。

[11956: 匿名さん]

下手に値引きしなかったのも正解だったと思います。買えるのはそれなりの収入がある層なので、比較的知的で常識を持った方が多いです。

[11957: 匿名さん]

病院に関しては初期小児救急に
対応できる
医療法人という意向があり
今の病院になったようですね

安心して子育てできる環境をという
URの考えがあってのことらしいです

[11958: 匿名さん]

>>11955 匿名さん
それじゃあ早くに買った人が馬鹿みたいじゃないですか。

[11959: 匿名さん]

早くに動いた人は好きに部屋が選べた
じっくり待つ人もいた
それぞれですね
じっくり子育てしていきたくて
自然好きという割と属性近い人多いのは
管理組合してもメリットでしょうね

[11960: 匿名さん]

最後に良い部屋を大商談会で購入した人は
相場より安い価格でゲットですかね

[11961: 匿名さん]

価値観として同じ方向
向いてる人が多い印象受けます

[11962: 匿名さん]

仲介手数料が無くて低価格&諸費用サービス
なら消費税が10%でもお得ですねー

[11963: 匿名さん]

相変わらずスレッドも活発で検討してる人多そうですね

[11964: 通りがかりさん]

>>11949 マンション検討中さん

この写真素敵。
こんなキレイな通りなんですか？
歩道も広くて安全っていうか、マンションが緑で見えないってスゴイですね！
ここ中野区ですよね？
敷地めちゃ広そう。
見に行ってみようかって気にさせられました。

[11965: 匿名さん]

中古の販売がパラパラ出てるけどコロナでローン厳しくなったりしたのかね

[11966: 匿名さん]

これだけ大規模なら一定数は出回るもの
数としたら少ないわ

[11967: 匿名さん]

失礼、気付かず若葉に絡んでしまいました

[11968: マンション検討中さん]

>>11953 匿名さん
そうゆう物件は他にもありますよ

[11969: 匿名さん]

>>11968 マンション検討中さん
そうゆう…。

[11970: 匿名さん]

>>11963 匿名さん

レス数も伸びましたけど、販売も伸びましたね
そこからは早かったですね

[11971: 匿名さん]

4月28日時点の公式サイトでは残3戸でした。
いまは2戸。1ヶ月で1戸売れましたね。

[11972: 匿名さん]

>>11963 匿名さん

レス数も伸びましたけど、販売も伸びましたね
そこからは早かったですね