グランドメゾン江古田の杜

[物件比較中さん [ 30代]]

グランドメゾン江古田の杜についての情報を希望しています。
複合開発の街ですね。便利になるといいですね。
子育て施設が充実していそうでいいなと思ってます。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中野区江古田３丁目1101番24（地番）
交通：都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主：積水ハウス
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：積和管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1085: 匿名さん]

榊が正しいか好きか嫌いかはともかく、20年後の江古田を想像するのは大事だよ。特に長く居住するつもりであれば。

[1086: 匿名さん]

長雨が続いて堤防の強度が弱まったところに加えて超大型台風きてるけど、ここなら平常心で居られますね。

[1087: 周辺住民さん]

>>1086 匿名さん

平常心じゃいられませんよ。

今大雨で下水が溢れて川の水が氾濫したため、大音量でサイレン警報が鳴って叩き起こされたとこです。

[1088: 周辺住民さん]

川が溢れた場合は危険なので子供には絶対外出しないよう言う必要がありますので、川に囲まれた当物件は気をつけたほうがいいと思います。

なお、川から溢れた下水は公園の遊具エリアに流れ込むようになってます。その後は1ヶ月は消毒が終わるまで利用禁止となります。

[1089: 匿名さん]

江古田川や妙正寺川が氾濫してもここは高台だからその点だけは大丈夫だな。

[1090: 周辺住民さん]

土砂災害情報10月23日 5時38分発表
土砂災害警戒情報発表中
降り続く大雨のため、警戒対象地域では土砂災害の危険度が高まっています。
崖の近くなど土砂災害の発生しやすい地区にお住まいの方は、早めの避難を心がけるとともに、区市町村から発表される避難勧告などの情報に注意してください。

発表 中野区、杉並区、清瀬市、三鷹市、国立市、府中市、羽村市、調布市、国分寺市、小金井市、福生市、小平市、東久留米市、東村山市、瑞穂町
継続 練馬区、八王子市、西東京市、立川市、稲城市、昭島市、檜原村、町田市、多摩市、日野市、あきる野市、東大和市、日の出町、武蔵村山市、奥多摩町

[1091: 周辺住民さん]

高台のここ、放送で土砂災害警報が流れてましたよ。

[1092: 周辺住民さん]

公園の遊具エリアは、マンホールから溢れた下水の大腸菌や汚水がたっぷり付いているので絶対に消毒が終わるまで触らないでくださいね。

[1093: マンション検討中さん]

いやざっくり市区町村単位で出てる情報持ってこられても、そら今日はそうでしょうねとしか…
もっと中野区内で出しているような詳細な情報はないものでしょうか？
ざっと探しても見つからない…江古田川氾濫の情報も…

中野区で避難指示または避難勧告が出たのであれば、むしろ通常広域避難場所指定されている江古田の森公園は避難先選択の優先度が高いでしょうが、あえてそこには行くなというアナウンスでもあったのでしょうか
ちなみに土砂災害警戒地域への指定はないようですね

[1094: マンション検討中さん]

>>1093 マンション検討中さん
いつもの釣りですよ。

[1095: マンション検討中さん]

>>1087 周辺住民さん
高台にいれば安心ですよ。

[1096: マンション検討中さん]

6月1日に来たメールマガジンで売りに出てた先着順の2戸、まだ今現在でも売りに出てるんですが・・・
そろそろ5ヶ月経つのに2戸がそのまま売れてないってことはこの5ヶ月間成約0件？

[1097: マンション検討中さん]

ちなみにこちらが一昨日来てたメルマガです。
6月に売り出した同じ2戸がまだ売りに出てます。

[1098: 口コミ知りたいさん]

>>1097 マンション検討中さん
定期的に価格表もらうとか、営業に聞いた方が早いのでは？

[1099: 評判気になるさん]

>>1097 マンション検討中さん
71.18㎡の方は、金額違うので別の部屋かもですよ

[1100: 名無しさん]

>>1097
だからどうしたの？

[1101: 匿名さん]

売れないマンションは無い
いつか売れるだろ。
3年間お世話になります。

[1102: マンション検討中さん]

>>1101 匿名さん
三年間って？

[1103: マンション検討中さん]

江原小の隣の都営潰してモールみたいな商業施設できないかな。隣のサミットと連動して運営すればなんとかなりそうな気がするけど、さすがに狭いか。

[1104: マンション検討中さん]

>>1103 マンション検討中さん

潰す、って物騒な言い方ですね・・

区営・都営住宅の方も多数を占める大事な地域住民ですよ

駅近でスーパー近くで便利なので出て行く人もいないでしょうね。ホーンテッドマンションよりは人気と思われます。