グランドメゾン江古田の杜

[物件比較中さん [ 30代]]

グランドメゾン江古田の杜についての情報を希望しています。
複合開発の街ですね。便利になるといいですね。
子育て施設が充実していそうでいいなと思ってます。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中野区江古田３丁目1101番24（地番）
交通：都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主：積水ハウス
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：積和管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[11363: 匿名さん]

駅近メリットはそう簡単には薄れないでしょう。コロナが落ち着いたらまた通勤ラッシュは復活するでしょうし、共働きほ減らないでしょうしね。

[11364: 匿名さん]

働き方改革進んでますからね‥
それ次第ですかね

[11365: 匿名さん]

https://toyokeizai.net/articles/-/341858

こういうことですかね

[11366: 匿名さん]

>>11365 匿名さん
そういうのは、当るも八卦当たらぬも八卦だからなぁ。

[11367: 匿名さん]

買ったら2割下がるから
頭金は2割入れるんだよね。

[11368: 匿名さん]

リモートが広がると住環境重視の価値観もありですね。大江戸線もとくに不便だとは思わないですけど。

[11369: 匿名さん]

もし駅近神話が崩れて環境重視になったら、リセールの弱さがある程度カバーされるかも知れませんね。

[11370: 匿名さん]

そしてネガのまたワンパターン投稿に戻ると

[11371: 匿名さん]

質問なんだけどここのネガは
なんの為にスレにいるの？
行き着く話題全部同じで正直邪魔なんだけど？

[11372: 匿名さん]

>>11365 匿名さん
駅近マンションが下がっても、ここのような駅遠マンションは上がりませんよ。

[11373: 匿名さん]

ネガの嫌がらせは続く

[11374: 匿名さん]

邪魔なんでリセールの話題したい方は専用スレいってもらえますか？

[11375: 匿名さん]

>>11365 匿名さん

なるほどですね。参考になります

[11376: マンション検討中さん]

ここにネガなんている？
むしろ無理ポジの人だけ。検討の邪魔ってだいたいあなた検討してないでしょ？
そんなに好きならとっとと買えばいいだけの話。何を躊躇してるの？

[11377: 匿名さん]

ネガは何年も張り付いていますよ。
当然検討者でもない。

[11378: 通りがかりさん]

環境の見直しという意味では家の広さが1番大事になってくるんじゃないでしょうか。
ファミリーだと80、90平米以上の部屋のニーズが上がると思います。
現在72平米の3LDKですが在宅勤務やテレカンがやりづらく自分のワークルームが確保できる物件に引越しを検討しようと思い始めました。

[11379: 匿名さん]

家の広さと環境ですか。それはありますね
広さは価格に直結しますから難しい問題ですね。ここの環境に関しては申し分ないですね

[11380: マンション検討中さん]

>>11378 通りがかりさん

そうかな？
広いのは売れにくいから安直にあんまり郊外の広い物件に行かない方が良くない？
共用施設の整ったここの物件くらいがちょうど環境との兼ね合いが良いと思う。

[11381: 匿名さん]

絶対的には上がりませんが、相対的に比べると上がることになります。

[11382: 匿名さん]

これからは災害に強い街や物件なんかが手堅いという見方もあるね。水害なども被害でると怖いですからね。