グランドメゾン江古田の杜

[物件比較中さん [ 30代]]

グランドメゾン江古田の杜についての情報を希望しています。
複合開発の街ですね。便利になるといいですね。
子育て施設が充実していそうでいいなと思ってます。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中野区江古田３丁目1101番24（地番）
交通：都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主：積水ハウス
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：積和管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[965: マンション検討中さん]

>>956 匿名さん
私の実家の井戸は、役所から、災害用井戸として使わせてもらいたいって言われて毎年無料で水質検査してもらってます。
私にとって生活に欠かせなかった井戸は良いイメージです。むしろ無い家は可哀想だなってイメージを持っていました。東京の話ではありませんが。
井戸にどんなイメージ持ってるか知りませんが、何でもかんでもネガティブにとらえてると生きるの辛くないですか？

[966: 匿名さん]

井戸があるということは地下水があるということですよね。地下水の影響、どうなのでしょうか？
もし、地震等で地下水の流れが変わったり、ちょうど地下水脈に基礎杭を打ち込んだりしたら、地盤沈下の原因になったり地下水が表層にあがってきたり、地震の際に内陸なのに液状化したらしないか心配です。

[967: 匿名さん]

>>962 匿名さん

ちなみに新江古田駅出て目の前にあるPeugeot（プジョー）ですが、プジョー目白店
と呼ばれています。
確かに目白に近いですしバスも出てますが・・。

目白のほうに住んでます、と言ってもギリギリ嘘にはならなさそう。

[968: 匿名さん]

ちなみに新江古田駅近くのマルエツ横にあるロートンヌというおしゃれなケーキ屋はロートンヌ中野店という名前です。
なので、中野のほうに住んでます、って言っても嘘にはならなさそう。

[969: 検討板ユーザーさん]

>>966 匿名さん
井戸は人が住んで居るところでは、余程山でない限り普通に有るのでは？

[970: 検討板ユーザーさん]

>>966 匿名さん
液状化マップ等の災害関係のマップは行政が公表してますよ。
この辺は液状化含め問題ないですが。

[971: 匿名さん]

>>967 匿名さん
流石に、目白のほうに住んでます、と言うのは気が引けませんか・・・・

[972: 匿名さん]

>>971 匿名さん

ですよね・・
なので私は練馬のほうに住んでます、って言ってます。

まあ嘘じゃないですよね？

[973: 匿名さん]

新宿区の西落合のほうに住んでます、でも通じるとは思います。

実際徒歩10分足らずで新宿区西落合なので。

[974: 匿名さん]

こんなトコでも見栄を張るのか
かなしいですね。

[975: 周辺住民さん]

この地域の秘密をもう１つ、お教えしますね。

手打蕎麦 じゆうさん　というそば屋、
食べログ上位に出てくる蕎麦屋で本物件から徒歩15分、目白通り沿いにあります。住所は中野区江原町３

この場所、カンの鋭い方ならお気付きになったかと思いますが、、

[976: 周辺住民さん]

続き

この場所、

中野区・練馬区・新宿区・豊島区の4つの区境が集結している大変珍しい場所なんです。
なので、そばを食べたついでに、何と徒歩1分以内に4つの区を巡ることができてしまいます。

近所なのに子供の小学校の学区が違う、そんな事が起こっています。
区が違うので当然と言えば当然ですね。

[977: マンコミュファンさん]

>>976 周辺住民さん
何が言いたいの？

[978: マンション検討中さん]

当初の仕様ではなかったベランダの水道が全戸標準装備になったそうですよ。

[979: 匿名さん]

>>976 周辺住民さん
まあ、色んな区が近いよね。
でも普通に、中野区に住んでます、で良いと思うけどね。
有楽町マリオンは、名前に「銀座」を使おうとして反対にあって住所どおりの表記にしたらしいけど、この辺はネームバリューが有るわけじゃないしね。
個人的には新宿区西落合なんて川が合流するところで余り良いイメージ無いけどね。

[980: 匿名さん]

>>953 匿名さん
そうですね。私も憧れます。
ただ、都心部で、満足いく戸建てを購入出きる人って限られてるんですよね。
買える戸建てって言っても狭小住宅ばかり。
理想の戸建てにこだわって郊外に住むのは嫌だから、戸建ては諦めてできるだけ都心部のマンションにしようというっていうのが今の流れ。年取った後の管理も楽だからと言うのもありますよね。
ここは不足する介護関係施設に近いという利点もあるから老後も考えて選択する人が居るんでしょうね。

[981: 評判気になるさん]

売れてなさ過ぎなのは
モデルルームが遠いだけが
理由ですか？

[982: 匿名さん]

モデルルームが遠いだけではないんじゃない？

[983: 匿名さん]

>>981
ここ売れているそうですよ。何故、そんな事が言えるのか？

[984: マンション検討中さん]

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20171001-00000010-pseven-bus_a...

こんな記事が出ていましたがはたして・・・・

駅近じゃないと売るにも売れないそうですが。