グランドメゾン江古田の杜

[物件比較中さん [ 30代]]

グランドメゾン江古田の杜についての情報を希望しています。
複合開発の街ですね。便利になるといいですね。
子育て施設が充実していそうでいいなと思ってます。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中野区江古田３丁目1101番24（地番）
交通：都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主：積水ハウス
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：積和管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[9237: 検討板ユーザーさん]

>>9229 匿名さん
でたよ、困った時の必死のセリフ。

[9238: 匿名さん]

> 残り僅か（10戸未満）と確認した人もいるようですし

匿名掲示板の、都合のいい伝聞情報だけは信用するという姿勢。

素敵ですw

[9239: 検討板ユーザーさん]

7034万はいくら南向角部屋でも高いと思うぞ。7000万あったらもっと駅近の便利な物件が買えるじゃろう

[9240: 匿名さん]

この立地ならすぐ近くの戸建を買います。
同じくらいの価格で買えます。
マンションを買う理由がないです。

[9241: 通りがかりさん]

>>9240 匿名さん
共用施設とか、江古田の森公園一帯地区内であること、に魅力を感じないから戸建でいいかもね。まぁしかし、そうじゃない人もいるから、自分の意見がすべてだとは思わないように。

[9242: 匿名さん]

相変わらず薄っぺらいネガしかないなと
感じる

[9243: 匿名さん]

>>9242 匿名さん
そういうのも不要不急の書き込みですよ。
ここは物件を検討する場です。

[9244: マンション掲示板さん]

>>9238 匿名さん
それ言い出すと都合の良い情報だけ
必死に書いてるネガさんも同じだよね

[9245: 匿名さん]

>>9243 匿名さん

君のも不要不急の書き込みだね
事実を書いたまでなんでカリカリしないでね

[9246: 匿名さん]

>>9245 匿名さん
事実じゃなくて主観と言います。

[9247: 匿名さん]

>>9244 マンション掲示板さん
双方とも伝聞に頼るのはやめて、ファクトに基づいて書けばいいと思う。

[9248: 匿名さん]

>>9246 匿名さん

君には主観というだけだな
まあ無駄な水掛け論すきだよね

[9249: 匿名さん]

>>9239 検討板ユーザーさん
もともとマンマニさんや三井さんからも割高と言われていましたからね。

中古相場の状況は下記のようです。
1年前より下がってるのに、尚も東京都や中野区平均より16%以上高いという。。
■1年前との比較
2019年4月の相場より22万円／㎡下がっています?
■平均との比較
中野区の平均より16.3% 高い↑
東京都の平均より18.7% 高い↑
■物件の参考価格
7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
5,280万 ? 5,550万円

[9250: 匿名さん]

情報が古いね。他の割高感もあったり、賞とったりで、だいぶ見直されてるよね

[9251: 匿名さん]

ここってネガのお決りワードの5年と割高の基本繰り返しだよな。添付するデータも毎回同じ
そこは住みやすさや安全性など考え方次第なんだから、そこか合わないなら他にすりゃいいんじゃないのかね
まあ言ってもむだか、、

[9252: 匿名さん]

>>9249 匿名さん
2020年4月のソース貼っておきますね。
https://mansion-market.com/mansions/detail/111027

なぜ情報が古いとか嘘までついてマイナス情報を拒むのか。。検討者じゃないのでしょうか？

[9253: 匿名さん]

>>9248 匿名さん
> 君には主観というだけだな

どういう意味？

[9254: 匿名さん]

>>9250 匿名さん
だいぶ見直されてるとか、何の根拠もないフワッとした表現は、いい加減やめたらいかが？

[9255: 匿名さん]

>>9252 匿名さん

昨年度からの売れゆきの好調さを何故拒むのか教えてほしい

[9256: 匿名さん]

>>9253 匿名さん

分からんのならいいんじゃない？