グランドメゾン江古田の杜

[物件比較中さん [ 30代]]

グランドメゾン江古田の杜についての情報を希望しています。
複合開発の街ですね。便利になるといいですね。
子育て施設が充実していそうでいいなと思ってます。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中野区江古田３丁目1101番24（地番）
交通：都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主：積水ハウス
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：積和管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[8977: 匿名さん]

>武蔵野台地で高台で

これである揺れ程度は軽減されますしね。
台風などにも強いですし、
震災でも火災などからは守られると思います。（火災危険度低いエリア）
そういう部分も含めての意見交換ならいいかもしれませんね。

免震が第一の人は他にすればいいだけです、ついでに候補も挙げてくれれば
なお分かりやすいですがね（同価格帯で武蔵野台地上で高台で免震）
あればお願いします

[8978: 匿名さん]

>>8975 マンション掲示板さん
いくらなんでも厳しすぎませんか？
それなら今まで散々言われてきた「結構売れてるみたいですよ」とか「レインズでは結構な値段で取引されてるようですよ」とか「災害に強いですし」等のフワッとした投稿に対してなぜ数値で示せと言わないのでしょうか？

>>8976 匿名さん
皮肉や嘲笑うような投稿はやめましょうね。
また管理担当さんから注意されますよ。
>>8907

[8979: 匿名さん]

>>8978

売れてるかどうかはMR行けば分かるでしょ、レインズも同じ
そんなの自分で確認が一番ですよ。
貴方のは分からないから聞いてるいるのでは？

他のかたも書いてますが、免震が検討項目の一番上に来るなら
他にすればいいだけです。他のメリット含めて普通は検討するけど
それがないから不自然ですよね？という話で皆さん気になってるだけかと思います。
貴方は何に惹かれてコチらの物件検討しているのでしょうか？

>>皮肉や嘲笑うような投稿はやめましょうね。

皮肉言われないような投稿してれば良いだけですね

[8980: 匿名さん]

8977さんが言う条件の他の物件候補もお願いします

[8981: 通りがかりさん]

あと何戸残っておるのじゃ？HPの掲載部屋数が2軒増えたぞ。何が起こっているんじゃろ？

[8982: 匿名さん]

>>8978 匿名さん

物事の真意が汲み取れない人なんですかね？
8970で不自然なわざとらしい投稿してるから
またいつものやつかとなり
厳しく数字で示せって言われてるだけだと思いますよ
察しが悪いと社会出てで苦労しませんか？

[8983: 匿名さん]

免震が検討項目の一番上に来るなんて言ってる人いたかな？
耐震は免震や制振に比べて揺れやすく、大地震で壊れやすいというだけでは？
それはただの事実だと思うけど。

[8984: 匿名さん]

免震は維持費もかかるし、変わりの候補は一つも挙がってこない。
耐震でも良い物件は多数あるわけで、良い点含めそこもトータルで検討しないと意味がないけど
馬鹿のなんちゃらみたいに連呼してるから、突っ込まれてるだけでは？
免震は良いなら他へ（同条件であるのか知らんけど）というだけの話

[8985: 匿名さん]

>>8982 匿名さん
こういうのが「悪口や暴言、皮肉や嘲笑うような内容の投稿」として、管理担当さんから削除される典型なんだよなぁ。。
>>8907

[8986: 匿名さん]

案の定、都合の悪い質問はすべて無視の方向ですかね

[8987: 匿名さん]

地形上水害の心配がないことがメリットのひとつであるように、耐震構造で揺れやすいことはデメリットのひとつ。
ただそれだけの話ですね。

[8988: 匿名さん]

水害にも強くて、地盤が硬いので地震にもそこそこ強いということですかね
あとは周辺環境や施設の関係もあり災害への備えは割としっかりしてますね

[8989: 匿名さん]

まぁどんなマンションでもメリットデメリットはあるからな。

[8990: 匿名さん]

地盤に関してはかなり良い
耐震強度は一般的
合計してプラス。
と私はとらえています。

[8991: 匿名さん]

ハザードマップ見ても高台で
浸水しにくいエリアですし、台風などの水害には強そうですね
地盤は台地の側なので良いのではないでしょうかね。

高台で台地の上で免震という候補が他にないようなので
そう考えると防災面で見れば悪くない選択肢なのではないでしょうか
GMの敷地内の施設や設備などもそういった対策施されてるようですしね

[8992: 匿名さん]

>>8986 匿名さん
質問に答えて欲しかったら、ルールとマナーはきちんと守りましょうね。

[8993: 匿名さん]

過信はしない方がいいね。
大地震が発生したら、耐震構造は地面の揺れがダイレクトに伝わるので、高層は立ち上がれないくらい強く揺さぶられます。
パニックに陥らないことと、命を守るため家具や家電の固定はしっかりしておくことが肝心です。

[8994: 匿名さん]

>>8985　匿名さん

貴方は8970の投稿の不自然さに何も思わないのかな？
それでしたら平気です。話も通じなさそうなので...
気に入らないのでしたら、せっせと削除依頼してもらって構いませんよ

>>8992　匿名さん

別にいいです、答えられるとも思っていませんので、こうやって誤魔化すのが精々でしょう

[8995: 匿名さん]

>>8993 匿名さん

全ての耐震物件そうやって告知してきたらいかがでしょうか？
ここだけの問題ではありませんからね。代替の物件が１件も挙がってこない以上
ここはそのような災害への備えという点でメリットはありますしね

[8996: 匿名さん]

今日もネガは苦しそうだなと