グランドメゾン江古田の杜

[物件比較中さん [ 30代]]

グランドメゾン江古田の杜についての情報を希望しています。
複合開発の街ですね。便利になるといいですね。
子育て施設が充実していそうでいいなと思ってます。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中野区江古田３丁目1101番24（地番）
交通：都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主：積水ハウス
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：積和管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[8916: 名無しさん]

ポジネガどっちにしても、互いに攻撃し合ってるだけだから大差ないし、掲示板の趣旨に合ってない。
ここは検討板なんだから、双方ともマンションの情報を含まない書き込むはいい加減やめて頂きたい。

[8917: 評判気になるさん]

本末転倒な意見になるかもしれせんが
大方情報も出尽くしてる感ありますし、
ここ数ヶ月非生産的な応酬が続いてる間にも
残りは減ってるようなので、真っ当な検討者が流し読むくらいの役割になってるのではないでしょうかね。
残り10戸程度ならもうそんな感じで良いのかもしれませんね。

[8918: マンション掲示板さん]

スルーしろという人が一番スルーできない。毎回この流れ。マンション検討者からしたらネガがあげてる情報そのものがいらない。
見学行ったら残りはわずか。前回行った時よりいっきに減っていっている。ここを荒らすネガがあげてる内容はほんと事実からかけ離れてるださいネタだなと実感しますね。

[8919: 匿名さん]

>>マンション検討者からしたらネガがあげてる情報そのものがいらない。
あなたの感想は不要
各自が決めれば良いだけ
不要ならスルー
必要なら参考にすれば良い

[8920: 匿名さん]

まあ同じ内容のレスしか出来ないのだったら要らないよね。皆さん仰っていることだけれども、、

[8921: 匿名]

>>8919 匿名さん
あなたの投稿も不要。各自が決めればいいなら決めつけないで。

[8922: 匿名さん]

10年位販売してたら人気無いけど
5年位販売の物件はざらにありません。

[8923: 匿名さん]

>>8922 匿名さん
すみません、文脈が理解できませんでした。

[8924: 匿名さん]

直近の売れ行き？に関してはMR最近行ったわけではないので
分かりませんが、中野区で500戸以上売り、小規模でもなく無名デベでもなく
積水ハウスの大規模マンションですからあとは好みや価値観で選べば良いと思います

特徴としてはやはり多くの方が言うように大規模公園隣接と高台で地盤が強固な上に
諸々の災害対策が嵩じられた施設と設備、あとはエリア内にある付属施設などという
感じでしょうかね。

[8925: 匿名さん]

資産価値を重視するのも重要ですが、生活する上で出来る限り安全側に居たいと考えるのも当然。バランスでしょうね。
津波想定だって変わるかもしれないし。

[8926: マンション検討中さん]

最近、家を探し始めた初心者です。
すみません、ひとつ教えてください。こちらは少し築年数がたっているとのことですが、値引きキャンペーンや個別のディスカウントはあるのでしょうか？

[8927: 匿名さん]

レストランの食事券プレゼントキャンペーンしてます！

[8928: マンション検討中さん]

>>8926 マンション検討中さん
MRで個別に聞かれるのが良いでしょう。
電話で値下げしてくれますか？と聞いて値下げしてもらえるものでも無いでしょうし
この様な掲示板で聞いたところで同じ事です。
また、購入の意思の見られない方にも同様かと。
購入意思のない方に価格の交渉するのが無駄な事って、社会人なら分かりますよね？

[8929: 評判気になるさん]

そもそも残りが少ないと言われてるのだから
値引きの有無より検討できる部屋があるかどうかモデルルームで確認なりする方が大切なのではないでしょうか

[8930: 匿名さん]

リモートワークなどで家に引きこもってる人が多い現在。
電車などの騒音が無いこのマンションは貴重です。
飛行機は運休しても、電車は容赦なく毎日運行して止まってくれませんから。

すぐ近くの公園で気分転換もできますしいいですね。

[8931: マンション掲示板さん]

提案なんだけど、住民は名前欄に住民と書いてくれる？

[8933: 匿名さん]

>>8931 マンション掲示板さん
無意味。

[8934: 匿名さん]

https://headlines.yahoo.co.jp/cm/main?d=20200318-00000569-san-bus_all

自然災害リスクが地価に反映されてきているそうです。

近い将来
・・・の後、ここの価格が爆上げするのも遠くないでしょう。

[8935: 匿名さん]

爆上げはないかな。
自然災害もいろいろあるからね。
もし地震が注目されるような状況になったら、耐震のここは高い評価は得られないでしょうし。

[8936: 匿名さん]

相対的に武蔵野台地側が上がるのはありそうですね。
GM場合はそれ以外の災害へ対策などもかなりしっかりしてるようなので
災害がフューチャーされだすと安心感を感じる人は多いかもしれませんね。