積水ハウス株式会社 東京マンション事業部の東京23区の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン江古田の杜」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [ 30代] [更新日時] 2023-12-19 22:52:46
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グランドメゾン江古田の杜についての情報を希望しています。
複合開発の街ですね。便利になるといいですね。
子育て施設が充実していそうでいいなと思ってます。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都中野区江古田3丁目1101番24(地番)
交通:都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主:積水ハウス
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:積和管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2016-01-28 16:15:25

現在の物件
グランドメゾン江古田の杜
グランドメゾン江古田の杜
 
所在地:東京都中野区江古田3丁目1101番24(地番)、東京都中野区江古田3丁目14番13(住居表示)
交通:都営大江戸線 新江古田駅 徒歩10分
総戸数: 531戸

グランドメゾン江古田の杜

8718: 通りがかりさん 
[2020-03-12 23:37:18]
こちらも三井先生の記事。参考になります。
やはり実需だと中古でしょうか?

歴史的高値の時期だが、今後はどうなるの?
https://www.sumu-log.com/archives/20075/

なんか、「気に入れば買う」みたいな投稿ありますが、この一大事に経済性や先の見通しを考えてないのでしょうか?
ローン破綻したら元も子もないですよ。。

以下抜粋
------
買手から見れば、中古マンションの方が予算を抑えて購入するチャンスが多いと言えます。「高値の物件を無理して・慌てて買わなくてもいい」のです。
8719: 匿名さん 
[2020-03-12 23:53:23]
他所の家の懐具合や購入動機なんてそれぞれなんだし、
それこそ余計なお世話?なんじゃない。
自称通りすがりさんからはどうにかしてグランドメゾンを買わせたくないという
不自然さしか感じないですね。論点がずれてますので、そういう話は市況スレでお願いできますかね


8720: 通りがかりさん 
[2020-03-12 23:53:46]
>>8718 貴君は三井の信者か?
8721: 匿名さん 
[2020-03-13 00:08:24]
>>環境や眺望といった要素も立地条件の中に包含されます。
>>つまり、他に素晴らしい差別感を有する条件が備わっていれば、
>>多少のことなら駅から距離があってもマイナスを補ってくれるのです。
>>得難い眺望、得難い緑・公園といったことです。

このリンク前にも貼ってたけど、三井先生の信者か何かなのかね
その三井先生のお言葉からすると、環境含めた立地条件をここは満たしているよね
8722: マンション検討中さん 
[2020-03-13 00:12:06]
>>8721 匿名さん
三井先生からのお言葉からするとこの物件は、
「どちらかと言えば避けたい物件」と言ってますよ。
8723: 匿名さん 
[2020-03-13 00:17:52]
>>8722
その三井先生の数年前の古いレポートより8721のリンク記事のほうが新しいのでは?
状況は刻々と変わっていますからね
8724: 通りがかりさん 
[2020-03-13 00:25:29]
三井教。三井先生が、三井先生が って見学した自分の感想はどうなのよ?
8725: 匿名さん 
[2020-03-13 00:26:25]
そういえばそんなネタ少し前にありましたね。
やっぱ三井大好き信者の自演か,,,まあ想像通りだなと
通りすがりじゃなく粘着してるじゃん(否定するだろうけど)
8726: 匿名さん 
[2020-03-13 00:27:28]
8718のほうの通りすがりね
8727: 匿名さん 
[2020-03-13 00:38:05]
私は三井先生を知らないです!
8728: 検討板ユーザーさん1 
[2020-03-13 00:41:29]
>>8718 通りがかりさん
気に入れば買うを単純に捉えすぎ。この洋服気に入ったから買うという感覚で言ってるのではないと思うよ。現地にも行き、いろんな所と比較、いろんな方面から見てよく考えてメリットデメリット検討していいと思ったら買うってことでしょ。そんなことも読み取れないからそうやって他者のリンクはっつけるくらいしかできないんでしょ。
8729: 検討板ユーザーさん1 
[2020-03-13 00:44:49]
>>8722 マンション検討中さん
三井先生が絶対ではない。
三井先生も一人の人間。
三井先生が絶対と思っているなら、こことは縁はないのに、いつまで三井先生に頼ってまでここにいるのかしら?
8730: 検討板ユーザーさん2 
[2020-03-13 00:46:31]
>>8724 通りがかりさん
見学してるのは掲示板と三井先生のお話のみ。現地なんて行ってないんだからそんなこと聞くのはこくですよ。また逃げちゃいます。
8731: 検討板ユーザーさん 
[2020-03-13 01:07:53]
>>8721 匿名さん
そうですね!
となると、信者、掲示板を荒らすのに不都合なことは例え三井先生のご意見であっても無視なんですね。
8732: 匿名さん 
[2020-03-13 08:41:15]

所詮三井さんの1個人の意見ですからね

最新の記事に関してはネガさんのリンクより
8721さんのリンクの方が新しいようですが
それも別に全肯定する気はありません
そんな見かたもあるねという話
実際に検討して行かれてどう感じてますか?
参考までに聞きたいです
何かメリットあるから検討しているのでしょうから
8733: 匿名さん 
[2020-03-13 08:55:45]
ここでネガ活動されてるのは、中古物件のオーナーさんとかリノベ転売会社なのかな?
8734: 匿名さん 
[2020-03-13 09:05:07]
マンマニさんの声
-----------------------
もちろん一番良いのは一日も早くコロナが去ることです。マジ困る。
少し相場の部分とはズレる話題ですがテレワークしてみても業績落ちなかったりむしろ効率高まったなんてことになれば都心まで満員電車で毎日通勤というのもやや見直されるかもですね。となれば都心までほどよい距離感で住環境がよく坪単価が抑えられる街が再評価されそうな。
https://www.sumu-log.com/archives/20166/
-----------------------
8735: 匿名さん 
[2020-03-13 09:11:23]
勤務地にもよりますが、中野区あたりは
区政、手当含め中々良いんじゃないですかね
8736: 匿名さん 
[2020-03-13 17:32:57]
相次ぐ災害やコロナの影響なのか、凄く売れてるみたいです。残り9戸とのメールが。
近隣に住んでるので一時的住み替え検討してましたが、踏ん切り付かず。けど買おうかな‥。今週末で売り切れたりして・・・。
8737: 検討板ユーザーさん 
[2020-03-13 18:36:01]
コロナと決算で年明けてからはチャンスタイムでしたしね。

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