グランドメゾン江古田の杜

[物件比較中さん [ 30代]]

グランドメゾン江古田の杜についての情報を希望しています。
複合開発の街ですね。便利になるといいですね。
子育て施設が充実していそうでいいなと思ってます。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中野区江古田３丁目1101番24（地番）
交通：都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主：積水ハウス
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：積和管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[785: 評判気になるさん]

>>778 マンション比較中さん

>>778 マンション比較中さん
等級制度において、現在の新築マンションに使われている床仕上構造の等級は

　直床　：ΔLL（Ⅰ）-4、ΔLH（Ⅰ）-3相当　
　二重床：ΔLL（Ⅱ）-3、ΔLH（Ⅱ）-2

が標準となっていますが、ここはΔLL(Ⅱ)-4と１ランク上の性能とのことです。

[786: 匿名さん]

メンタルに支障を来しているようですね。
下記リンクにあるとおり東京はそこら中死体だらけでした。
普段何もないのであれば気のせいだと思います。
祈祷師に騙されないように気を付けてくださいね(^-^)

https://ja.m.wikipedia.org/wiki/東京大空襲

https://matome.naver.jp/m/odai/2144005202630512301

[787: 匿名さん]

床材はオプションで良いやつに変更できたはず。でも既に内装工事してるから変更できる時期は過ぎてしまったかも・・・・
確かにキッチンはショボく感じたけど、僕は緑が豊富な所に住みたかったから契約しました。

[788: 匿名さん]

駅と公園から一番近いE棟の写真です。
大分出来てきましたね。

[789: 匿名さん]

E棟をちょっと離れて撮った写真です。
道路をはさんで右にあるのが特別養護老人ホームと公園です。
左手前に見えているのは、東京警察病院看護専門学校です。

[790: 匿名さん]

ちなみに公園は、公園というより雑木林といった感じで、草刈りなどはされておらず、草がボーボーで膝丈まで生えていて、自然のまま、でワイルドな感じでした。

[791: 匿名さん]

・中野区アドレス・新築・自然がある
・3駅利用可能・キッチンに備え付けの棚がある・災害に強い場所・近くにスーパーがある・工夫された構造・医療機関が近くにある・目の前に新設の小児病院ができた・コンビニができる・焼き立てパンが食べられる・人生プランを考えたら今が買い時・近隣の住民の雰囲気が良かった・保育園幼稚園小中学校が近い等が気に入って契約しました。

[792: 検討板ユーザーさん]

>>791

キッチンの備え付けの棚（カップボード）は、分譲開始当初はオプション扱いで50万円前後でした。

おそらく、あまり売れ行きがよろしくなかったからだと思いますが、おまけ=実質的な値下げみたいな感じで標準装備になりました。
自分は既に成約した後でしたが、標準装備にしてもらえました。たぶん、全室同じように標準装備になったんだと思います。

上の方に書いてる方がいますが、確かにマンショングレードの割に装備がショボい、、、というか至って平均的なグレードですね。
ガスコンロもそんなに高級感があるものではないし、浄水器もカートリッジタイプだし、食洗機も付いてません。そして、それらをオプションでグレードアップしようとすると結構高いです。

その辺りは割り切って、将来的に良い物に変えていけば良いだろうと考え契約しました。

[793: 検討板ユーザーさん]

海面上昇の可能性を調べてみたら、少し前の記事だけど下記のような記事があった。
海面上昇して台風とか低気圧来ると、例えが古いけど伊勢湾台風みたいに海岸沿いは高潮で軒並被害被る(名古屋港で最大3.89メートル)可能性あるよね。
やはり内陸に住んだ方が良いのかな・・

http://natgeo.nikkeibp.co.jp/atcl/news/15/a/083100030/?ST=m_news

[794: 匿名さん]

なんだか写真が暗い、あ

[795: 通りがかりさん]

>>794 匿名さん
曇ってるからじゃないの？

[796: 匿名さん]

曇る。

[797: 検討板ユーザーさん]

>>796 匿名さん
東京の空は曇ってるねぇ。

[798: 通りがかりさん]

地元が中野ですが、親は絶対江古田方面に行かなかった。
先入観、根拠のない思い込みで嫌ってたのかと思って大人になってから子連れで公園に行ったけど、まぁ具合が悪くなりました。
旦那は全然なんともなかったみたいだけど。

気の弱い人、霊感がある人、想像力がある人はご注意ですね。
新青梅街道を境に空気が違う気がします。

[799: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[800: 通りがかりさん]

>>707 マンション検討中さん

多分数じゃないんですよ。

結核病院跡地の江古田の森公園とは違うんですが、例の江古田ヶ原の古戦場跡地の碑が建っている江古田公園というのが実家近くにありましたが、全然雰囲気違います。
どちらも雰囲気あるんですが、江古田の森は鬱々としていて、退廃感、非文化的、メンタルを病む雰囲気。
対して江古田公園は多少のものものしさあるものの文化的な情緒があります。

霊感代表として参考になれば。。

[801: 匿名さん]

そういう人は行かなければ良い。
私も地元は中野です。

[802: 検討板ユーザーさん]

やれやれ、新青梅街道から上はバッサリ、穢れた地区認定されちゃったよ。

中野は中野駅から離れれば離れるほど、地価的にも下がって行くし、特に北に離れる程に顕著なんで江古田なんてのは中野の外れだってのは解ってはいますが、江古田地区の住民的にはちょっと心中穏やかでないものがw

霊感ない派としては、すぐに感じちゃうタイプのヒトが同じマンションの住民にならない方が良いなので、こういう情報（？）も多少は有意義ではありますが、そういう話専門の掲示板でやれよって気もします。

[803: 匿名さん]

同意見！
あそこは、霊がいるから行かない方が良いよ等と言っている家族の方が神経疑うし怖いわ。

[804: 匿名さん]

>>800 通りがかりさん
文化的？
そこら中の豊島塚に刀や人骨埋まってたのに？
刀で切り合って討ち取った兵の首切り落としたりしてたのに？
文化的の意味がわかりません。

霊感も何も頭の中で特定のイメージが増幅されてるだけではないのでしょうか。

苦しんで焼けた人がたくさんいる都心の繁華街は、現在楽しいデパートや遊び場が沢山有るから何も感じないというオチなのかな。