グランドメゾン江古田の杜

[物件比較中さん [ 30代]]

グランドメゾン江古田の杜についての情報を希望しています。
複合開発の街ですね。便利になるといいですね。
子育て施設が充実していそうでいいなと思ってます。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中野区江古田３丁目1101番24（地番）
交通：都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主：積水ハウス
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：積和管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[7615: 匿名さん]

それもこれもネガ中傷やめれば終わる話だな
相変わらずの住民批判は流石に芸がない

[7616: 匿名さん]

>>7614 匿名さん
はいはい、ネタぎれで住民質ネタをわざわざ年明けて間もなくしてるネガさん、そこまで必死になるのはなぜなのか、いい加減今年こそ教えてくださいよー。

[7617: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[7618: マンション掲示板さん]

徒歩10分ちょっとのところにあるタジマヤ環七店に行ってきました。
和製コストコという感じで、スーパーよりかなりや安かったです。お勧めです！
問屋ですが、日曜・祝日は一般の方も入れます。袋もありませんので、マイバッグを持っていかれるのがいいと思います。

https://www.google.co.jp/amp/s/s.tabelog.com/tokyo/A1321/A132102/13177...

[7619: 匿名さん]

>>7617 匿名さん
書き方から特定しました！

[7620: 通りがかりさん]

>>7617 匿名さん

住民さんの本質を端的に表した投稿ですね。
おっしゃる通り、自己正当化に必死な住民さんたちなのでしょう。そのためには他所をけなすことも厭わない。

[7621: 匿名さん]

まともな情報交換があっても、ネガがすぐ繰り返し荒らすもんな。
そこさえなくなれば静かになると思うけど、
これまでの流れ見る限り執着心が半端ないから困る。
それで住民批判も毎度のワンパターンだね

[7622: 匿名さん]

>>7621 匿名さん

ただ、例えば心霊ネタとかは最近検討始めた人の中では知らなかった人もいるかもしれないので、「何度も同じこと言うな！」というのはちょっと住民さんのエゴかな。

[7623: 匿名さん]

書いてもいいけど連投で同じ画像ばっかはるのとか完全に嫌がらせだと思うよ
そんな馬鹿なことばっかしてるから叩かれるんだよ。基本ネガを擁護するのはネガだけだよね

[7624: ご近所さん]

ネガるにしても、もう少しまともなネタ無いのかよって思えるくらい
哀れになるな　笑

[7625: 匿名さん]

↑
何でスルーできないの？
損してること家族に責められたから？

[7626: 匿名さん]

この物件の特徴
・購入してしまうと含み損1000万円
・隣人に強烈な選民意識の強い人達が漏れなく付いてくる
・一部の住民は4年売り続けても完売しない資産価値の低い家の購入を 家族から責められてるから仮想敵をでっち上げ他所を攻撃、マウントしている
・自らの購入判断は正しかった、環七外側、板橋区、赤塚の物件よりはマシだと 家族に対してアピールする必要がある。
・住民は完売するまで徹底的に他をマウントしてこの物件の優位性を捏造している

[7627: マンション検討中さん]

ネガ、ポジ双方とも自分の考えと異なる輩に対する誹謗中傷はやめませんか？
心霊とか赤塚とかどうでもいいです。
ここを買うべきか、買わざるべきか、できる限りファクトに基づいた議論しましょうよ。
（ここに書き込む他社営業マンの方は、ここをディスるならここより優れたオススメ物件をここで営業してください。いや、寧ろ営業してほしいです。）
ネガ、ポジ双方の発言は政党の立ち位置と類似しており、決して相入れないものだと思います。人それぞれ物事の是非は異なるわけですからね。
東京でマンション買う時、資産性を最重視して買うのも良し、人口過密の東京で災害で家族が死ぬ、家が無くなる被害にあう可能性が低い事などを重視して買うことも良し、それはもう価値観だとおもいます。
資産性に偏った判断だといざ災害にあった時、想定外の出費を強いられる可能性があるし、資産性を考慮しないと高値掴みさせられる可能性あるし、判断に悩みます。
ここのマンションが近隣相場より高い、と言った書き込みもありますが、災害後の出費に対する保険的な見方もあるのでは？
私は昔人が住めなかった城東は論外（台風19号で小学校とかに避難してる人をみて更にその思いを強くしました）と思うのですが皆さんいかがでしょうか？

[7628: 匿名さん]

買えもしないマンションで必死にネガ投稿したところで
物件の値引き幅が大きくなるわけではないでしょうしね。

欲しいという執念には恐れ入りますが、私だったらそんな無駄なことせずに
自分の収入を上げる方に努力しますけどね

そのあたりネガさんの考えが全く理解できませんが、、
まあ常に鬱屈とした大変な人生なのでしょうね。

他人への嫌がらせで自分を満たすようになったらもうお終いだと私は思います
何をやったところで上手くはいかないでしょうね。

これから先も同じこと続けるのも結構ですけど、そんなことをしても
何一つプラスに働くことはないと思いますよ。時間を無駄に浪費してるだけかと

[7629: 匿名さん]

>>7626

それしか書くことないの？

[7630: 匿名さん]

>>7605 eマンションさん
この記事、心霊スポットマニアがつくった都市伝説ですよ。
国家公務員宿舎の横で犯罪紛いなことができるでしょうか。そもそも中野病院が廃業になったのは厚生労働省の国立病院・療養所の再編計画によるものです。
1986-2007頃の間に、廃業後のサナトリウムが廃墟としてのこっていたようなので、それは心霊スポットとして盛り上がったでしょうね。もちろん現在は綺麗な公園になっているので、心霊スポットとしての人気もなくなりました。

1960：サナトリウム(結核治療所)の大部分が国家公務員宿舎に建て替えられる。
1986：厚生労働省の国立病院・療養所の再編計画が発表され、残りのサナトリウムも新宿区の国立国際医療センターに統合
2007：東京総合福祉保険センター設立
2018：江古田の杜プロジェクトの街開き。(グランドメゾン、プライムメゾン、グランドマスト等)

[7631: 通りがかりさん]

値下げ待ちというか個別交渉ではもう下げてるんですかね？

[7632: 匿名さん]

災害への再認識という点に関しては昨年は良い教訓になった年だったと思います。
ハザードマップで見てもこの一帯は浸水可能性は限りなく低いエリアですし、
不燃エリアとして公園など含め、敷地に余裕を持って建てられています。

隣接病院との連携機能で、緊急時も安心感は高いですよね。
あとは別棟リブインラボには大量の備蓄品が備えられていて、地域の避難拠点にも
なり得るような施設です。

専有部もエネファームのおかげで非常時の発電とかなりの量のお湯を貯めておけたりしますよね

MR行けば説明してもらえると思いますが、地震だけではなく、台風被害も懸念される
昨今ではこういう物件も心強いと私は思いますよ。
どこを重視するかは価値観次第ですけどね。

[7633: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[7634: 匿名さん]

当マンションは城北ではなく城西だと思いますが。
城北は北区とか板橋区とか足立区でしょう。

城北と城東は、ガラが悪く子育てには適してません。災害にも弱い。だからお値段も家賃も安いです。よって貧しい人やアジア系の吹き溜まりとなりますます風紀が悪化します。