グランドメゾン江古田の杜

[物件比較中さん [ 30代]]

グランドメゾン江古田の杜についての情報を希望しています。
複合開発の街ですね。便利になるといいですね。
子育て施設が充実していそうでいいなと思ってます。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中野区江古田３丁目1101番24（地番）
交通：都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主：積水ハウス
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：積和管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[7362: 匿名さん]

>>7360 マンション掲示板さん
どの立場で言ってるんでしょうか？

[7363: 匿名さん]

>>7358 マンション検討中さん
関係のない地域を貶す原因を作ってるのネガが最低ということですね

[7364: 匿名さん]

令和2年中には完売の目安が見えますように

[7365: 匿名さん]

ネガばかり書いてる方がどちらに住んでるのかは知りませんが、環七の内側のほうがいいのはこのスレでも散々書かれてる通り確かです。これも客観的な事実だと思うけど、書いたら他所を馬鹿にしてるって怒るのかな？

[7366: eマンションさん]

ここ、都内最恐の心霊スポットに立地するマンションなんですね。正直、敬遠してしまいます。

[7367: 匿名さん]

>>7365 匿名さん
環七の内側、外側というのもひとつのパラメータということで、その点では内側のほうがメリットが大きいということでいいのではないでしょうか。都心に勤めていないなら、また別の話ですが。
他にもパラメータはたくさんありますので、良い物件かどうかの議論にはもちろんなりません。
ネガもポジもひとつのパラメータに注視しすぎて、話がややこしくなりがちです。

[7368: 匿名さん]

>>7366
公園があることで緑が豊富で安全性が高くなるメリットの方が遥かに有益だと感じます
人それぞれですね。東京大空襲や震災で東京のどこでも人が亡くなってますから
気にしたら住めませんね。霊が検討条件の上位にに来る人は大変稀有でしょうけど
嫌なら他にすればいいだけかと思います

[7369: 匿名さん]

>>7367

ワンパターンなネガネタしか言えないネガさんにも言って上げてください。
理解できるかどうかは別問題だとは思いますが、メリット、デメリットそれぞれですからね

[7370: 匿名さん]

住んで２年も経つ自分の家の検討板が気になって監視がやめられないのは
売れてないから心配で寝れなくてノイローゼになったからですかね。

[7371: 匿名さん]

>>7370

他所の家の掲示板の監視がライフワークの方はよほど鬱屈した人生しか送れてないのかな
環七の外側のマンションでも買ってしまったのかな？

[7372: マンション検討中さん]

利益最大化は企業努力のあり方のひとつだが、さすがにそろそろ完売してあげないと住民さんがかわいそうです。転売したい住民が複数出てくる頃合いで、新築が60戸も残ってるのだから、中古に出したい住民さんが不条理な値下げ競争に巻き込まれるのは目に見えてる。
言い方を変えれば、本当に欲しい人は、向こう2年で中古で出てくるものを、大胆に値下げ交渉して買うことができるといえます。売れ残り新築を高値で買うというリスクも排除できますしね。

[7373: 匿名さん]

ここ数ヶ月でだいぶ減りましたから、諸々の災害や賞をとったりで評価する人も出てきてるのだと思います。
中古と積水ハウスの保証がある未入居ではまた条件が変わってきますので
そこまで競合もしないと思いますよ。戸数の割にあまり売れだしも出ない物件ですしね

[7374: 匿名さん]

戸数の割にあまり売れだしも出ない物件ですしね

本当にそう思ってるなら脳内お花畑住民が多い物件なんだな。
単純に不人気すぎて売るに売れないだけ。

[7375: 匿名さん]

モデルルーム行ってれば子育て含め割と長い期間住む物件だと分かりますよ。
妄想でネガりたいなら他に行ってくださいな。

[7376: 口コミ知りたいさん]

>>7368 匿名さん

どこでも人が死んでいるなんて当たり前で、にも関わらず、その中でもここは、「都内最恐」と恐れられているわけです。

気にしない人はいいかもしれませんが、やはり、中野区で価格も安いのにここまで販売が長引いてしまっているのは、現地の独特の雰囲気や不気味さを感じる人が多いのではないかと思います。

[7377: 匿名さん]

>>7372 マンション検討中さん

早く完売させてあげないと、ここをパトロールしてポジ投稿しまくってる住民さんが成仏できません。

[7378: 匿名さん]

>>7376 口コミ知りたいさん

そんなもの気にするのマイノリティの更に更に一部だから心霊が理由で物件選ぶ人なんてほぼいない。
ネガネタがないなら無理にレスしなくてもいいんですよ

[7379: 匿名さん]

ここ数年同じことばかり言ってるのネガなのでした。シーサイドでもそうだったもんね

[7380: 匿名さん]

ネガ必死だね。他物件の営業、または売主なんだろうね。逆にそれ以外だったら、かなり頭いっちゃってる人だけど。

60戸近く未入居物件を持つこの物件のせいで、他物件は高値で売りにくいし、客持っていかれるしで、うっとうしくて仕方ないんだろうなー。積水と違って在庫持てないデベも多いだろうし。
しかもここの物件はコンスタントに売れていくからなおさら。

[7381: 検討板ユーザーさん]

>>7358 マンション検討中さん
あんたが買う気のないマンションまだバカにしてるその性根は？ネガってほんと自分のやってることは高い高いの棚の上にあげてるよね。