グランドメゾン江古田の杜

[物件比較中さん [ 30代]]

グランドメゾン江古田の杜についての情報を希望しています。
複合開発の街ですね。便利になるといいですね。
子育て施設が充実していそうでいいなと思ってます。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中野区江古田３丁目1101番24（地番）
交通：都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主：積水ハウス
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：積和管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[6824: 匿名さん]

そもそも残債割かどうかも、購入者がいくらローン組んでいくら頭金だしてて、いくら残債があるかも人それぞれでわからないとこよね。お財布事情はそれぞれでおそらくここでネガってるよりは頭金がつんとだせる預金も、銀行さんにローン組んでもらえる信頼得てるからねー。

[6825: 匿名さん]

訴えちゃいなよ。
ここの売れ残りは積水さんの持ち物だけど、住人や中古販売する人たちはその人たちの持ち物。ここでテキトーなことを過剰に悪評して侮辱されて。よく読むとさ、要はこんなとこだか、こんなとこじゃ低価格でしか売れないって最低な評判ながしてるよね。でも個人で対応するのは困難だから弁護士にお願いしてやってもらえば可能だよ。あと住人間で嘆願書も用意して。裁判所からの許可さえおりれば絶対だから。品川で入居も始まってないのに、ここは窓カーテン開けれないって散々ネガられて、ちょうど転売目的で購入した方たちの転売も始まってたから、事実無根の評判流されてるって証言もありで○

[6826: 匿名さん]

>>6818 マンション検討中さん
以前にそのネガキャン論破されてたような気がしますが。
もともとが5000万半ばのF棟や西向き物件が中古でいくつか売られて、マンションマーケットのサイト上での価格が下がってます。

[6827: 匿名さん]

毎度同じネタしか言えないいつものネガですし仕方ないですね。頑なに粘着してる理由は明かしませんのでそういうことなのでしょう
削除ばかりなのに懲りない人ですね
そんな方のバイアス掛かった意見ですから落書きと大差ないと思います

[6828: 検討者さん]

お前ら。もう寝ろ

[6829: 匿名さん]

それにしても夏場からだいぶ減りましたね

[6830: 通りがかりさん]

>>6784 マンション検討中さん

a棟は工事中のまま完成遅らせて今年の4月から発売だったかと（全体で残り60～70らしいですが）。

[6831: 検討者さん]

C、D、Eで残り約30、A、Bで残り30強ってところか？Bはもっと空いてるように見えるけど、これからどしどし引っ越してくるんでしょう。

[6832: 検討者さん]

>>6818 マンション検討中さん
このマンションは節税対策やら投資目的やらで購入しても住んでいない世帯が一定層存在すると思われ、その人達にとっては頭が痛い話かも。

[6833: 匿名さん]

>>6832 検討者さん
とりあえず、そーゆーのの前に質問には答えられない？
都合悪いからって逃げてないでさ。

[6834: 通りがかりさん]

>>6831 検討者さん

MRいったの1年以上前ですが、F/D/Eはほとんど空いてなかったです。Fのパンダ部屋もなくなったのかな。

B、Aが中心。Cがぽつぽつかと。

[6835: 匿名さん]

>>6832 検討者さん
参考に教えてほしいのですが、どんな理由で投資目的層が多いと推測されているのでしょうか？

私はそういう層が少ないと考えて購入を検討しています。

[6836: 匿名さん]

ネガは妄想だから仕方ない。

[6837: 匿名さん]

妄想者に聞いたって妄想の回答しかでてこないよ。

[6838: 匿名さん]

>>6831 検討者さん
C、D、E 残り20
A、B 残り40

って感じだと思います。

[6839: 匿名さん]

積水に聞け。
それが一番。
積水に足運んで確認もしないやつは、検討者でもなんでもない。検討者でもないやつが気にすることでもない。そんだけのこと。

[6840: マンション検討中さん]

>>6818 マンション検討中さん
情報提供ありがとうございます！
大変参考になります。
こういうデータを待ってました。

[6841: マンション検討中さん]

>>6839 匿名さん
モデルルームに行っても良い事しか言われないでしょ？ネガティブな情報も貴重な判断材料です。
なので、色々と下調べした上で行くように心がけてます。ここで書かれてる事の信憑性も確認できますしね。
一生に一度の大きな買物なので、慎重に検討した上で購入を決めたいです。

[6842: 匿名さん]

慎重に検討するのは結構だとして、いくらここのネガ投稿を判断材料にしたところで、モデルルーム行って営業と話しなければ、値引きの話は一向に話が進まないのにね。
真剣に検討しているとは思えませんな。

[6843: マンション検討中さん]

>>6842 匿名さん
モデルルーム行かないなんて一言も言ってない、近日中に行きますよ。
今日は別物件に行くので不可ですが...。
真剣に検討してるからこそ価格交渉に必死なんです。誰でも良い物を少しでも安く買いたいですよね？
何度も言ってますが、私はネガではなくここの物件に魅力を感じている前向きな検討者です。