グランドメゾン江古田の杜

[物件比較中さん [ 30代]]

グランドメゾン江古田の杜についての情報を希望しています。
複合開発の街ですね。便利になるといいですね。
子育て施設が充実していそうでいいなと思ってます。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中野区江古田３丁目1101番24（地番）
交通：都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主：積水ハウス
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：積和管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[5847: 匿名さん]

そろそろ、半額タイムセールで、完売させましょう。
デベも毎月の管理費と修繕積立金負担で、このままだと
ずっとデベロッパーさん負担続きますよ。

[5848: 匿名さん]

そういう賢くなさそうな荒らしレスは要らないんで。
わざわざ書かなくてもいいですよ。

[5849: マンション掲示板さん]

盛り上がってて面白いコメントばかりですが、検討してるコメントが少ないのは事実ですね

[5850: 匿名さん]

同じことしか言えない面白くもない荒らしですけどね。
荒らしさえいなければスレを不必要に上げる人も居ないし焦って
どうこうという人は居ないのでしょう。
それでいいと思います。

[5851: 住民]

>>5847 匿名さん
貴殿は何処の何マンションにお住まいなんですか？

[5852: 購入経験者さん]

>>5851
賃貸マンションに住んでます。数年前にええ値段で売却して、
値崩れ待ちのものです。

[5853: 匿名さん]

迷ってます。どれがお奨めですか？
パークハウス赤羽志茂
グランドメゾン江古田
サンリアン成増

[5854: 匿名さん]

積水ハウスゆっくり売る方針みたいですから値引きもそこまではないですね
残りの数は130程度だったと思うので丁度400戸くらいは販売済みでしょうか
少し前に170戸とのことでしたのでだいぶ減りましたね

[5855: マンション検討中さん]

>>5854 匿名さん
増税前の駆け込み需要でしょうか？
増税後は値引きしないと苦戦しそうな気がします。

[5856: 匿名さん]

資金繰りにそれほど困ってないんじゃないですか。
積水ハウスって割と値引には渋いらしいですし。
安売りはしないというのもデベの特徴ですかね。

[5857: 通りがかりさん]

>>5853 匿名さん

北区、中野区、板橋区

どこが一番あなたにとって合うかどうかで決めればいいのでは。志茂だけは水害可能性地域なのでおすすめはしませんが。

[5858: 匿名さん]

区で、選ぶなら中野区。ちなみに、駅近は、どの物件ですか？

[5859: 匿名さん]

レジデンシャル上板橋の方が駅4分、大型公園も近く、商店街もあるし便利か？

[5860: 匿名さん]

そのあたりは人それぞれかと。
重視するポイントも違いますから

[5861: 匿名さん]

上板橋かなり生活はしやすそう。徒歩１０秒でスーパーもある。
病院も近くにあるし飲食店も結構ある。新江古田とは大違いですね。
デベは積水のほうがメジャーだけど結構な強敵現るですね。

[5862: 通りがかりさん]

>>5861 匿名さん

さすがに東武東上線の駅と都営地下鉄大江戸線を比較するのは無理があるかと･･･。利便性に雲泥の差が。
上板橋だと池袋で乗り換え必須ですよね？

[5863: 匿名さん]

>>5861

何故にこちらのスレでばかり書き込みするのか（画像まで載せて）
色々な意図が透けて見えますが、１週間も書き込みもないあちらで情報収集されたらいかがかしら。

[5864: 通りがかりさん]

この台風でも大江戸線は動いてますね。
都営地下鉄はやはり強い。

[5865: マンション検討中さん]

主要ターミナルとほとんど接続しておらず、乗り換えが必須というのは大江戸線も同じですね。

[5866: 匿名さん]

都心まで一本で行けますし、災害にも強いですし
人によりけりかと思います。他の路線が良いならそちらが
いいんじゃないですかね