グランドメゾン江古田の杜

[物件比較中さん [ 30代]]

グランドメゾン江古田の杜についての情報を希望しています。
複合開発の街ですね。便利になるといいですね。
子育て施設が充実していそうでいいなと思ってます。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中野区江古田３丁目1101番24（地番）
交通：都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主：積水ハウス
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：積和管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4159: 匿名さん]

>>4158 マンション検討中さん

お互いに監視頑張ってください！

[4160: マンション掲示板さん]

>>4154 マンション検討中さん
ベストセラーになってるようです
https://www.amazon.co.jp/dp/4334039960/ref=asc_df_43340399602557895/?t...

[4161: マンション検討中さん]

>>4159 匿名さん
お前もな！

[4162: 匿名さん]

>>4161 マンション検討中さん

お前もな！

[4163: 匿名さん]

日芸や武蔵大学、武蔵野音大って持ち上げてますが江古田や新桜台が最寄りですよ？
ここは都営大江戸線の新江古田最寄りのマンションでしょ？
新江古田が栄える話をしてくださいね。

[4164: 匿名さん]

>>4163 匿名さん
新江古田はいろいろ寂しいのでつい遠く離れた中野駅周辺や西武新宿線の桜並木や練馬駅や新桜台駅のトピックに脱線してしまうのです。

[4165: マンション検討中さん]

中野駅直通のバスがあるのに魅力を感じてるんだけど、中野駅再開発ってどの程度発展するのかな？

今中野には映画館や家電量販店は無いし、アパレル系ショップもマルイにはあるけど冴えない感じ。将来的には新宿まで出なくても休日は中野で色々完結できるくらいには発展するのかな。

[4166: 匿名さん]

>>4165 マンション検討中さん
何度も出てますが、ここは中野駅から遠いですよ。

[4167: マンション検討中さん]

>>4165 マンション検討中さん

大阪駅前のグランフロントより大きな商業施設ができると聞いています。

[4168: マンション検討中さん]

中野駅への最寄りのバス停は中野区役所ですが、
現状、合同住宅前 ⇒ 中野区役所〔関東バス〕
だと乗車時間12分ですが、西武新宿線の地下化で短縮されて10分になるようです。

[4169: 匿名さん]

とうとうバス便の利便性をアピールしてきたか
ここは大江戸線の物件でしょ

[4170: 匿名さん]

合同住宅前ー中野区役所
始発や終発は12分、他の時間帯は14-16分。
本数は1時間6-8本程度。
使えないわけでもないが物凄い便利でもないみたいですね。

[4171: 匿名さん]

タクシーで中野までいきたいね

[4172: 検討板ユーザーさん]

大江戸線使うかバス使うか西武新宿線使うか西武池袋線使うか人それぞれだと思いますよ。

手段にこだわらずドアツードアで会社にどれくらい短時間で行けるか、どれだけ楽に通勤できるかが大事だと思います。

私は主にバスで中野駅、東西線の始発で座って通勤できてます。帰りは東京駅始発の中央線快速に乗れば中野駅まで座れますし、バスも必ず座れます。立って通勤する事はありません。

中野駅からの最終バスは深夜1時過ぎまでありますが、それ以降はタクシー乗っても1500円ほどで帰れます。

[4173: 検討板ユーザーさん]

NAVITIMEだと970円で中野駅まで行けると出てきますが、昼間だと確かにそうですが、深夜だと割増料金になるため1500円はみておいた方がいいです。


https://touch.navitime.co.jp/taxi/result?slon=502800900&slat=128532400&sacode=&snode=00020898&sspot=&sname=中野駅（東京都）&sroadtype=default&glon=502809318&glat=128605213&gacode=&gnode=00016848&gspot=&gname=合同住宅前&groadtype=default&roadFare=&time=&basis=&from=pc

[4174: マンション検討中さん]

>>4172
ん？電車の定期券は購入しないのですか？

[4175: 匿名さん]

寒い日暑い日荒天の日の外のバス停待ちが嫌ですねえ。
最近は中野駅徒歩10分以上でも価格上昇が凄いから、江古田を選ぶのも仕方ないのでしょうが。

[4176: 周辺住民さん]

このエリアははっきり言って戸建が多いので、戸建のほうが快適だしやすいのでは・・と思ってましたし今でもそう思いますが、ここのマンションだけは別格ですね。
近隣に住んでますが、共有施設や自然環境が充実しており戸建感覚で住めることもあり、かなり良いのではと思います。
お金が無い人は戸建、ある人はこのマンションに住む・・といった感じでしょうねこのエリアでは。（豪邸を除く）
憧れます・・。

[4177: 周辺住民さん]

https://suumo.jp/ikkodate/tokyo/sc_nerima/nc_91156865/

制震装置のある新築戸建、価格5380万円、3LDK、土地面積79.17m2、建物面積76.53m2

当マンション近くにあります。もちろん駐車場付き。

こうなったら戸建との比較ですね・・マンションならではの良さもたくさんあるので悩ましいと思います。

[4178: 匿名さん]

>>4177 周辺住民さん
この２つの敷地をまとめて一棟庭付きで1億内に収まればいいのに、実に惜しい。