グランドメゾン江古田の杜

[物件比較中さん [ 30代]]

グランドメゾン江古田の杜についての情報を希望しています。
複合開発の街ですね。便利になるといいですね。
子育て施設が充実していそうでいいなと思ってます。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中野区江古田３丁目1101番24（地番）
交通：都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主：積水ハウス
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：積和管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4139: 匿名さん]

>>4137 匿名さん

デベに聞くべし。売りに出されていない部屋を希望するなら、デベに要望書のしくみを聞くといいよ。

[4140: マンション検討中さん]

4126。駅近で近くに電車走ってるのは気にならんの？笑

[4141: 名無しさん]

10年ほど前に近隣に越してきたんだけど、新江古田駅前が発展してないのは昔からの地主の土地建物が多いからなのかなあ。普通、新駅できるときは落合東長崎駅前のアイテラスみたいのできると思うんだけどなあ。都営だから？
パパスは駅前なのに1階建てだし、もっと有効活用出来たのではないかと思うんだけどね。練馬駅や江古田駅に近くて投資しても費用対効果ないのかな？
中野区側の駅前駐輪場もこの前の台風で壁が崩れたアパートに人住んでて壊せないから駐輪場拡張できないし。
相続税の優遇するのはいけど駅前発展のための税制を創設してもらえたらなあ。
不動産か安い地域なんだから駅前発展すれば環七内側なのに自然多いし良い街になると思うんだけどねえ。

[4142: 評判気になるさん]

>>そうですね、駅の乗降者数はそれなりに多い実感がありますし（特に若い世代）、江古田通からマンションにかけて1軒でも商業施設があれば印象変わると思います（サミットは奥まったところにある）

[4143: 匿名さん]

>>4140 マンション検討中さん

有楽町線沿いとか、地下鉄駅近なら線路沿いは全然関係ないな。

[4144: 検討板ユーザーさん]

>>4141 名無しさん

古い豪勢な建物も多いですし、昔からの地主の人が多いんだと思いますよ。
今後土地が売りに出されて、商業施設が出来ればガラっと印象変わるかもしれませんね。まぁ、普通に生活する分には今でも十分便利ですけどね。2019年に日大も新生江古田計画って、全学年江古田に集合させるみたいなので、学生も増えますしね。
http://www.art.nihon-u.ac.jp/about/ekodakeikaku.html

[4145: マンション検討中さん]

>>4144 検討板ユーザーさん
よりにもよって日大とは残念ですね。あまり歓迎できないです。

[4146: マンション掲示板さん]

>>4145 マンション検討中さん

落ち着いた生活が乱されそうで怖いですね。

[4147: マンション掲示板さん]

>>4126 匿名さん
前から指摘していますが、やっとニュースとかで取り上げられてきましたね。
国や区はこっそりと説明会などの実績を積み上げています。

[4148: 検討板ユーザーさん]

>>4145 マンション検討中さん

まぁまぁ、早稲田とか東大も最近捕まってる人いたし、大学というより、その人の問題ですよ

[4149: 口コミ知りたいさん]

>>4144 検討板ユーザーさん
芸術系の大学は少ないし日芸はアメフト問題にもかかわらず受験生向けのオープンキャンパスに来る人数にもそんなに影響なかったようです。
最近は地元指向強くて東京の大学も地方出身者の割合が減ってるみたいだけど日芸は有名だから全国から人集めてるみたいです
また、最近は経営にもアート感覚が必要って言われてるから馬鹿にすべきではないと思いますよ。
http://sdart.jp/archives/1526

[4150: 匿名さん]

何の話ですか。

[4151: マンション検討中さん]

4143。そもそも有楽町線沿いの駅近買える経済力の人が、わざわざこの物件見て飛行機の航路がどうとか、なんの参考にもならないでしょ。

そもそも何千メートル上空の音が気になる人が、駅近のザワつきや車音が気にならないとか、どんだけ都合の良い耳なんだか笑

[4152: 匿名さん]

>>4151 マンション検討中さん
仰ることは理解できますが、レス番号のアンカーを正しくしてください。読むのに不便です。

[4153: 匿名さん]

完売すればこの掲示板閉鎖されるので、それまで住民の方々監視や反論頑張ってください！

[4154: マンション検討中さん]

>>4149 口コミ知りたいさん
深夜に睡眠時間削って調べるほどの価値はない情報ですよ？アート感覚？どういう意味ですか？どうかされたのですか？

[4155: 匿名さん]

>>4149 口コミ知りたいさん

ロリコン犯罪で逮捕された議員の息子がコネ入学してたよね

[4156: マンション検討中さん]

大学が複数ある街は栄えます。
北千住も大学が増えて栄えてますよね。
学生が増えるのはもちろんですが、飲食店も増えたり、卒業後、結婚後も引き続き住んだり、住み慣れた街に不動産購入を検討する人が増えるので不動産価格も安定しています。

武蔵大学はもちろんのこと、武蔵野音大や日芸も都心回帰の流れで江古田キャンパスに集約するので今後ますます栄えるでしょうね。しかもこの３大学はお嬢さん、お坊ちゃん大学なので金持ち多くてマナーが大学生にしては良いです。

[4157: 通りがかりさん]

Fランの大学生のポイ捨てで杜が汚句ならないと良いですね…

[4158: マンション検討中さん]

>>4153 匿名さん
客観的に見ると、このコメント内容を打ち込んでる時点で、あなたも監視してるでしょ笑

完売するまで頑張って下さいがブーメランになって自分に刺さってる事に本人が気付いていないじゃん。