グランドメゾン江古田の杜

[物件比較中さん [ 30代]]

グランドメゾン江古田の杜についての情報を希望しています。
複合開発の街ですね。便利になるといいですね。
子育て施設が充実していそうでいいなと思ってます。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中野区江古田３丁目1101番24（地番）
交通：都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主：積水ハウス
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：積和管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4023: 10月から住み始めました]

今日からイルミネーション始まってます。おすそ分け(^^)
実物はもっとキレイですよ-

[4024: マンコミュファンさん]

>>4021 評判気になるさん
もうすぐ西武線は地下に潜りますよ

[4025: マンション検討中さん]

>>4023 10月から住み始めましたさん

綺麗ですね！
こういうのは住民の皆さんで飾り付けるのですか？

[4026: 10月から住み始めました]

>>4025 マンション検討中さん
今回はセキスイさん主導のようですね。

[4027: 10月から住み始めました]

追伸
スミマセン。21日から灯が入るそうです。
まだ未完成とのことで今は消えてます(^_^;)

[4028: 匿名さん]

竣工一年以上経ってるけど絶賛販売中の物件だから
デべがイルミネーション代出してくれたのかあ。
見学者に見栄え良くしないと売れないからな。
販促経費が管理費とは別でデベからの提供は羨ましい！　

[4029: 匿名さん]

城北地区　新築大規模　偏差値

63　シティテラス杉並方南町
60　ガーデンズ東京王子
57　シティテラス荻窪
56　アトラス加賀
55　スカイティアラ
54　グランドメゾン江古田の杜
53　ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂
52　プレミスト志村三丁目
45　ブリリアCity 三鷹
40　プレミスト東京王子

[4030: 匿名さん]

城北じゃない売れない物件晒してるデベがいる

[4031: 匿名さん]

>>4021 評判気になるさん

8時過ぎからは20分で着くけど。
何時の話？

[4032: マンション検討中さん]

っていうか、4021って何に答えたのかと思ったら、今更の15って・・・w
暇なの？

[4033: マンション検討中さん]

この年末年始でどのくらい契約が伸びるのでしょうか。

[4034: マンション掲示板さん]

売れ残りが度々指摘されていますが、
もしこの物件が坪単価230前後で売り出していたら売れ行きはよかったのでしょうか？
最初の価格設定が高すぎて売れ残っている部分が大きいのでは、と私は考えておりますが皆様いかがでしょう

[4035: マンション掲示板さん]

いつの時代の話でしょうか？？

[4036: マンション掲示板さん]

>>4029 偏差値の根拠は何？独断と偏見？

[4037: 匿名さん]

>4029
概ね同意だが駅近トレンドが顕著だから

54　パークハウス オイコス 赤羽志茂

53　グランドメゾン江古田の杜


だな。

[4038: マンション掲示板さん]

>>4037 匿名さん

志茂ってスーパーとか無いんだよ
東京都北区地域危険度が総合評価５(最低)なので、駅近さが全てでは無いと思います。

[4039: 匿名さん]

モモレジさん抜粋

11月の首都圏のマンション販売
発売戸数3,461戸（前年同月比2.8％増）
1戸あたり価格6,017万円（前年同月比8.4％増）
契約率53.9％（前年同月比14.0ポイントダウン）
この水準はリーマンショック直前の2008年7月以来、実に10年ぶり以上のものとのこと。

とうとう不動産バブル崩壊か！

今ここを買う理由が見出せない・・・・

[4040: 評判気になるさん]

>>4023 10月から住み始めましたさん

自然を愛する住民の方々が、自然の木々にこんな人工的なデコレートしたら暴動を起こさないのでしょうか？
色も中途半端でセンス悪いですし。

[4041: 匿名さん]

↑鋭い突っ込み！

確かに利便性より自然を最優先する人々が
電線巻いちゃ黙ってない!!ヽ(ﾟдﾟヽ)(ﾉﾟдﾟ)ﾉ!!

[4042: 匿名さん]

>>4040 評判気になるさん
確かにマンションの品格を落とすセンスのなさですね。
これで素晴らしいと思う住民が沢山いるのですね。昭和の飾り付けです。