グランドメゾン江古田の杜

[物件比較中さん [ 30代]]

グランドメゾン江古田の杜についての情報を希望しています。
複合開発の街ですね。便利になるといいですね。
子育て施設が充実していそうでいいなと思ってます。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中野区江古田３丁目1101番24（地番）
交通：都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主：積水ハウス
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：積和管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3963: 匿名さん]

城北地区　裏ク〇物件オブザイヤー候補

グランドメゾン中野富士見町
プラネスーペリア石神井公園
プレミスト東京王子
メイツ浮間舟渡
グランドメゾン江古田の杜
アトラス加賀
ソライエ成増

[3964: 通りがかりさん]

物件自体は悪くないと思ったけど、営業がガツガツしすぎてて買う気失せたわ。

[3965: マンション掲示板さん]

>>3963 匿名さん

ク○コメントオブザイヤー

[3966: マンコミュファンさん]

>>3964 通りがかりさん

そうなんですか。私を担当してくれた営業さんは全くガツガツしてなくて、ほかの不動産会社より好感もてましたけど。担当者によるのかな。

[3967: 匿名さん]

>>3963 匿名さん
その中ではぶっちぎりで谷原（石神井公園）の物件でしょう。
駅徒歩16分、バスは1時間3本、23区どころか首都圏マンションとは思えないアクセスの酷さ。アピールポイントが小中学校への近さという購入者の財布を完全無視。小規模デベとはいえ、許し難い○ソ物件。

[3968: 匿名さん]

>>3966 マンコミュファンさん

担当者によるんでしょうね。
私の担当は、「いくらなら買って頂けるんですか？！頑張りますので！」みたいな感じだった。

[3969: 評判気になるさん]

>>3968 匿名さん

そうなんですね。けど、希望価格まで頑張ってくれるならありじゃないですか。

[3970: eマンションさん]

>>3886 検討板ユーザーさん

検討者多いですね。
数が多いから完売するまで時間かかってるけど、時間の問題ですね。
この掲示板も検討者の参考になるコメントが増えたらいいですけど。

[3971: 匿名さん]

>>3970 eマンションさん

マンマニブログでラッキーチャンスと書かれたので、検討者が増えたのでしょうね。

[3972: 名無しさん]

歩合給の人はガツガツ
固定給の人はシンセツ

[3973: 匿名さん]

住民はせっかく新築マンション買って住み始めたばかり
なのになんで検討板を監視してるんですか？
ネガに不安、脅威でも持ってるの？
物件に自信がないの？

物件に価格相応の価値があるなら
検討板に無理やりポジばかり書き込まなくても
おのずと売れて行きますよ。

物件に価格相応の価値が無い場合には
売れ残りますが。

[3974: eマンションさん]

>>3973 匿名さん

別に無理やりポジ書いて売ろうとしてるわけじゃなくて、自分の家が気に入ってて好きだからじゃないですかね。

[3975: 匿名さん]

ここに限らずどこの物件でも売れてない所は住民が検討板を監視してますよ！
購入はしたもののこんなはずではなかったなど納得できない部分が複数出てしまい後悔している所に販売不振が追い撃ちをかけ
不満、不安、資産価値下落の恐怖から住民が検討板の警備員になり下がることは駅遠新築物件アルアルです。

[3976: eマンションさん]

>>3973 匿名さん
>>3975 匿名さん

どの住民コメントを見ても後悔なんて微塵も感じてなさそうですよ。皆さん満足されてるようです。ただ、住民板もあるので、ついでにこっちを覗いた時に購入出来ない可哀想な人が嫉妬してストレス発散の為に住民を煽ることを書くからだと思いますよ。

まぁ、住民にアドバイスするとしたら、反応したくなる気持ちも分かりますが、購入しない物件の掲示板にわざわざ来て、住民を馬鹿にするような書き込みを書くストレス過多の究極の暇人を相手にするのは時間の無駄だから辞めた方が良いですよ。
色々と掲示板見てますが、どこにもいるんですよ、こういう暇人が。
完売してないと聞きつけては、購入しない物件の掲示板に集まってきて、ストレス発散に書き込んでいくんです。
素晴らしい物件は掲示板に書き込まなくても自ずと売れていくのだから相手にしないことです。
こういう人達がいっぱいいるので、検討者の人も自分の目で確かめて購入判断した方が良いですよ。

[3977: 匿名さん]

後悔なんて微塵も感じてない？
現実は売れ残り230戸で青ざめてる住民はいますよ。
完売後の1発目の中古成約坪単価で明確な結論が出ます。
成約までの販売期間も半年以上かかるでしょうし前途多難なのは容易に想像がつく。

[3978: 匿名さん]

>>3976 eマンションさん

煽ること書かれてもスルーしとけばよくない？
もし満足しているのであれば、監視して言い返さないと気が済まないのはなぜなのかなぁ。

ていうか、あなたも住民さんですよね。

[3979: 通りがかりさん]

資産価値リセールうるさい人がいるけど、気に入ったら買って住めばいいじゃん。高く売ったりできなくても、楽しく住めたらそれで良くない？

[3980: 匿名さん]

>>3979 通りがかりさん

「良くない」と考える人が、今の世の中は多いというのが現実です。
ま、資産価値が高ければ選択肢は広がりますからね。低いよりは高い方が良いに決まっているという単純な理屈です。

[3981: 通りがかりさん]

>>3980 匿名さん

赤塚や和光市、成増の物件はいくら駅近でも将来性が無く資産価値的にもNGですが、ここは中野区だし将来性もあっていいと思います。

[3982: 匿名さん]

>>3981 通りがかりさん
赤塚や成増はともかく和光市は将来性ありますよ。ここは中野区にしがみついているだけの23区チベット物件でしょ。