グランドメゾン江古田の杜

[物件比較中さん [ 30代]]

グランドメゾン江古田の杜についての情報を希望しています。
複合開発の街ですね。便利になるといいですね。
子育て施設が充実していそうでいいなと思ってます。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中野区江古田３丁目1101番24（地番）
交通：都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主：積水ハウス
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：積和管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3783: 通りがかりさん]

>>3778 匿名さん
いやいや、そうじゃなくて、上にも記載されてますけど、単にネガじゃなくて、感情論抜きにして、客観的に見て完全にバカにしてる書き方なのが問題なのですよ。
誰もネガの記載をするなって言ってるわけではないのです。検討者の参考になるネガは良いと思いますよ。けど、売れ残りが大量にあって高値でつかまされた住民は残念でしたっていうような書き込みは完全にバカにしてますよね。
そういう事を言ってるのです。

[3784: 匿名さん]

だいぶ荒れてるようなので、お遊びネタでマッタリいきましょ
マンションもPayPayで決済できないかな
ソフトバンクが２０％還元中www

[3785: 匿名さん]

>>3784 匿名さん
還元額月5万円が上限てす。3月までMAX合計20万円分しか還元されません。1200万円分還元とか無理です。残念てした。

[3786: 匿名さん]

もし今後の分譲が坪200万で出されたら、敷地内に「値下げ分譲反対!!」の立て看板があちこちに建って、管理組合総会が荒れて、「噂のTokyoマガジン」が取材に来るレベルの事件となるのでしょうか？

[3787: 匿名さん]

住んでいて満足してるなら検討板を監視する必要はない。
満足できてないから書き込みまでするのか？
どの物件も肯定、否定意見それぞれあるのに否定意見は許さないと
住民が検討板に書き込むと荒れる。

[3788: 通りがかりさん]

>>3787 匿名さん
否定意見言うなっていってるわけじゃなくて、馬鹿にするような蔑むような書き方に苦言を呈してるだけ。そういう書き込みがあるから住民が掲示板にでるんでしょって、何回も同じ話が出てるのに…

[3789: 匿名さん]

住民を馬鹿にしたり蔑むのはやめましょう。
事実としてのポジ、ネガに徹するべき。
住民側も値引き購入者へのマウティングは控えるべき。

[3790: 匿名さん]

>>3783 通りがかりさん

そんなのほんとに一部じゃないですか。過剰に反応しすぎですよ、住民さんたちは。スルーすればいいじゃん。

[3791: 匿名さん]

>>3785 匿名さん

1000万円値引き目標ですね！

[3792: 匿名さん]

>>3780 匿名さん

千葉埼玉しか住めない人間をマンションにいれるなとか、何様なんですか。現在埼玉住みですが、ここより利便性があるため価格も上回っていますよ。
環境が良さそうなのでリタイア後用にちょっと検討していたけど、冷めました。
あと、竣工後かなりたっているので、値引き販売は妥当です。

[3793: 匿名さん]

埼玉県と東京23区では住民サービスが雲泥の差ですよ？
豊富な法人税収がある東京23区の行政サービスは充実しています。
地価も物価も埼玉県より高いですし。
利便性が上でも埼玉アドレスにブランド力はないですよ。
埼玉県に住んでるなんて恥ずかしく言えません。
埼玉に住んでる人は郷土愛のようなものはないので所得が増えたら、都内に引っ越す人がほとんどで、仕方なしに住んでる人ばかりです。

[3794: 匿名さん]

>>3793 匿名さん

ひどいね。
住民さんの悪態が止まりませんね。

[3795: 匿名さん]

>>3793

埼玉に住んでる人は郷土愛のようなものはないので所得が増えたら、都内に引っ越す人がほとんどで、仕方なしに住んでる人ばかりです。

決めつけは中学生までにしてくださいね笑
私は土地以外23区にメリット全く感じないので、
特に返礼品もない埼玉の地元にふるさと納税してます。郷土愛万歳。
というか…この物件はむしろ埼玉の匂いしかしなくて好感持ってましたけど正直。
埼玉ののどかな空気はそのままに、やや便利になって新登場、的な。（ほめてます）

[3796: 匿名さん]

>>3793 匿名さん
驚きます。ご自分の狭い視野で物事を決めつけない方がいいと思いますよ。いいマンションなのに、低レベルの住民が勘違いしてるマンションの印象を受けます。

[3797: マンション検討中さん]

ホントの住民の発言かもわからないので皆さん冷静になった方がいいですよ…
自作自演の可能性もあるし
好きなところ買えば良いんですよ

[3798: 匿名さん]

本当に住民の人が書いてるのならばひどいですね。住民に成りすましている人ならばやめてください。私はここに住む前は千葉にも住んだことありますし、守谷で戸建を検討してたぐらいです。
たまたま、通勤の関係と住環境が合致したのでここに決めましたが、23区アドレスも別に何とも思ってません。差別的な発言はやめて欲しいです。賛否両論あると思いますけど、住んだ感想としては、ここは本当に住環境は素晴らしいです。皆んなにおススメです。
もちろん、埼玉の人も大歓迎です。東京23区も住めるけど、望んで千葉埼玉に住んでる人もおられるので酷い言い方はやめてください。

[3799: 通りがかりさん]

埼玉千葉をディスるのはやめましょ。
各々、考えがあって住んでるんでしょうから。

[3800: 通りがかりさん]

価格を下げたら動物園という発想が凄いです。
このマンションの住民の全ての方が、このような考えの持ち主でないと思いますが、買う気は失せる発言ですね。
自然が豊かな動物園にならないことをお祈りします。

[3801: 匿名さん]

三井氏の耳の痛い話・・・
ここのこと？と言わんばかり
https://www.sumu-log.com/archives/13217/

[3802: eマンションさん]

>>3801 匿名さん

マンションが万の単位で増える可能性がある地域か、あるいはショッピングモールなどの店舗群が大量にできない限り、将来価値に期待を寄せることはできないというのは、改めて言われなくても、既に皆さんご存知だと思いますよ。
新江古田駅はマイナー駅なので、大型ショッピングモールが出来て人口が爆発的に増えて発展するとは検討者は誰も思ってないと思います。
その為、リセール重視なら、このマンションを検討すらしないと思います。人気の場所を選んだ方が現時点ではリセールしやすいので。
このマンションを検討してる人は、現時点でのリセールを重視するのではなく、住環境重視する人だと思います。
この場所は華やかではないですが、生活するにおいて不便を感じることはないですよ。
リセールも良いですが、リセール時に差がでるのは、多くて数百万から1000万円ぐらいじゃないでしょうか。このマンションを購入出来る購買力ある人ならば、少ないとは言いませんが、それほど劇的に大きな差額ではない気がします。それも少子高齢化で、この先のリセールは不透明ですしね。もしも、投資として考えるのであれば、不動産以外を考えた方が無難な気がしますけど。それか不動産投資なら都心のメジャー駅徒歩5分以内の単身者向けですかね。
とにかくリセールを訴えかける人と購入検討者ではそもそもベクトルが違うような気がしますね。