グランドメゾン江古田の杜

[物件比較中さん [ 30代]]

グランドメゾン江古田の杜についての情報を希望しています。
複合開発の街ですね。便利になるといいですね。
子育て施設が充実していそうでいいなと思ってます。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中野区江古田３丁目1101番24（地番）
交通：都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主：積水ハウス
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：積和管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2416: 通りがかりさん]

普通に考えたら、23区内の高台マンションでコンシェルジュ、ライブラリー、レストラン、ゲストルーム、中庭など、設備が豪華なマンションは一昔前なら億はしてたわけですし、それに見合う生活レベルが維持できる自信がある人が入居したほうがいいと思います。無理しても周りにセコケチファミリーと思われてみじめな思いをするだけですので・・・

[2417: 匿名さん]

ここの一部の自称上流層を名乗る契約者の浅ましいとこは
さもここが山手線内側高台の億ションと同じだと言わんばかりの書き込みをするところ。坪300以下の駅遠庶民物件の高値掴み契約者が億越え物件を引き合いに出して上流ぶりたい発想が実に気持ち悪い。

[2418: 匿名さん]

>>2415 通りがかりさん

あなたに中古を薦められるほど落ちぶれちゃいませんよ。間違いなく私の方が収入は上なので。

ただここに住むと通常の下落幅に加えて月６万の損だな、という話です。

[2419: 匿名さん]

普通に考えなくても山手線内側高台マンションでコンシェルジュ、ライブラリー、レストラン、
ゲストルーム、中庭など、設備が豪華なマンションは億はしてたのは誰でも知ってます。
しかしその高級物件とここを買う中流層は全く別の階層であるのは契約した本人達も大半は
心得ていることであり話が飛躍し過ぎて何を言いたいのかよくわかりません。
山手線内側高台物件に在住の方に見合う生活レベルはここの中流層では維持できないどころか真似もできません。真似や維持できる自信がある人も普通の契約者にはいません。
根拠なく自身があるのはあなただけですｗ
坪300以下の普通の物件なんですから地に足をつけた話をしましょう。
空想なら自分のブログにでも綴っててください。

[2420: 匿名さん]

＞2412

6000万→1億1300万ｗ
事実なら富裕層がとっくに買い占めてる。
積水も別会社立ち上げてでも買い占める。
こんなに売れ残らない。

[2421: 通りがかりさん]

>>2418 匿名さん

うちは年収1億近いですが、あなたはもっとあるんですね。すごい。

[2422: 匿名さん]

出ました、年収1億！
本当ならこのド中流物件には似つかわしくない。
月の社会保険料いくら払ってる？

[2423: マンコミュファンさん]

>>2421 通りがかりさん

へ～そりゃスゴいですね～
まるで便所の落書きレベル。

こういう輩がここ押してるんですね。ちょっとガッカリです。

[2424: 匿名さん]

マウンティング合戦するのは構わんが、ここは坪300以下の中流層物件。
匿名スレなんだから、むきにならないで大人の対応しましょうよ。
ここを契約するほとんどの人が世帯年収2000万円もないのでは？

[2425: 匿名さん]

自称上流階級の契約者は早く普通の契約者と否定派に謝罪してくだい！

あなたのやった東京テラスの評価を散々催促して回答した人への罵倒は立派な荒らし行為ですよ。

[2426: 通りがかりさん]

公式HP公式
先着順物件21戸変化なし
残りの233戸も販売の気配なし
大丈夫なの？、このマンション

[2427: マンション検討中さん]

>>2424 匿名さん

年収2000万ある人は、さすがにここは買はないのでは？環境、駅近、都心の少なくとも２つ以上は手に入れられますよね。

[2428: 匿名さん]

>>2427 マンション検討中さん

買いますよ。
ローソン完済に３～5年かかりますけど。
現金一括はちょっと厳しいです。

[2429: 匿名さん]

そばの病院の勤務医なら買うかもね。
勤務医は本当に忙しい割に年収低いのがかわいそう。
地元で開業するまでの辛抱。

しかし他業界で年収2000万あると勤務先がここからすごく近くないと
敢えて新江古田駅遠物件を買う理由は見当たらないかも。
既に初期より価格を値下げしているのがわかってる訳で敢えて損する物件に手を出さなくても良い。
駅から近くて環境が良いところが買えますからね。

[2430: 匿名さん]

実際に売れなければ契約者は竣工後に維持費諸々で負担を被るはめになる。積水が完売まで埋まらない管理費、修繕費、駐車場代は負担してくれるのか？
泥船からは脱出に限る。

[2431: 匿名さん]

ここ２月に完成で４月と８月に入居ですよね？まだ半分程度の売れ行きって…ヤバくないですか？そんなに人気無いんですか？

[2432: 匿名さん]

契約者も相当心配で必死にポジしてるが逆効果な輩が一部にいる。

年収１億と言ってみたり年収は言えても社会保険料は言えないからダンマリと都合がいい投稿ばかり。

こなのが隣人では気持ち悪いだろうから検討してた方もどんどん離れて行ってるのが現状だろう。

ポジはもっと正攻法で頑張れよ！

[2433: 匿名さん]

売れないと歩合が稼げないから辛い

[2434: 匿名さん]

正月に営業しているのが嬉しいです。
時代遅れだけれども。

[2435: 匿名さん]

パークホームズ江古田はもう売れてしまったようだ。

江古田2分、新江古田7分、新桜台8分だとやはりすぐ買い手がつく。

老人でないなら駅近に限る。