バンベール昭和元宮町

[ビギナーさん]

バンベール昭和元宮町ってどうでしょうか。
生活しやすいところですか？
物件のことなど情報交換したいので、よろしくお願いします。


公式URL：https://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/motomiyacho/
所在地：愛知県名古屋市昭和区元宮町二丁目17番2・折戸町二丁目2番2、（住所）名古屋市昭和区元宮町二丁目17番地の2
交通：地下鉄桜通線「吹上」駅徒歩10分
売主：矢作地所株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作葵ビル株式会社（予定）
間取り：3LDK・4LDK
専有面積：68.82㎡～90.21㎡

[1: 匿名さん]

まだ、詳細は分かりませんけど。
マンションの周辺は閑静な環境のようですね。
公園などや神社も近く散歩をするには良さそうです。

[2: 匿名さん]

山崎川が近いのは水害の心配があるけど、少し距離があるから大丈夫かな。
グランドメゾンも苦戦したエリアなので、立地としては微妙かもしれませんね。

[3: 匿名さん]

現在は資料請求受付開始時期のようですね。どのあたりかと思って地図を見ましたが、吹上から近いのでしょうか。

吹上から東に進む名古屋高速2号沿い道路はよく通るのですが、その付近は行ったことがなくて。確か、お寺があったような気がしますね。
吹上まで行くと喫茶店やファミレスもありますし、買い物はナフコにヤマナカ、マックスバリュも行けるのかな。

吹上は桜通線1本ですが、隣駅の御器所は鶴舞線乗り換えも可ですし、住みいいかもしれませんね。

[4: 匿名さん]

買い物は便利です。お買い得品があればすぐに買いに行けますね。仕事をしているのでなるべくまとめ買いしますが日配品はお得に買いたいですから。散歩コースはいろいろあって気分転換や運動になります。

[5: 匿名さん]

買物環境は抜群みたいですね。
食品や日常雑貨は毎日消費するものですから、周りに複数お店があることが必須だなと思います。
１店でもあればいいのでしょうけれど、選択肢として、ね。

駅の距離は徒歩１０分
近くは無いけれど遠くはない。
雨の日とかは遠く感じちゃうかもしれないけれど。

[6: 匿名さん]

特徴のある建物ですね。一度見たら忘れないかもしれません。
バルコニー手すりは2種類あるようですが、間取りも違ってくるのでしょうか。
不透明だとバルコニーからリビングにかけて少し暗くなりそうですが、プライバシー性は高くなるのかなと思います。
低層の住宅が多い住宅地だそうですが、上の階からの眺望は開けているのでしょうか？

[7: マンション検討中さん]

駅から徒歩10分ですが、閑静な立地、人気学区、オシャレな外観、良好な価格設定です。かなり人気となる感じがします。完売は早い予想でしょうか。

[8: 検討板ユーザーさん]

ここ良い！欲しいな。

[9: 匿名さん]

ですよね。
一にも二にも昭和区ですから。
Hrは億ションでないと格好がつかないですね。
矢作さん。分かってますよね？

[10: マンション検討中さん]

昭和区だが最寄が吹上という点も魅力ですな。
最近はマンション価格がつり上がっている他の不動産に比べ、有難い物件なのかもしれないです。

[11: 匿名さん]

昭和区の中でも下町っぽいエリアなので、安くて当然だと思いますよ。

[12: マンション検討中さん]

確かに落ち着いた住宅地です。反対運動なども全くなく溶け込めそうな雰囲気です。

[13: 検討板ユーザーさん]

売れているようです。住環境がとても良さそうです。

[14: 評判気になるさん]

売れていますね。
川名中学校は、評判がいいです。

[15: 匿名さん]

>>9 匿名さん

1億で買ってやれ。
おそらくもう一戸サービスしてくれるぞ 笑

[16: 通りがかりさん]

マンションて
億ションのある物件の方が良いのですか。
価格差ありすぎると住みにくそうです

[17: マンション検討中さん]

川名中学校いいですね。

川原小学校の良し悪しはどうですか？

[18: マンション検討中さん]

外観好きです。内装は普通？普通が一番かもしれないが。

[19: マンション検討中さん]

滝川小＞伊勝小＞川原小だけど、川原小も良い学校だと思います。

[20: 匿名さん]

>>16 通りがかりさん

貴方は買えないかも知れませんが、
当物件にここまでお金を出す人がいるんですよ。
という感じで物件の価値をアピールできる。
野村とかがそのあたり上手だね。

メインターゲットの購買意欲を上手にくすぐるというか。

高額な間取りを企画できない物件は、
よく言えば住人の粒が揃う。
悪く言えば、それ以上の価値はない。

そんなところ。

[21: マンション検討中さん]

昭和区の他の小学校と、くらべると川原小学校はどうでしょうか？
どなたか教えてください。
ブランド小学校のように特別良くなくても、いじめなどなく普通ならいいです！

[22: 匿名さん]

川原小学校についてわたしも知りたいです。
児童の雰囲気、トワイライトスクールの有無などはどのようなものでしょうか。

[23: 匿名さん]

レスがつきませんがどうなんでしょう？

[24: 匿名さん]

現地モデルルームに足を運んでいますがトコトコ売れてそうです。
川名中学は人気ですね。

[25: 匿名さん]

続きです。質問です。
人気の間取りはどれでしょうか。
モデルルームの間取り？Ｈの高層階の間取り？

[26: 匿名さん]

HとHrが良さそうでした。

[27: 検討板ユーザーさん]

Gが欲しかったなー

[28: マンション検討中さん]

3LDKならAが良いでしょうね。風呂も広く部屋のゆとりもある。
残ってますか？

[29: マンション検討中さん]

マンションは眺望！HかIが良いと思いました。

[30: マンション検討中さん]

ほとんど売れてしまいましたね？

[31: マンション検討中さん]

そうなんですね！！
どのほとんどが売れたのですか？販売戸数のほとんど？人気間取りHやIやAのほとんど？

[32: マンション検討中さん]

もうすぐ完成ですが売れ行きはどうですか？

[33: マンション検討中さん]

前向きに検討中です。良さそうです

[34: 匿名さん]

いつから入居可能ですか？

[35: マンション検討中さん]

22日からみたいですよ。

[36: 検討板ユーザーさん]

住み心地良いです。
スーパーの選択肢が豊富で有難いです。

[37: マンション検討中さん]

完成してもそこまで売れなかったですね。
5戸くらい？

[38: マンション検討中さん]

間取りによっては売れたみたいですね。

[39: マンション検討中さん]

あ

[40: マンション検討中さん]

まだ残ってますか？

[41: マンション検討中さん]

まだあると思いますよ。

[42: マンション検討中さん]

広々な間取りと
スロップシンクある物件ですね
検討しています

ところで元宮町は 派手さそこないものの落ち着いていて人気の住宅街と聞きましたがそうですか

[43: 匿名さん]

>>42 マンション検討中さん

どちらかと言うと下町なイメージです。

[44: 通りがかりさん]

>>42 マンション検討中さん

どちらかと言うと下町なイメージです。

[45: 名無しさん]

ここは完売してますか？

[46: 通りがかりさん]

まだ半分は残っていると思いますよ。

[47: 検討板ユーザーさん]

近くの安田保育園、ひろじ幼稚園は人気なのでいい場所かもしれません
川名中学校もいいですね。

[48: マンション検討中さん]

安田保育園は人気なので入園させるのは至難の技ですよ。

[49: 名無しさん]

まだ残ってると言う事は人気ないんですかね？
場所や学区もいいので検討しようかと思ってますが金額しだいですね。

[50: マンション検討中さん]

我が家も検討しています。
現地モデルルームでの販売ですし、どうやら比較的ゆっくり販売しているようです。
そこそこ設備は必要なものが揃っており、かつ金額も良い気がしています

[51: 通りがかりさん]

夜に通りかかりましたが車が12-3台しか駐車されていませんでした。

[52: 通りがかりさん]

エントランスやラウンジスペースにエアコンはついていますか？

[53: 検討板ユーザーさん]

見学に行ったものです。
エアコンついていましたよ。

[54: 通りがかりさん]

エアコンありました。

[55: マンション検討中さん]

最近見学行かれた方いますか？
何階のどの間取りが残ってるんでしょうか

[56: 匿名さん]

近くに財閥系２物件できるから早く売らないと！　　ガンバレ！

[57: マンション検討中さん]

以前に見学に行きましたが、売れ残る理由がよくわかりますね。特に上層階はコストに見合わない…

[58: マンション検討中さん]

財閥のマンションは学区が良くない噂がありますが。どうでしょうか？
こちらは川名学区なのでその点は良いように思います。

[59: 匿名さん]

まだ売れ残ってますか？

[60: 検討中]

もうほとんど売れているみたいです。
少し駅から歩くけど学区いいしなぁ。

[61: 匿名さん]

どれ位やってますか？

[62: 匿名さん]

60 さんへ

何ふかしてるのでしょうか？
まだ半分残ってます。

[63: 検討中]

62さん

あと２部屋だと…
４LDK以上でと担当さんに相談したので、ほかのタイプの部屋があればもっと残っているかもですが…

[64: 匿名さん]

良い学区を望むなら滝川じゃないですか？

[65: マンション検討中さん]

63さん

私もこの前行ったときに4ＬＤＫ　2戸　3ＬＤＫ　3戸と残5戸と聞きました。
駅からの距離は近くはないですが、価格的には買いやすいかと
一応検討の中に入っています。

[66: マンション検討中さん]

販売して一年経ちますがまだ残っているのでしょうか？

[67: マンション検討中さん]

残るはルーフバルコニーでしょうか。

[68: マンション検討中さん]

あと一邸だけでしょうか？

[69: 通りがかりさん]

公式サイトの物件概要を見ると、2017.08.10情報で
最終期5戸になってますよ。
販売できて無いのでしょうかね

[70: マンション検討中さん]

一年経っても完売しないのは良くあることでしょうか？

[71: マンション検討中さん]

近くのパークハウスよりこちらの方が学区は良さそうですね。

[72: 匿名さん]

完売しました。
お疲れ様です。