グランドメゾン四谷ってどう？

[購入検討中さん [男性 40代]]

グランドメゾン四谷についての情報を希望しています。
建物内のモデルルームが３月から見れるそうです。
立地が気に入っていますが、プランなどはどうでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都新宿区荒木町１３番２２（地番）
交通：都営新宿線「曙橋」駅徒歩4分、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7分
JR中央線・総武線「四ツ谷」駅徒歩10分
総戸数：36戸(他に管理事務室1室)
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：若築建設株式会社
管理会社：積和管理株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画（三井、住友、阪急×2、積水）
https://www.sumu-log.com/archives/2180

[143: 匿名さん]

そうは思わんばい。

[144: 匿名さん]

>>143
外廊下物件へどうぞ。

[145: 匿名さん [男性 30代]]

電話してみたら、ここはディスポーザーではないみたい。そこが残念だね。その分価格安いと嬉しいな。

[146: 購入検討中さん]

この規模でディスポーザーなんてつけたら管理費高くなるだろうからなくても仕方がない規模だろうな

[147: 匿名さん]

内廊下だから高いよね、ランニングコスト。

[148: 購入検討中さん]

案外安かったですよ。

[149: 購入検討中さん]

1番安い部屋で坪400くらいですか？

[150: 匿名さん]

ディスポーザーの情報ありがとうございます。予想坪400万以上のマンションなので、管理費高くなってもディスポーザーがあること期待していました。内廊下、ディスポーザー、水周り天然御影石、天井カセットエアコンはあると嬉しいな。ただ完璧なマンションなんてないので、どう折り合いをどうつけるかですね。

[151: 匿名さん]

@400もしないんじゃない。ざっと価格聞いただけで計算してないけど。

[152: 匿名さん]

ディスポーザーは残念ですね。

[153: 購入検討中さん]

場所も便利ですし意外に安いですね。見た目もなかなか良いですし、積水ですからもっと手の届かない価格だと思ってました。

[154: 匿名さん]

40平米でいくらくらいですか？

[155: 匿名さん]

上智付属小

[156: 匿名さん]

ディスポーザー無いって、色々期待出来ないなぁ。グランドメゾンの中でも高額仕様と言うわけではなさそうですねぇ。

[157: 購入検討中さん]

そうですかね？私は期待以上でしたが。この利便性であの価格でしたら間違いなく市況考えれば安いかなって思います。
低層階は人気らしいですよ。

[158: 匿名さん]

まぁお得感あるのは低層だしな。ここの場合下だから陽当り悪いってわけでもないし

[159: 匿名さん]

低層階でいくらなんですか？

安いというコメントが多いので、具体的にいくらなのか、興味を持ちました。

私は仕様が多少悪くても、立地重視派です。内廊下もディズポーザーもいりません。天然御影石なんて、食器割れやすいし、汚れやすいし。ただ天井カセのエアコンは好きです。

[160: 購入検討中さん]

＠３００

[161: 匿名さん]

マジですか？

[162: 匿名さん]

うそ。