グランドメゾン四谷ってどう？

[購入検討中さん [男性 40代]]

グランドメゾン四谷についての情報を希望しています。
建物内のモデルルームが３月から見れるそうです。
立地が気に入っていますが、プランなどはどうでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都新宿区荒木町１３番２２（地番）
交通：都営新宿線「曙橋」駅徒歩4分、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7分
JR中央線・総武線「四ツ谷」駅徒歩10分
総戸数：36戸(他に管理事務室1室)
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：若築建設株式会社
管理会社：積和管理株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画（三井、住友、阪急×2、積水）
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[503: 匿名さん]

そんなに売り急いでいるというような印象はなさそうだな〜なんて思っておりますが…。
どうなんでしょ、値下げありますかね。
なんとなくしばらくはこのままなんじゃないかと思いました。
これで値下げがあったら相当人気が出そうだけれど。
家具付き販売とかそういうこともしていないので、しばらくは現状維持じゃないですか。

[504: マンション検討中さん]

あってもモデルルーム家具サービスとか程度じゃないですか。
あっという間に9割以上売ってしまったわけで残り3戸、かなり人気ありましたよね。
現地モデルルームですし売り急ぐ理由はデベ側にはありませんからね。

[505: 匿名さん]

この価格で値下げは無いでしょうね…。まあ、そのうち売れちゃうと思いますよ。

[506: 匿名さん]

全くの同感で、値下げしなくとも売れるでしょうね。

[507: 匿名さん]

遅れて情報解禁したご近所ジオさんが、値段、仕様共にガッカリな感じだった分、比較検討していた方は最後滑り込む可能性もありますしね。

[508: 匿名さん]

定住には三井の方がいいかなあ

[509: 匿名さん]

立地でみればここより上もあるでしょうけど、総じてみればコスパが良いという部分に尽きるかね。
そういう部分が売れ行きの良さにつながっているのだと思う。

[510: 匿名さん]

ここはもっと広ければよかったのですが。柱も気になりますね。

[511: 匿名さん]

柱はそんなに気にならないですかね。収納や開口面で工夫見られますし小規模の特性を活かした中々秀逸な間取りに思えます。
これくらいの広さ探してる人にはいい選択肢ではないでしょうか。価格も抑え目ですしね。

[512: マンション検討中さん]

実際見ると柱はそんなに気にならなかったです。わたし的には。
間取りも気にいったし、お風呂に窓付きもうれしかったのです。リビングからの眺めもすばらしかったな。
クルマ騒音も思ったより、静かで私は許す範囲
あと、四ツ谷駅の開発によって雰囲気がどれだけ変わるかが楽しみですね。
確かにディスポーザー無しは残念。

[513: 匿名さん]

たしかに車の通りは少なく、夜なんか、あまりの車の少なさに、ジオと住友を作っているところの津の守坂と三栄通りの交わったところの信号は、信号がなくなります。正確には、黄色だったかの点滅になります。（色、うろ覚えですが）

[514: マンション検討中さん]

高層階のコスパはそうでもないかと。低層階ならばたしかによかったと思うが。

[515: 匿名さん]

四谷の5物件は積水の先行逃げ切り勝ちになりそうかな。
阪急さんは売り切るの大変だろうね。

[516: 匿名さん]

EU離脱でマンションバブルがついにはじけるか

[517: 匿名さん]

価格はなかなか下がらない、っていう声のほうが多いけど。そのあたり、株とは違う・・。

[518: 匿名さん]

景気が悪化すると購入者は減るでしょうね

[519: 匿名さん]

ここの1LDK欲しかったですけど、売れちゃいましたね。

[520: マンション検討中さん]

株が下がるとマンション価格も下がるじゃないの。
上の階だけ残ってるね。なぜかしら？高いから？

[521: 匿名さん]

株と同様、マンション価格も下がってくれると
嬉しいですが、今すぐとはいかないよね。

[522: 匿名さん]

私も、実際モデルルーム見に行って、1LDKを気に入ったんですが、どうしようかとちょっと考えている間になくなってしました。今思えば残念。