グランドパレス永犬丸の森ってどうですか？

[賃貸住まいさん [男性 30代]]

グランドパレス永犬丸の森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://fudo3.0152.jp/kitakyushu/einomaru/

所在地：福岡県北九州市八幡西区泉ヶ浦2丁目2701番882（地番）
交通：「五郎丸東公園前」バス停から 徒歩5分（約400m、西鉄バス）
間取：3LDK～4LDK
面積：67.03平米～97.62平米
売主・事業主：第一交通産業
施工会社：有田建設株式会社
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: マンション掲示板さん]

永犬丸の森の子育て世帯の住人です。住んでて率直な意見は、隣近所の人がみんないい人で、玄関も鍵が勝手にしまるICカードキーなど設備が他のマンションより充実してるので購入してよかったです。管理会社や管理人さんはとても親切で、疑問点などは問い合わせればすぐ対応してもらいました。デメリットは緩やかな坂を登ったとこにあるという点だと思います。車が2台敷地内可なので車を所有されてる方は問題ないかと思います。こちらのマンションは主に子育て世帯の多いマンションで、みなさんがおっしゃってるように八枝小学校狙いのようです。うちは八枝小学校に通わせていますが、いじめなどは聞いたことはないし、学力調査結果も優秀なようです。済生会病院の件ですが、東筑病院の近くに建設予定という話は聞きましたが正式には決まってないようです。同じマンションに住んでいる医療関係者のママ友から聞きました。

[22: マンション掲示板さん]

>>21 マンション掲示板さん
少し検討をしてる者です。今、街中のマンションに住んでてカラスに悩まされています。永犬丸の森はカラスはどうですか？街中じゃないから、来ないですか？

[23: 匿名さん]

5階相当に住んでる者ですが、カラスは来ないです。ゴミ置き場が剥き出しではないので来ないのだと思います。私も以前のマンションは隣がスーパーだったためかカラスに悩まされましたが、こちらは今のとこは大丈夫そうです。21さんの意見に付け加えると、スーパーは歩いていける距離に複数あるので私は車はほとんど使用していません。病院も徒歩で行っています。このマンションの不安な点は、まだ空きがある点ですが、キャンペーンもあってか、引っ越してくる人が増えてきました。

[24: 匿名さん]

上記に付け加えで、幼稚園や保育園の子育て世帯が多く引っ越してきたりしてました。

[25: マンション掲示板さん]

21の者です。カラスの被害はうちも無いです。あとマンション前の歩道が広いのはいいなと思います。マンション前の歩道が狭いと小さい子は危ないケースがあるので安心です。もう一つ、ピンポン鳴っても、ただ今出ることができません。御用の方はメッセージをどうぞ！と伝言機能があるので、あんまりいいことじゃないですが居留守使うときは便利です。防犯面は、しっかりしてると思います。

[26: マンション掲示板さん]

21の者で、つけ加えです。駅近じゃないからホントに迷いましたが、その分お安く購入できたので満足しています。折尾駅まで車で10分もかからないです。永犬丸小学校区も迷いましたが、より折尾駅に近いほうを選びました。ただ人それぞれ価値観が違うと思いますので、実際に自分の目で複数のマンションを見学なされたほうがいいと思います。

[27: マンション掲示板さん]

ありがとうございます。主人と検討してみます。

[28: 匿名さん]

検討中のものです。
いま住んでるマンションはこの季節結露がひどいのですが、永犬丸の森はどうですか？
あと上下階、左右の部屋から聞こえてくる騒音など気になったりしたことはないですか？

[29: マンション掲示板さん]

21の者です。24時間換気をしていれば大丈夫です。騒音は完全に聞こえないとはいきませんが、ほぼ無視できるレベルですよ。

[31: 匿名さん]

お答えいただきありがとうございます。

[33: マンション検討中さん]

未入居管理費負担は第一交通してますよ。事実無根なので法的手段を講ずる可能性ありますよ。ちなみに私は周辺住人です。

[34: マンション検討中さん]

33です。半分くらい売れてるので80パーセントは嘘ですね。

[35: マンション検討中さん]

[No.30～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信ため、削除しました。管理担当]

[36: 通りがかりさん]

今の時代、少し調べれば誰が掲示板に投稿したかなんて分かっちゃいますよ。自分の身のためなら、悪口は慎んだほうが懸命ですよ。ちなみに私は周辺住人じゃないですが、マンションを八幡西区で考えてる人間です

[37: 匿名さん]

あと、エレベーターは1基ですか？

[38: マンション掲示板さん]

21の者です。エレベーターは1基です。

[39: マンション掲示板さん]

>>38 マンション掲示板さん

21さん、ありがとうございます。ちなみに済生会病院って済生会八幡病院ですか？職員の方が周辺に住むようになりますかね？もしそうなら検討します。あと排気ガスとか大丈夫ですか？

[40: 匿名さん]

お答えありがとうございます。

[41: マンション掲示板さん]

21の者です。済生会八幡病院です。周辺に住むようになるかは分からないですね。排気ガスは大丈夫ですよ。普通に洗濯物干してます。

[42: マンション掲示板さん]

>>41 マンション掲示板さん

21さん、ありがとうございます。